熊本市中央区本山の中古マンション物件一覧

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エイルマンション熊本駅東マークウエスト熊本県熊本市中央区本山３熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩12分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩12分 15階建築17年4ヶ月
	閲覧済価格 2400万円間取り 3LDK 広さ 71.41m² 階数 10階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 10階という高層階のため、眺望・日当たり◎水回りの家事動線も考えられているのはありがたいですね！駐車場も敷地内に確保可能♪ペットと一緒に暮らせるお部屋です＾＾周辺環境はスーパー、コンビニ、大型商業施設も揃っており、お買い物に困りませんね☆向山小・江南中エリアに該当します。立地の良さからセカンドハウスとしてもご利用頂けそうですね♪是非、一度ご内覧ください！ (株)コスギ不動産リアルティ売買本部閲覧済株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部2400万円
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 71.41m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇高層階なので陽当たり・風通しの良いお部屋です。晴天時には阿蘇山も綺麗に望めます♪〇熊本駅・アミュプラザも徒歩圏内、バス停まで徒歩１分の利便性良好な立地です！　毎日のお買い物にはロッキースーパーストア本山店もあります。〇新築時の設計変更によりＬＤＫをより広く、また収納を増設した間取りになっています。〇平置き駐車場を継続してお使い頂けます。ワゴン車、ＳＵＶ車など車種を選ばないのもうれしいですね！〇ペット飼育可能（飼育細則有り）作州不動産(株)熊本支店閲覧済作州不動産株式会社　熊本支店2680万円
	閲覧済価格 2490万円間取り 2SLDK 広さ 77.87m² 階数 4階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上株式会社ランドネット　福岡支店
	閲覧済価格 2350万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 4階方位東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上株式会社すいぜんじ公園前不動産

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サーパスシティ熊本熊本県熊本市中央区本山町ＪＲ豊肥本線平成駅徒歩10分熊本市電健軍線河原町駅徒歩16分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩20分 14階建築33年7ヶ月
	閲覧済価格 2498万円間取り 4LDK 広さ 98.92m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント利便性の高い立地と周辺施設も充実♪2016年4月に水回り設備交換済み♪■東側棟（3番館）は12階が最上階■駐車場は抽選になります。月額6，000円～13，000円/台■協力費：月額300円※マンション居住外の場合■自転車置場・バイク置場使用料：【自転車】月額100円、【バイク】月額300円、【ミニバイク】月額200円■インターネット：NTT、KDDI■テレビ視聴設備：J：COM ガラリト嘉島支店(株)明和不動産
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 97.03m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント 8月18日から案内受付致します♪♪♪①フルリノベーション済み②向山小・江南中へ通学可能③4LDK→３LDK＋WIC④天井壁クロス替（新品未使用）⑤浴室、トイレ、給湯器新品交換⑥広いWICがあるので収納◎♪⑦広々リビング14帖　⑧エレベーター2基・オートロック・管理人室有り（セキュリティ◎）⑨敷地内駐車場1台利用可能（2台目要相談）⑩NTT・KDDI・Jcom利用可能（有料）⑪独立したキッチン。 (株)コスギ不動産リアルティ売買本部閲覧済株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部2280万円
	閲覧済価格 1950万円間取り 3LDK 広さ 83.58m² 階数 10階方位西駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント暑さ対策実施中！涼しい時間のご案内も対応しております♪お気軽にご相談ください☆① 【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスや土地情報▼関連会社の新着・未公開物件情報関連会社にグッドバイバイ② 【提案力】▼住宅ローン提携金融機関が多数▼後悔しないためのライフプランシミュレーション家計（生命保険や通信費）の見直しのプロ在籍③ 【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与や住宅ローン控除等▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のリフォームもお任せ！将来的な売却・賃貸等の運用サポートもお家の総合窓口CRAS(クラス)(株)みらいコンシェルジュ閲覧済お家の相談窓口CRAS（クラス）　株式会社みらいコンシェルジュ1950万円
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 79.7m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～JR「平成駅」徒歩11分・国道3号線沿い大規模マンション～■熊本駅・中心市街地へのアクセス良好■ハウスクリーニング実施済み！すぐ住めます！■バルコニーに面した明るいリビング！ハウスリード不動産(株)

ビブレ本山熊本県熊本市中央区本山町熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩13分熊本市電健軍線二本木口駅徒歩16分ＪＲ豊肥本線熊本駅徒歩15分 14階建築33年10ヶ月
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 62.23m² 階数 11階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 2017年に水回り4点とフローリング等をリフォームされ綺麗な状態です駐車場は平置き1台確保可能となっております　大規模修繕履歴　2006年8月：第1回大規模修繕工事2017年6月：第2回大規模修繕工事2017年6月：震災復旧工事　室内リフォーム（2017年）　・キッチン　・浴室・ウォシュレットトイレ　・独立洗面台　・フローリング　・押入→クローゼット　・玄関扉　・リビング側のサッシ　・給湯器（ecoジョーズ） (株)コスギ不動産リアルティ売買本部閲覧済株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部1580万円

ビブレ本山

熊本県熊本市中央区本山町
熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩13分
熊本市電健軍線二本木口駅徒歩16分
ＪＲ豊肥本線熊本駅徒歩15分

14階建
築33年10ヶ月

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.23m²
階数: 11階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

(株)コスギ不動産リアルティ売買本部

閲覧済株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部1580万円

中古マンション　ビブレ本山　４０５号室熊本県熊本市中央区本山町熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩13分 14階建築33年10ヶ月
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 66.21m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りハウスドゥ熊本平成新日本不動産(株) 閲覧済ハウスドゥ　熊本平成　新日本不動産株式会社1790万円

アイランドコート熊本駅東熊本県熊本市中央区本山町ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩14分熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩14分熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩14分 12階建築12年3ヶ月
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 84.3m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■■■【物件のおすすめポイント】■■■・2013年築の角部屋マンション！3面バルコニーで日当たり通風良好！！・11階と高層階に立地。眺望良好！・ペット飼育可能（飼育細則有）！・オートロック付きでセキュリティ充実。・LDK21帖超え。ホームパーティにも十分な広さ・エレベーターがありお年寄りの方にも安心。■■■【立地・周辺環境】■■■・向山小学校まで徒歩約7分、江南中学校まで徒歩約6分と教育施設が近く、お子様に安心です！・ロッキー本山店まで徒歩約2分、ファミリーマートまで徒歩約3分と商業施設充実しています。・JR鹿児島線「熊本」駅まで徒歩約14分と通勤通学に便利な立地です！ (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店閲覧済株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店3380万円

アイランドコート熊本駅東

熊本県熊本市中央区本山町
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩14分
熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩14分
熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩14分

12階建
築12年3ヶ月

価格: 3380万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.3m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

(株)不動産SHOPナカジツ熊本本店

閲覧済株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店3380万円

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熊本市中央区のおすすめ新築マンション

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3298万円～4018万円

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3300万円台～5600万円台

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熊本県熊本市中央区練兵町97-1（…
サーパス新水前寺駅前

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未定

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熊本県熊本市中央区水前寺１丁目4…
サンパーク新大江グラッセ　先着順

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4410万円～5300万円

住所

熊本県熊本市中央区新大江１-25-2…
グランドオーク帯山　先着順

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3390万円～5670万円

住所

熊本県熊本市中央区帯山４-309番1…
サンパーク桜町レジデンス　第2期3次（先…

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2640万円～5090万円

住所

熊本県熊本市中央区桜町2-3（地番…
サンパーク桜町レジデンス　先着順

価格

4970万円・5350万円

住所

熊本県熊本市中央区桜町2-3（地番…
ポレスター大江プレミア　第3期3次

価格

3400万円

住所

熊本県熊本市中央区大江本町1-25…
グランドオーク九品寺ルクス　先着順

価格

3470万円～6030万円

住所

熊本県熊本市中央区九品寺１丁目1…
ポレスター大江プレミア　第1期

価格

4780万円・4920万円

住所

熊本県熊本市中央区大江本町1-25…
ポレスター大江プレミア　第2期1次

価格

3760万円

住所

熊本県熊本市中央区大江本町1-25…
ザ・上通並木坂レジデンス

価格

未定

住所

熊本県熊本市中央区上通町11番4他…
デュオヒルズ上通町

価格

未定

住所

熊本県熊本市中央区上通町10番29…
グランドオーク九品寺　先着順

価格

2710万円～5590万円

住所

熊本県熊本市中央区九品寺１丁目1…
アトラス熊本呉服町　先着順

価格

2980万円～4290万円

住所

熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1…
サンパーク大江東グラッセ　先着順

価格

3480万円～4870万円

住所

熊本県熊本市中央区渡鹿１-922-1…

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熊本市中央区の暮らしデータ

熊本市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731722人
転入者数	42916人転入率（人口1000人当たり） 58.65人
転出者数	39767人転出率（人口1000人当たり） 54.35人
土地平均価格	住宅地 69817円／m² 商業地 359340円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、義務教育前のこどもの多くが利用する保育園、幼稚園等の玩具・本・教材等の充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	75所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	100園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	114件人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数	3238件人口1000人当たり 4.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	75ヶ所
一般診療所総数	654ヶ所
小児科医師数	206人小児人口10000人当たり 21.12人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.15人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用の4/5以内で上限100万円を所有者等へ補助する。詳細についてはウェブサイト(熊本市住宅政策課)を参照。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用の4/5以内で上限100万円を所有者等へ補助する。詳細についてはウェブサイト(熊本市住宅政策課)を参照。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

熊本市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	249万円	368万円	1704万円	2291万円	2541万円

周辺エリアの価格相場

	熊本市東区	熊本市西区	熊本市南区	上益城郡嘉島町	上益城郡益城町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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エイルマンション熊本駅東マークウエスト熊本県熊本市中央区本山３熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩12分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩12分 15階建築17年4ヶ月
	閲覧済価格 2400万円間取り 3LDK 広さ 71.41m² 階数 10階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 10階という高層階のため、眺望・日当たり◎水回りの家事動線も考えられているのはありがたいですね！駐車場も敷地内に確保可能♪ペットと一緒に暮らせるお部屋です＾＾周辺環境はスーパー、コンビニ、大型商業施設も揃っており、お買い物に困りませんね☆向山小・江南中エリアに該当します。立地の良さからセカンドハウスとしてもご利用頂けそうですね♪是非、一度ご内覧ください！ (株)コスギ不動産リアルティ売買本部閲覧済株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部2400万円
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 71.41m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇高層階なので陽当たり・風通しの良いお部屋です。晴天時には阿蘇山も綺麗に望めます♪〇熊本駅・アミュプラザも徒歩圏内、バス停まで徒歩１分の利便性良好な立地です！　毎日のお買い物にはロッキースーパーストア本山店もあります。〇新築時の設計変更によりＬＤＫをより広く、また収納を増設した間取りになっています。〇平置き駐車場を継続してお使い頂けます。ワゴン車、ＳＵＶ車など車種を選ばないのもうれしいですね！〇ペット飼育可能（飼育細則有り）作州不動産(株)熊本支店閲覧済作州不動産株式会社　熊本支店2680万円
	閲覧済価格 2490万円間取り 2SLDK 広さ 77.87m² 階数 4階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上株式会社ランドネット　福岡支店
	閲覧済価格 2350万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 4階方位東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上株式会社すいぜんじ公園前不動産

サーパスシティ熊本熊本県熊本市中央区本山町ＪＲ豊肥本線平成駅徒歩10分熊本市電健軍線河原町駅徒歩16分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩20分 14階建築33年7ヶ月
	閲覧済価格 2498万円間取り 4LDK 広さ 98.92m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント利便性の高い立地と周辺施設も充実♪2016年4月に水回り設備交換済み♪■東側棟（3番館）は12階が最上階■駐車場は抽選になります。月額6，000円～13，000円/台■協力費：月額300円※マンション居住外の場合■自転車置場・バイク置場使用料：【自転車】月額100円、【バイク】月額300円、【ミニバイク】月額200円■インターネット：NTT、KDDI■テレビ視聴設備：J：COM ガラリト嘉島支店(株)明和不動産
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 97.03m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント 8月18日から案内受付致します♪♪♪①フルリノベーション済み②向山小・江南中へ通学可能③4LDK→３LDK＋WIC④天井壁クロス替（新品未使用）⑤浴室、トイレ、給湯器新品交換⑥広いWICがあるので収納◎♪⑦広々リビング14帖　⑧エレベーター2基・オートロック・管理人室有り（セキュリティ◎）⑨敷地内駐車場1台利用可能（2台目要相談）⑩NTT・KDDI・Jcom利用可能（有料）⑪独立したキッチン。 (株)コスギ不動産リアルティ売買本部閲覧済株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部2280万円
	閲覧済価格 1950万円間取り 3LDK 広さ 83.58m² 階数 10階方位西駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント暑さ対策実施中！涼しい時間のご案内も対応しております♪お気軽にご相談ください☆① 【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスや土地情報▼関連会社の新着・未公開物件情報関連会社にグッドバイバイ② 【提案力】▼住宅ローン提携金融機関が多数▼後悔しないためのライフプランシミュレーション家計（生命保険や通信費）の見直しのプロ在籍③ 【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与や住宅ローン控除等▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のリフォームもお任せ！将来的な売却・賃貸等の運用サポートもお家の総合窓口CRAS(クラス)(株)みらいコンシェルジュ閲覧済お家の相談窓口CRAS（クラス）　株式会社みらいコンシェルジュ1950万円
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 79.7m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～JR「平成駅」徒歩11分・国道3号線沿い大規模マンション～■熊本駅・中心市街地へのアクセス良好■ハウスクリーニング実施済み！すぐ住めます！■バルコニーに面した明るいリビング！ハウスリード不動産(株)

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ビブレ本山

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