建築条件なしの土地物件特集
高知市鴨部の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

高知市／鴨部

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条件

建築条件なし

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23件が該当しました。

高知県高知市鴨部３丁目 1200万円

  • 高知県高知市鴨部３丁目 1200万円

    1200万円

    （坪単価:27.71万円）

    土地面積 143.18m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス宮寺（高知県）停　徒歩6分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部３丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    閑静な住宅地。買い物や通学に便利です。

高知県高知市鴨部 1121.6万円

  • 高知県高知市鴨部 1121.6万円

    1121.6万円

    （坪単価:31.99万円）

    土地面積 115.9m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅土讃線 旭駅 徒歩3.2km
    • とさでん交通伊野線 旭町三丁目駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路

高知県高知市鴨部２丁目 770万円

  • 高知県高知市鴨部２丁目 770万円

    770万円

    （坪単価:29.19万円）

    土地面積 87.19m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅土讃線 旭駅 徒歩22分
    • とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部２丁目
    • 建築条件なし
    • 南道路
    建物は解体してからのお引渡し◎建築条件ないでお好きな工務店様で建築いただけます♪南向きで陽当り良好♪買い物施設や土佐道路が近く生活・交通利便性に優れた好立地◎それでいて静かで落ち着いた環境が魅力です♪

高知県高知市鴨部３丁目 3133万円

  • 高知県高知市鴨部３丁目 3133万円

    3133万円

    （坪単価:24.99万円）

    土地面積 414.36m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅土讃線 高知商業前駅 徒歩18分
    • とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部３丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水

高知県高知市鴨部３丁目 1200万円

  • 高知県高知市鴨部３丁目 1200万円

    1200万円

    （坪単価:27.7万円）

    土地面積 143.18m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅土讃線 高知商業前駅 徒歩32分
    • とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部３丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可

高知県高知市鴨部 750万円

  • NEW
    高知県高知市鴨部 750万円

    750万円

    （坪単価:-）

    土地面積 92.35m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 整形地
    土地面積は92.35㎡(公簿)となっております。土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。周囲も環境も整っている、好条件の住宅用地がこちら。接道10メートル以上あると非常時にも役立ちます。立地している第一種中高層住居専用地域は、それほど建物が密集したエリアではなく、住むことを目的とした住居専用地域です。建築条件なしなので、建物の間取りも自分で考えることが可能で、建築についてじっくり考えられます。

高知県高知市鴨部３ 1200万円

  • 高知県高知市鴨部３ 1200万円

    1200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 132m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部３
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    ■古家あり・更地渡しでのお引渡しです。■本物件の南西方向は現在駐車場ですので、遮るものがなく日当りを十分確保できます。■毎日屋あさくらセンター店まで徒歩2分♪周辺にはローソン高知鴨部三丁目店やドラッグセイムス鴨部店も徒歩4～5分に距離にあり、ちょっとしたお買い物に便利な住環境です。■鴨部電停やバス停まで徒歩7分の距離です。通勤通学はもちろん、休日のお出掛けの移動手段としても利用しやすいですね♪■建築条件なし！お好きな工務店さんでお家を建てることができます。

高知県高知市鴨部 920万円

  • 高知県高知市鴨部 920万円

    920万円

    （坪単価:-）

    土地面積 93.84m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩21分
    • とさでん交通伊野線 蛍橋駅 徒歩22分
    • とさでん交通伊野線 旭町三丁目駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地

高知県高知市鴨部 1121.6万円

  • 高知県高知市鴨部 1121.6万円

    1121.6万円

    （坪単価:-）

    土地面積 115.9m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「鷺泊橋」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部
    • 建築条件なし
    • 更地
    ■徒歩10分圏内にはコンビニやスーパー、フジグラン高知などの買物施設が点在しており、生活に便利な住環境です。■バス停まで徒歩直ぐの立地！通勤通学やお車をお持ちでない方も多方面への移動もスムーズです。■建築条件なし！お好きな工務店さんで建築可能です。■住宅用地以外にも、事務所や店舗用地としてもオススメです♪

高知県高知市鴨部３ 1200万円

  • 高知県高知市鴨部３ 1200万円

    1200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 143.18m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「宮寺」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部３
    • 建築条件なし
    • 更地
    ■更地/現況渡し、※橋を架ける時と水道を引き込む時、役所への申請が必要■建築条件なし！お好きな工務店さんでお家を建てることができます。■周辺にはスーパーやコンビニ、ホームセンター・ドラッグストアなども点在しており生活便利な場所です。■バス停まで徒歩６分！多方面へのアクセス良好で、お車をお持ちでない方や通勤・通学にも便利です。

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高知県高知市鴨部 1256.7万円

  • 高知県高知市鴨部 1256.7万円

    1256.7万円

    （坪単価:-）

    土地面積 138.49m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「鏡川団地前」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    ■古家あり、解体更地渡しです。■広さが約41坪あり、お家を建てる際も計画のしやすい土地です。■徒歩10分～12分の場所にはコンビニ、スーパーが点在しており、毎日のお買い物もしやすい便利な住環境です。■小学校まで徒歩4分！お子様の通学にも安心ですね。■建築条件なし！お好きな工務店さんでお家を建てることができます。

高知県高知市鴨部１ 1480万円

  • 高知県高知市鴨部１ 1480万円

    1480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 132m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「鴨田小学校通東」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部１
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ■交通アクセス良好ですので、車での移動がスムーズです。■古家あり・解体更地渡しでのお引渡しです。■南向きに道路があり、建物などの遮るものがなく日当たり良好です。■鴨田小学校通東バス停が目の前にあり公共交通機関での移動も楽々！歩道も広く開けた場所ですので、店舗や事業用地としてもオススメです♪■コープかもべまで徒歩6分！周辺1ｋｍ圏内には業務用食品スーパー鴨部店やドラッグセイムス鴨部店など、日々のお買い物に便利なお店が点在している暮らしやすい住環境です。■建築条件なし！お好きな工務店さんでお家を建てることができます!■津波浸水想定区域・土砂災害警戒区域ともにエリア外です。

高知県高知市鴨部１ 1480万円

  • 高知県高知市鴨部１ 1480万円

    1480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 132m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部１
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 角地
    • 整形地
    国道56号線・土佐道路沿いで、能茶山交差点すぐ東の交通アクセス良好な立地です♪　約132㎡（39坪）の整形地で♪　現状では古家がありますが、建物を解体して更地にしてお引き渡しいたします♪　建築条件はありませんので、お好きな工務店さんで住宅の建築が可能です。アクセス良好な立地を生かして、住宅や事務所、店舗の建築ができます♪

高知県高知市鴨部 1121.6万円

  • 高知県高知市鴨部 1121.6万円

    1121.6万円

    （坪単価:-）

    土地面積 115.9m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「鷺泊」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部
    • 建築条件なし
    • 更地
    【大通り沿い・マイホーム・事務所・店舗に適した立地】交通量の多い大通りに面し、視認性・集客力に優れた物件です。間口が広く、看板設置や駐車スペースの確保にも適しています。さらに南北両面道路に接しているため、出入りの自由度が高くレイアウトの幅も広がります。マイホームだけでなく、事務所や店舗など多用途に活用いただけるポテンシャルの高い立地です。

高知県高知市鴨部３ 1200万円

  • 高知県高知市鴨部３ 1200万円

    1200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 143.18m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「宮寺」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    ◆「宮寺」バス停まで徒歩6分！土佐道路まで400ｍの好立地！アクセス良好♪

高知県高知市鴨部３ 1200万円

  • NO PHOTO

    1200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 132m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「鴨部」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部３
    • 建築条件なし
    現状上物ありますが解体更地渡しです。お好きな工務店さんで建築できます。

高知県高知市鴨部１ 1500万円

  • 高知県高知市鴨部１ 1500万円

    1500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 132m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「鴨田小学校通東」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部１
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    現状渡しになります。

高知県高知市鴨部 750万円

  • NEW
    高知県高知市鴨部 750万円

    750万円

    （坪単価:26.86万円）

    土地面積 92.35m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地です

高知県高知市鴨部 1256.7万円

  • 高知県高知市鴨部 1256.7万円

    1256.7万円

    （坪単価:30万円）

    土地面積 138.49m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    全4区画1号地。更地現状渡し。東向き間口整形地。

高知県高知市鴨部 1267.2万円

  • 高知県高知市鴨部 1267.2万円

    1267.2万円

    （坪単価:3万円）

    土地面積 139.67m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    全4区画2号地。建築条件なし。更地現状渡し。東向き間口整形地。

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高知県高知市鴨部３丁目 1200万円

  • 高知県高知市鴨部３丁目 1200万円

    1200万円

    （坪単価:30.06万円）

    土地面積 132m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部３丁目
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    ■高知市立朝倉小学校区■程よい広さの約39坪の土地です。■古家あり・更地渡しでのお引渡しです。■本物件の南西方向は現在駐車場ですので、遮るものがなく日当りを十分確保できます。

高知県高知市鴨部１丁目 1480万円

  • 高知県高知市鴨部１丁目 1480万円

    1480万円

    （坪単価:37.07万円）

    土地面積 132m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「鴨田小学校通東」バス停 停歩1分
    • とさでん交通伊野線 鴨部駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部１丁目
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    ■高知市立鴨田小学校区■土佐道路沿い！十分な広さを確保できる約39坪の土地です。交通アクセス良好ですので、車での移動がスムーズです。■古家あり・解体更地渡しでのお引渡しです。

高知県高知市鴨部 1400万円

  • 高知県高知市鴨部 1400万円

    1400万円

    （坪単価:32.12万円）

    土地面積 144.1m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「鴨田小学校前」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所高知県高知市鴨部
    • 建築条件なし
    • 更地
    区画の整った分譲地内の南向き土地です。
  • 1～23件

町

高知市／鴨部

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暮らしデータ

高知市の人口などの統計情報

世帯数 153809世帯
人口総数 316410人
転入者数 8725人
転入率（人口1000人当たり）
27.57人
転出者数 9547人
転出率（人口1000人当たり）
30.17人
土地平均価格 住宅地 71617円／m2
商業地 132696円／m2

高知市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所の同時入所第2子以下の保育料無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)及び副食費軽減。(2)妊婦歯科健診を1回公費で実施。(3)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(4)妻の年齢が40歳未満の方への不妊治療費(体外授精・顕微授精)の助成。(5)子育てサークル活動、地域ぐるみの子育て集いの場(乳幼児と保護者対象)の活動への助成。 (6)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回上限1,000円)。(7)多胎家庭への育児サポーターの派遣(育児・家事の介助や外出時の補助)。(8)乳児期・1歳6ヶ月児健診時に「親子絵本ふれあい事業」を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 23ヶ所
0歳児保育を実施 22ヶ所
私立保育所数 61ヶ所
0歳児保育を実施 61ヶ所
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 24園
預かり保育実施園数-公立 1園
預かり保育実施園数-私立 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校制度を、義務教育学校[後期課程]2校で実施している。高知市内の生徒を対象とし、他の特認校区以外からの入学及び転学とする)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

高知市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 四国ガス株式会社7131円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 高知市2787円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 高知市2948円
下水道普及率 66.4％
安心・安全
建物火災出火件数 50件
人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数 2121件
人口1000人当たり 6.50件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 52ヶ所
一般診療所総数 243ヶ所
小児科医師数 61人
小児人口10000人当たり
16.98人
産婦人科医師数 26人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.42人
介護保険料基準額(月額) 5936円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 10分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　家電品　プラスチック製容器包装　紙類(ダンボール、新聞紙・チラシ、雑誌、飲料用紙パック、雑がみ)　布類　カン・金属類(カン類、金属類)　びん(透明、茶色、その他の色)　水銀含有廃棄物　発火器具・ライター類〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者等のみで構成された世帯のうち、世帯員自らごみをごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民などの協力を得ることができない世帯を対象に、訪問による玄関先からのごみの収集を全市域で実施。また、希望する世帯には、声がけによる安否確認を行う)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集(月1回)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

高知市の住まいの給付金

高知市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

高知市の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 608万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 913万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 1207万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 1498万円 物件一覧へ
200㎡以上 1999万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
南国市 - 物件一覧へ
土佐市 - 物件一覧へ
吾川郡いの町 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

高知県の人気の街アクセスランキング（土地）

駅別ランキング

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エリア別ランキング

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路線別ランキング

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※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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高知市のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
福井町（旭駅） 1740万円～2580万円

  • 福井町（旭駅） 1740万円～2580万円

    1740万円～2580万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩16分
    住所高知県高知市福井町

建築条件付土地
神田（上町五丁目駅） 1390万円～1690万円

  • 神田（上町五丁目駅） 1390万円～1690万円

    1390万円～1690万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅とさでん交通伊野線 上町五丁目駅 徒歩34分
    住所高知県高知市神田

建築条件付土地
コモンステージ福井町【積水ハウス】

  • コモンステージ福井町【積水ハウス】

    2039万1000円～2504万5000円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ土讃線 高知駅 バス21分/奥福井 停歩4分
    住所高知県高知市福井町

建築条件付土地
コモンステージ中久万【積水ハウス】

  • コモンステージ中久万【積水ハウス】

    2275万3000円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ土讃線 高知駅 バス18分/中久万 停歩4分
    住所高知県高知市中久万

建築条件付土地
コモンステージ一宮東町【積水ハウス】

  • コモンステージ一宮東町【積水ハウス】

    2235万4000円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ土讃線 土佐一宮駅 徒歩7分
    住所高知県高知市一宮東町１
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