鹿児島市桜ヶ丘の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

鹿児島市／桜ヶ丘

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条件

建築条件なし

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4件が該当しました。

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘７丁目 1498万円

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1498万円

（坪単価:24.23万円）
土地面積 204.36m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 指宿枕崎線宇宿駅徒歩27分
- 鹿児島市谷山線脇田駅徒歩28分
その他の交通
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘７丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■桜丘東小学校まで歩13分■マイホーム用地におすすめ■更地■建築条件なし■眺望、日当たり良好

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２丁目 1450万円

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1450万円

（坪単価:41.4万円）
土地面積 115.76m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 鹿交「桜ヶ丘西小前」下車徒歩3分
その他の交通
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■桜丘西小学校まで歩1分■マイホーム用地■2区画分譲■前面道路6ｍ■間口7.8ｍ

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘３ 1080万円

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1080万円

（坪単価:-）
土地面積 149.96m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- バス/「桜ヶ丘県営住宅前」バス停停歩3分
その他の交通
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘３
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
学校やスーパーも近く生活に便利な立地♪◎桜丘西小学校まで、徒歩約７分。◎桜丘中学校まで、徒歩約３分。◎Ａコープ桜ヶ丘店まで、徒歩約６分。建築条件無しですので、お好きなプランでも建築可能な土地となります。まずは、お気軽にお問合せください♪

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘７ 1498万円

閲覧済

1498万円

（坪単価:-）
土地面積 204.36m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅徒歩27分
その他の交通
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘７
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
＜価格見直しました＞更地になり、綺麗になりました！道路から高さがありますが、見晴らしの良い物件です。桜丘東小学校／桜丘中学校

1～4件

町

鹿児島市／桜ヶ丘

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「坂元町と三和町」の物件情報を表示しています。

坂元町と三和町の土地物件一覧

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暮らしデータ

鹿児島市の人口などの統計情報

世帯数	279011世帯
人口総数	595042人
転入者数	19556人転入率（人口1000人当たり） 32.86人
転出者数	19372人転出率（人口1000人当たり） 32.56人
土地平均価格	住宅地 93745円／m² 商業地 252033円／m²

鹿児島市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い	あり備考絵本・積み木を贈呈。
公立保育所数	11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所
私立保育所数	114ヶ所 0歳児保育を実施 113ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	62園
預かり保育実施園数-公立	4園
預かり保育実施園数-私立	19園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	日本瓦斯株式会社6199円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	鹿児島市3157円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	鹿児島市1837円
下水道普及率	79.7％
安心・安全
建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	3217件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	538ヶ所
小児科医師数	151人小児人口10000人当たり 19.13人
産婦人科医師数	93人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.78人
介護保険料基準額(月額)	6242円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別14種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	一部実施([1]から[4]のいずれかの条件に該当し、かつ、介護保険法または障害者総合支援法に基づく居宅サービスを利用している一人暮らしの方で、自らごみ等を排出することが困難で、他に協力を得ることができないと認められる方が対象者。[1]要介護1以上の1人暮らしの方。[2]身体障害1級または2級の1人暮らしの方。[3]知的障害A判定の1人暮らしの方。[4]精神障害1級の1人暮らしの方。上記4つの条件に該当する方のみで構成される世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

鹿児島市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1232万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1211万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1132万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1493万円	物件一覧へ
200㎡以上	1766万円	物件一覧へ