神戸市須磨区高倉町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

神戸市須磨区／高倉町

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条件

建築条件なし

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2件が該当しました。

兵庫県神戸市須磨区高倉町１ 2880万円

閲覧済

2880万円

（坪単価:-）
土地面積 220.89m²
用途地域１種中高
建ぺい率 40%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩13分
- 山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩10分
- 山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩12分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区高倉町１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
■建築条件なし土地■お好きなハウスメーカーで■須磨風致地区内（壁面後退あり）
(有)大塚不動産

兵庫県神戸市須磨区高倉町１ 3780万円

閲覧済

3780万円

（坪単価:-）
土地面積 132.23m²
用途地域１種中高
建ぺい率 40%
容積率 150%
建築条件なし
- 山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩9分
- ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩11分
- 山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩10分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区高倉町１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
北東角地に位置する閑静な住宅地の一角です
(株)クラスアーク

1～2件

町

神戸市須磨区／高倉町

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「高倉台と鷹取町」の物件情報を表示しています。

高倉台と鷹取町の土地物件一覧

兵庫県神戸市須磨区高倉台８丁目 3500万円

閲覧済

3500万円

（坪単価:64.31万円）
土地面積 179.93m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 山陽本線須磨駅バス17分/「高倉台8丁目」バス停停歩2分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区高倉台８丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
■建築条件なし
株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

兵庫県神戸市須磨区高倉台８丁目 3500万円

閲覧済

3500万円

（坪単価:64.3万円）
土地面積 179.93m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 山陽電気鉄道本線山陽須磨駅徒歩32分
- 山陽本線須磨駅徒歩33分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区高倉台８丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 即引渡し可
- 1種低層地域
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市須磨区高倉台１ 2180万円

閲覧済

2180万円

（坪単価:-）
土地面積 179.63m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス11分/「高倉台１丁目」バス停停歩1分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区高倉台１
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
☆土地面積１７９．６３㎡☆東西に公道が面しています☆閑静な住宅地☆建築条件がございませんので、お好きなメーカー等で建築いただけます【周辺環境】・高倉台南公園まで約１６ｍ・神戸市立高倉台小学校まで約５００ｍ・神戸市立高倉中学校まで約２５０ｍ・ＫＯＨＹＯ高倉台店まで約６５０ｍ
住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所2課

兵庫県神戸市須磨区高倉台５ 4760万円

閲覧済

4760万円

（坪単価:-）
土地面積 296.64m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス11分/「高倉台６丁目」バス停停歩2分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区高倉台５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
おすすめポイント■建築条件無しお好きなハウスメーカーで建築いただけます■土地面積：296.64㎡(約89.73坪)■閑静な住宅街です周辺環境高倉台小学校まで　徒歩約6分高倉中学校まで　徒歩約13分コーヨー高倉台店　徒歩約7分ドラッグストアコスモス多井畑店まで　徒歩約3分※専任業者有
エミフルホーム(株)

兵庫県神戸市須磨区高倉台５ 2380万円

閲覧済

2380万円

（坪単価:-）
土地面積 151.34m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線須磨駅バス13分/「高倉台５丁目」バス停停歩7分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区高倉台５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
【オススメポイント】151.34.㎡・45.78坪の広い土地一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気♪周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます♪明石海峡大橋の眺望がございます※司法書士は売主指定※１区画での購入もご相談いただけます〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪
(株)福屋不動産販売新長田店

兵庫県神戸市須磨区高倉台５ 2380万円

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2380万円

（坪単価:-）
土地面積 145.31m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線須磨駅バス13分/「高倉台５丁目」バス停停歩7分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区高倉台５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
【オススメポイント】北東角地♪明るい区画です♪145.31㎡・43.95坪の広い土地一戸建ての多いエリア、落ち着いた雰囲気♪周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます♪明石海峡大橋の眺望がございます♪※司法書士は売主指定※１区画での購入もご相談いただけます〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪
(株)福屋不動産販売新長田店

兵庫県神戸市須磨区高倉台６ 2800万円

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2800万円

（坪単価:-）
土地面積 229.84m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線須磨駅バス19分/「高倉台6丁目」バス停停歩2分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区高倉台６
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
《オススメポイント》建築条件はございません。お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！◆【アクセス・周辺環境】ＫＯＨＹＯ高倉台店まで約550ｍ（徒歩7分）、セブンイレブンまで約800ｍ（徒歩10分）、コスモス多井畑店まで約450ｍ（徒歩6分）、ＴｅｒｒａｓＭａまで約1100ｍ（徒歩14分）♪◆【学校・保育園・幼稚園】高倉台小学校まで約450ｍ（徒歩6分）●高倉台中学校まで約1000ｍ（徒歩13分）●幼保連携型認定こども園高倉台幼稚園まで約450ｍ（徒歩6分）！
KANAU不動産 (株)KANAU

兵庫県神戸市須磨区高倉台６ 2800万円

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2800万円

（坪単価:-）
土地面積 229.84m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線須磨駅バス21分/「高倉台７丁目」バス停停歩3分
その他の交通
兵庫県神戸市須磨区高倉台６
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
(株)福屋不動産販売垂水店

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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い	あり備考 (1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:10,000円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数	56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所
私立保育所数	70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	191園
預かり保育実施園数-公立	28園
預かり保育実施園数-私立	37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	神戸市2926円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％
安心・安全
建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額(月額)	6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

神戸市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年11月24日

神戸市須磨区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	2124万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2290万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	2705万円	物件一覧へ
200㎡以上	3581万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
神戸市兵庫区	2219万円	物件一覧へ
神戸市長田区	1390万円	物件一覧へ
神戸市垂水区	1460万円	物件一覧へ
神戸市北区	-	物件一覧へ
神戸市中央区	2354万円	物件一覧へ