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函館市根崎町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

函館市根崎町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     北海道函館市：
  • 根崎町
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道函館市根崎町 土地
  • 土地
  • 北海道函館市根崎町 土地
    間取り図
北海道函館市根崎町
バス/「高松」バス停 停歩6分		 380
万円		 174.6m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■52坪・建築条件なし■奥に広がる敷地で、道路からの視線も気にならない■車でサッとお買い物、イオンもフレスポ戸倉もすぐそこ～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・9分■イオン・・・9分■ローソン・・・10分■フレスポ戸倉・・・15分お気軽にお問い合わせください！

北海道函館市根崎町 土地
  • 土地
  • 北海道函館市根崎町 土地
    間取り図
北海道函館市根崎町
バス/「高松町」バス停 停歩5分		 480
万円		 387.88m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■117坪・建築条件なし■奥に広がる敷地で、道路からの視線も気にならない■車でサッとお買い物、イオンもフレスポ戸倉もすぐそこ～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・9分■イオン・・・9分■ローソン・・・10分■フレスポ戸倉・・・15分お気軽にお問い合わせください！
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
2件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西桔梗町と乃木町」の物件情報を表示しています。

西桔梗町と乃木町の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道函館市西桔梗町 土地
  • 土地
  • 北海道函館市西桔梗町 土地
    間取り図
北海道函館市西桔梗町
ＪＲ函館本線 桔梗駅 徒歩12分		 580
万円		 281.81m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■暮らしにちょうどいい西桔梗■車移動派にうれしい立地。85坪で、広々と■駅へもスーパーへも歩ける安心感～～周辺環境～～■コープさっぽろ・・・9分■ツルハドラッグ・・・17分■郵便局・・・15分■セイコーマート・・・10分お気軽にお問合せ下さい。

北海道函館市西桔梗町 土地
  • 土地
  • 北海道函館市西桔梗町 土地
    間取り図
北海道函館市西桔梗町
ＪＲ函館本線 桔梗駅 徒歩16分		 550
万円		 332.98m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■100.72坪の敷地■周辺は閑静な住宅街■建築条件なし～～周辺環境～～■コープさっぽろ桔梗店・・・13分■北洋銀行桔梗支店・・・14分■セイコーマート桔梗4丁目店・・・14分■函館桔梗郵便局・・・9分　お気軽にお問い合わせください！

北海道函館市西桔梗町 土地
  • 土地
  • 北海道函館市西桔梗町 土地
    間取り図
北海道函館市西桔梗町
バス/「西桔梗」バス停 停歩11分		 25
万円		 203m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
●家庭菜園にも活用出来る売土地です☆●6筆の売土地・資材置き場にもおすすめです☆●西ききょうランドすぐの土地です☆●北斗浜分郵便局まで徒歩約15分（距離約1136ｍ）☆●イオン上磯店まで徒歩約16分（距離約1246ｍ）☆●セイコーマート函館西桔梗店まで徒歩約10分（距離約726ｍ）☆※市街化調整区域の為、建築不可※5筆（392-29、392-31、392-12、392-25、392-43、392-1）

北海道函館市西桔梗町 土地
  • 土地
  • 北海道函館市西桔梗町 土地
    間取り図
北海道函館市西桔梗町
ＪＲ函館本線 桔梗駅 徒歩14分		 470
万円		 208.53m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
■南東向きで日当たり良好■閑静な住宅街■人気の西桔梗地区
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函館市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 121455世帯
人口総数 236515人
転入者数 8084人
転入率（人口1000人当たり）
34.18人
転出者数 8383人
転出率（人口1000人当たり）
35.44人
土地平均価格
住宅地
28750円／m2
商業地
63270円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小学校入学の児童を対象に、対象児童一人につき10万円を保護者に対し支給(当該年度の5月1日時点で、市内に居住している場合)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 54園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 函館市2398円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 函館市3014円
下水道普及率 91.0％

安心・安全

建物火災出火件数 30件
人口10000人当たり
1.19件
刑法犯認知件数 1078件
人口1000人当たり
4.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 26ヶ所
一般診療所総数 197ヶ所
小児科医師数 50人
小児人口10000人当たり
23.63人
産婦人科医師数 32人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.12人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ、燃やせないごみ、粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル、プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式 4分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック容器包装〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。30kg未満＝200円、30kg以上50kg未満＝400円、50kg以上100kg未満＝600円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

函館市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)500万円(3)200万円
備考
(1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮した建物を新築する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。(2)【函館市元町末広町伝統的建造物群基盤強化事業】伝統的建造物保存地区内で一般の建築物を伝統的建造物風に新築する場合。経費の2/3以内の額で、500万円が限度。(3)【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)200万円
備考
(1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮して新築された建物を購入する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。(2)【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

函館市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月16日

函館市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 194万円 347万円 475万円 540万円 1088万円

周辺エリアの価格相場

  北斗市
土地 190万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
室蘭本線
3位
千歳線
4位
根室本線
5位
富良野線
6位
宗谷本線
7位
函館市電本線湯川線
8位
石北本線
9位
札幌市東豊線
10位
札幌市東西線

駅別ランキング

1位
恵庭
2位
真駒内
3位
美園
4位
旭川
5位
さっぽろ
6位
環状通東
7位
北１３条東
8位
新旭川
9位
東区役所前
10位
新道東

エリア別ランキング

1位
旭川市
2位
北広島市
3位
札幌市北区
4位
恵庭市
5位
札幌市中央区
6位
札幌市東区
7位
北見市
8位
函館市
9位
札幌市白石区
10位
岩見沢市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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