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広島市佐伯区(広島県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（7ページ目）

広島県広島市佐伯区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

エリア
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県広島市佐伯区城山２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区城山２丁目 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区城山２丁目
山陽本線 五日市駅 バス16分/「折出」バス停 停歩4分		 1,780
万円

48.66万円		 120.93m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

広島県広島市佐伯区三宅５丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区三宅５丁目 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区三宅５丁目
ゴルフ場入口［広島市］停歩4分		 1,380
万円

28.47万円		 160.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

広島県広島市佐伯区三宅５丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区三宅５丁目 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区三宅５丁目
ゴルフ場入口［広島市］停歩4分		 1,430
万円

29.85万円		 158.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

広島県広島市佐伯区三宅５丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区三宅５丁目 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区三宅５丁目
ゴルフ場入口［広島市］停歩4分		 1,480
万円

30.31万円		 161.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

広島県広島市佐伯区五日市１丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区五日市１丁目 土地
広島県広島市佐伯区五日市１丁目
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩2分
山陽本線 五日市駅 徒歩9分		 1,500
万円

23.45万円		 211.57m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
古家がございますが、建築条件はありません。再建築時には建築基準法43条2項2号の許可を要します。JR五日市駅まで徒歩9分の立地が魅力的な物件です。

広島県広島市佐伯区観音台１丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区観音台１丁目 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区観音台１丁目
バス/「五日市高校」バス停 停歩2分		 1,200
万円

25.05万円		 158.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し。バス停に近い立地です。中古住宅としても利用可能ですので、リフォーム等相談応じます。

広島県広島市佐伯区薬師が丘３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区薬師が丘３丁目 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区薬師が丘３丁目
山陽本線 五日市駅 徒歩4.7km		 1,398
万円

19.01万円		 243.12m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地はゆとりのある73坪　郊外型平屋〜2階建て用地。 現地説明会開催中】建物プランや資金計画、ハザード情報などをご案内します。

広島県広島市佐伯区五日市中央２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区五日市中央２丁目 土地
広島県広島市佐伯区五日市中央２丁目
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩11分		 1億0,000
万円

109.25万円		 302.62m2 商業地域
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
コイン通り沿い　事業用地

広島県広島市佐伯区旭園 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区旭園 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区旭園
山陽本線 五日市駅 徒歩4分
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩3分		 5,390
万円

109.98万円		 162.02m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス

広島県広島市佐伯区杉並台 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区杉並台 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区杉並台
バス/「広電バス」バス停 停歩1分		 180
万円

2.64万円		 226.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしなので自由に想いどおりにの家が建てれます♪

広島県広島市佐伯区杉並台 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区杉並台 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区杉並台
バス/「広電バス」バス停 停歩7分		 256
万円

3.63万円		 232.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしなので自由に想いどおりにの家が建てれます♪

広島県広島市佐伯区湯来町大字白砂 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区湯来町大字白砂 土地
広島県広島市佐伯区湯来町大字白砂
杉並台団地下　バス停から歩12分		 220
万円

1.35万円		 540m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２丁目 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２丁目
広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩3.3km		 2,050
万円

40.08万円		 169.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
北東角地で陽当たり良好。敷地の高低差が少なく、複数台駐車可能なプランニングがしやすい土地です。

広島県広島市佐伯区海老園３丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県広島市佐伯区海老園３丁目
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 バス40分/「海老園1丁目」バス停 停歩7分		 4,980
万円

90.13万円		 182.68m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可

広島県広島市佐伯区美の里１丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区美の里１丁目 土地
広島県広島市佐伯区美の里１丁目
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩10分		 1,480
万円

67.90万円		 72.07m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可

広島県広島市佐伯区杉並台 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区杉並台 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区杉並台
バス/「広電バス」バス停 停歩4分		 253
万円

3.67万円		 227.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしなので自由に想いどおりにの家が建てれます♪

広島県広島市佐伯区杉並台 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区杉並台 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区杉並台
バス/「広電バス」バス停 停歩2分		 256
万円

3.60万円		 234.77m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしなので自由に想いどおりにの家が建てれます♪

広島県広島市佐伯区八幡２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区八幡２丁目 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区八幡２丁目
バス/「保井田」バス停 停歩4分		 1,295
万円

32.26万円		 132.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

広島県広島市佐伯区杉並台 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県広島市佐伯区杉並台
山陽本線 五日市駅 バス30分/「広電バス湯来線」バス停 停歩4分		 320
万円

4.49万円		 235.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
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広島県広島市佐伯区杉並台 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区杉並台 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区杉並台
バス/「杉並台団地北」バス停 停歩2分		 170
万円

2.49万円		 225.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽当り良好　敷地広々68坪　建築条件なし

広島県広島市佐伯区五日市４丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区五日市４丁目 土地
広島県広島市佐伯区五日市４丁目
広島電鉄宮島線 楽々園駅 バス1分/「五日市中央二丁目」バス停 停歩4分		 9,000
万円

118.10万円		 251.95m2 商業地域
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
現在コインパーキングにて稼働中
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広島市佐伯区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 155件
人口10000人当たり
1.29件
刑法犯認知件数 7374件
人口1000人当たり
6.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市佐伯区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

広島市佐伯区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 963万円 1,387万円 2,044万円 2,476万円 3,568万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市西区 廿日市市
土地 6,772万円 2,351万円 3,719万円 3,026万円 1,925万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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