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広島市佐伯区美鈴が丘西の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

広島市佐伯区美鈴が丘西の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     広島県広島市佐伯区：
  • 美鈴が丘西
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広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４
ＪＲ山陽本線 新井口駅 バス15分/「美鈴が丘西５丁目」バス停 停歩5分		 2280
万円		 171.62m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積：171.62㎡(約51.91坪/公簿)■３方角地に存しますので建築プランが広がります■南側段落ちにつき陽当り・通風良好■閑静な住宅街に存します

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西５ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西５ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西５
バス/「美鈴が丘西五丁目」バス停 停歩3分		 2080
万円		 167.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎ひな壇の団地で南側が開けているので、陽当たり良好です◎北側道路なので、リビング側のプライバシーも保てます◎前面道路も広く、ゆったりと暮らせます

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西５ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西５ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西５
バス/「美鈴が丘西5丁目」バス停 停歩3分		 2180
万円		 165.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■当社売主のため、初期費用が安く抑えられます■美鈴が丘エリアでも特に日照時間の長い美鈴が丘西エリア■2月上旬解体完了、更地でのお引渡しになります■建築条件なし、お好きなハウスメーカー様にて建築可能です■団地内の整形地です、プランが入れやすく並列最大４台可能■バス停徒歩３分の立地で利便性良好です■本物件に詳しく知りたい、ローンの相談等ございましたらお気軽にお問合せください

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４ 建築条件付土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４
ＪＲ山陽本線 西広島駅 バス18分/「美鈴が丘西五丁目」バス停 停歩7分		 1790
万円		 170.37m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆三井ホームの建築条件付き宅地　土地の特性を活かした３パターンの建物参考プランをご用意しています。　土地建物総額がすぐに確認でき、タイパの良いお住まいづくりをお手伝い致します。◆敷地間口約12.1ｍ、開放感があり陽当たり良好な敷地　北側道路ながら、ひな壇状に南側宅地が低いため、一日を通して陽光と青空を取り込める敷地です。◆子育てのしやすい住環境　団地内の小中学校が徒歩圏内にあり、車の通りが比較的少ない安全な通学路が確保されています。　また、遊具のある公園や広場が点在し、子どもたちが自然の中で思い切り体を動かせる場所が豊富です。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４
バス/「美鈴が丘西5丁目」バス停 停歩7分		 1980
万円		 175.51m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件はありません（ご希望の住宅メーカーにて建築可能です）■西側9m・南側6mの道路に面し、陽当たりが良く、解放感のある区画です■古家付売土地■総世帯数4000超のビックタウン「美鈴が丘」にお住まいになると、様々なメリットが享受できます■美鈴が丘の中に認定こども園・小学校・中学校・高等学校が揃い、教育施設が充実■広島バスセンター・アルパーク・JR五日市駅迄のバス便が揃い、各方面のアクセス可能■広島バスセンター方面には、ラッシュ時には３～５分に１本、平常時も1時間に5本程度の豊富なバス便■スーパーフレスタ・美鈴モール商店街・郵便局・医院など、生活利便施設が充実しています

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４
バス/「美鈴が丘西五丁目」バス停 停歩7分		 2280
万円		 167.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、平坦地

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西４丁目
バス/「美鈴が丘西5丁目」バス停 停歩7分		 1980
万円

37.25万円		 175.71m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「三筋と美鈴が丘東」の物件情報を表示しています。

三筋と美鈴が丘東の土地 物件一覧

三筋と美鈴が丘東の物件一覧画面へのリンク
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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広島県広島市佐伯区三筋２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区三筋２ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区三筋２
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩12分
ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩29分		 3100
万円		 155.2m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄宮島線「楽々園」駅 徒歩12分・西側は突き当り道路、交通量少なめ・平坦地▼特徴・土地面積155.2平米(約46.94坪)・接道間口は西側約11.1m、東側約10.3mと広く、スペースを有効に活用可能・南向きの間取りプランを検討しやすい東西に広い敷地・周囲にはすでに建物があり、採光や目線等を考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「スパーク佐方店」徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区三筋３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区三筋３ 土地
広島県広島市佐伯区三筋３
広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩15分
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩15分		 1980
万円		 103.28m2 １種住居
なし		 60%
164%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
●建築条件無し　お好きなハウスメーカーで建築可能です●確定測量実施中●敷地面積31.24坪●周辺に買物施設があり利便性良好です●容積率：接面道路による制限有●古家有：木造２階建●仮実測面積：106.01㎡当日の急なご見学や、平日でのご見学もぜひご相談ください！ご見学の予約は → 右上の【見学する(無料)】をクリック！お急ぎの方は右上のフリーダイヤルまで！　お待ちしています♪トータテのホームページもぜひご参照ください。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２
ＪＲ山陽本線 西広島駅 バス17分/「美鈴が丘東３丁目」バス停 停歩2分		 2180
万円		 168.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「美鈴が丘東3丁目」バス停 徒歩2分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積168.23平米(約50.88坪)・建築プランの幅が広がる整形地・前面道路は幅員約6m公道、間口は約11.9m・建築条件付宅地販売ではありません・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・美鈴が丘東第一公園 徒歩3分(約190m)・デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２
ＪＲ山陽本線 新井口駅 バス14分/「美鈴が丘東３丁目」バス停 停歩5分		 2430
万円		 170.77m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積170.77平米(約51.65坪)・スペースを有効活用しやすい比較的整った土地形状・前面道路は南側幅員約6.1m・西側幅員約9.1mの広島市道・接道間口は南側約10.4m・西側約12.0m・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「フレスタ美鈴が丘店」徒歩6分(約430m)・デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店 徒歩6分(約450m)・美鈴が丘東第一公園 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１
ＪＲ山陽本線 新井口駅 徒歩3.3km
広島電鉄宮島線 商工センター入口駅 徒歩3.4km		 1990
万円		 176.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○日当たり良好○周辺施設が充実○スーパー徒歩約10分○総合病院徒歩約7分

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４
バス/「山田団地（広島県）」バス停 停歩7分		 1980
万円		 168.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし【お好きなハウスメーカーや工務店で施工可能です】※解体更地渡し相談可能◆土地約51.1坪【168.94㎡】◆戸建としてもご検討いただけます！【昭和54年7月築、5LDK、増築未登記部分有】◆水回りも綺麗です！室内丁寧に使用されています！◆前面道路幅約5.3mで駐車も楽々！◆フレスタ美鈴が丘店徒歩13分【約1，020ｍ】

広島県広島市佐伯区三筋３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区三筋３ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区三筋３
バス/「広島工大入口」バス停 停歩8分		 1980
万円		 103.28m2 １種住居
なし		 60%
164%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
・確定測量実施中・平坦地・敷地面積31.24坪・スパーク佐方店まで約160ｍ、ダイレックス五日市店まで約500ｍ・周辺に買い物施設があり利便性良好です

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２
バス/「美鈴が丘東三丁目」バス停 停歩3分		 2130
万円		 168.3m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街◆敷地面積約50坪◆現況更地◆お好きなハウスメーカーで建築可能です。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘東３ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘東３
バス/「美鈴西五丁目」バス停 停歩1分		 2280
万円		 179.59m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《取り扱い物件多数！他にもご紹介可能！》本物件の他にオリジナル物件なども多数取り扱っております！丸和不動産販売ホームページ→https://maruwa-fud.co.jp/当社ホームページに掲載されていない物件でもご紹介可能ですので、お気軽にお問い合わせください。《不動産のことなら何でもご相談ください！》仲介・建売・買取再販・リフォーム工事・注文住宅等、不動産のことなら何でも手掛けております。駐車場完備！《お問い合わせ方法いろいろ♪》ラインで簡単お問い合わせhttps://lin.ee/OnuFEBC　もしくはライン公式アカウント『丸和不動産販売』で検索下さい♪

広島県広島市佐伯区三筋３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区三筋３ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区三筋３
広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩13分
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩16分
ＪＲ山陽本線 廿日市駅 徒歩20分		 1680
万円		 103.28m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
new!!価格更新しました■建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます。■現状有姿（解体参考価格：約165万円）■前面道路約4.1m、間口約6.1m＜周辺環境＞・スパーク佐方店：徒歩3分・ウォンツ佐方店：徒歩5分・マルシェー佐方店：徒歩9分・ローソン三筋店：徒歩7分・五日市観音小学校：徒歩14分

広島県広島市佐伯区三筋３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区三筋３ 土地
広島県広島市佐伯区三筋３
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩15分
ＪＲ山陽本線 廿日市駅 徒歩22分		 790
万円		 90.41m2 １種住居
なし		 60%
168%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
落ち着いた住宅街に立地近隣にはスーパー、ドラッグストア等の生活施設も揃っています車種によりますが、駐車・駐輪可能です気になった方、是非一度お問い合わせください詳細情報やその他物件情報等はお気軽にお問い合わせください！I・Mエステート（株）ＴＥＬ：082-555-2345http://www.imestate.com/

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１
バス/「美鈴モール前」バス停 停歩6分		 1800
万円		 165.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、前道６ｍ以上、建築条件なし、都市ガス、堀込車庫付きお好きな時期にお好きな工務店で建築できます

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘東３丁目 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘東３丁目
バス/「美鈴が丘東3丁目」バス停 停歩5分		 2180
万円

42.56万円		 169.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
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広島市佐伯区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市佐伯区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

広島市佐伯区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1538万円 2076万円 2320万円 3725万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市西区 廿日市市
土地 2486万円 - 2547万円 1608万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
東海道・山陽新幹線
3位
呉線
4位
井原鉄道
5位
芸備線
6位
広島電鉄宮島線
7位
木次線
8位
福塩線
9位
可部線
10位
広島電鉄横川線

駅別ランキング

1位
広島
2位
新井口
3位
大門
4位
五日市
5位
矢野
6位
大町
7位
緑井
8位
高須
9位
西条
10位
可部

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
廿日市市
3位
広島市西区
4位
広島市中区
5位
呉市
6位
広島市安佐南区
7位
東広島市
8位
広島市安佐北区
9位
広島市南区
10位
尾道市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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