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広島市佐伯区(広島県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

広島県広島市佐伯区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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エリア
検索条件 建築条件：建築条件なし
196件 並び替え
12345 … 14 次へ
チェックした物件を一括で
650万円
 山陽本線 宮内串戸駅
徒歩21.4km 		3480万円
 ＪＲ山陽本線 五日市駅
バス10分/「坪井公民館」バス停 停歩10分 		10300万円
 広島電鉄宮島線 楽々園駅
徒歩4分
所在地
広島県広島市佐伯区湯来町大字白砂
土地面積
2011m2
用途地域
無指定
建ぺい率
-
容積率
-
所在地
広島県広島市佐伯区三宅３
土地面積
429.75m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県広島市佐伯区楽々園１
土地面積
451.83m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
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10300万円
 広島電鉄宮島線 楽々園駅
徒歩4分 		2300万円
 ＪＲ山陽本線 五日市駅
徒歩7分 		5740万円
 ＪＲ山陽本線 五日市駅
徒歩7分
所在地
広島県広島市佐伯区楽々園１
土地面積
451.83m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県広島市佐伯区旭園
土地面積
87.19m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県広島市佐伯区五日市１
土地面積
223.29m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
240%

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2490万円
 広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅
徒歩8分 		4980万円
 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅
徒歩8分 		9000万円
 広島電鉄宮島線 楽々園駅
徒歩8分
所在地
広島県広島市佐伯区美の里２
土地面積
104m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県広島市佐伯区海老園３
土地面積
205.88m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県広島市佐伯区五日市４
土地面積
250.69m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%

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1740万円
 広島電鉄宮島線 楽々園駅
徒歩9分 		2200万円
 広島電鉄宮島線 楽々園駅
徒歩9分 		2680万円
 ＪＲ山陽本線 五日市駅
徒歩9分
所在地
広島県広島市佐伯区五日市中央３
土地面積
99.17m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
広島県広島市佐伯区五日市中央１
土地面積
132.28m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県広島市佐伯区吉見園
土地面積
155.52m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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2730万円
 ＪＲ山陽本線 五日市駅
徒歩9分 		3830万円
 広島電鉄宮島線 楽々園駅
徒歩9分 		4500万円
 ＪＲ山陽本線 五日市駅
徒歩9分
所在地
広島県広島市佐伯区藤垂園
土地面積
108.72m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県広島市佐伯区楽々園５
土地面積
168.29m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県広島市佐伯区新宮苑
土地面積
236.34m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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広島市佐伯区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市佐伯区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

広島市佐伯区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月02日

広島市佐伯区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1605万円 2086万円 2326万円 3819万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市西区 廿日市市
土地 2296万円 - 2572万円 1511万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
東海道・山陽新幹線
3位
呉線
4位
井原鉄道
5位
芸備線
6位
広島電鉄宮島線
7位
木次線
8位
福塩線
9位
可部線
10位
広島電鉄横川線

駅別ランキング

1位
広島
2位
新井口
3位
大門
4位
五日市
5位
矢野
6位
大町
7位
緑井
8位
高須
9位
西条
10位
可部

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
廿日市市
3位
広島市西区
4位
広島市中区
5位
呉市
6位
広島市安佐南区
7位
東広島市
8位
広島市安佐北区
9位
広島市南区
10位
尾道市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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