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広島市西区南観音の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

広島市西区南観音の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     広島県広島市西区：
  • 南観音
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県広島市西区南観音１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区南観音１ 土地
    間取り図
広島県広島市西区南観音１
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩9分
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 徒歩10分
広島電鉄江波線 舟入本町駅 徒歩13分		 1億5,800
万円		 484.62m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【物件の特徴】◇ 約146坪の広大な敷地。住宅・事業用地など幅広い用途に対応可能◇ リバーサイドならではの開放感があり、美しい景色を望めます◇ 前面道路・間口ともにゆとりがあり、多様な建築・事業計画に対応可能◇ 商業施設・飲食店が徒歩圏内に揃う利便性の高い立地◇ 国道2号線・霞庚午線へのアクセスが良く、車での移動も快適◇ 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能◇ 当社売主物件のため、スムーズなお取引が可能です【サポート情報】◇ 事業用ローン・住宅ローンのご相談を承ります◇ 用途に応じたハウスメーカー・工務店のご紹介も可能です

広島県広島市西区南観音１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区南観音１ 土地
    間取り図
広島県広島市西区南観音１
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 徒歩11分		 8,800
万円		 299.4m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地

広島県広島市西区南観音１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区南観音１ 土地
    間取り図
広島県広島市西区南観音１
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 徒歩11分		 8,800
万円		 299.4m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄江波線「舟入幸町」電停 徒歩11分▼特徴・土地面積299.4平米(約90.56坪)※セットバック約4.2平米を含む・間口が広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・都市ガスに対応▼周辺環境・スーパー「スパーク観音店」徒歩5分(約400m)・ファミリーマート南観音一丁目店 徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市西区南観音４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区南観音４ 土地
    間取り図
広島県広島市西区南観音４
広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩14分		 1,780
万円		 79.39m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
市街地へのアクセスに優れた立地でありながら、落ち着いた住環境が魅力の建築条件なし売土地です。バス便も充実しており、通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な環境が整っています。スーパー・コンビニ・ホームセンターなどの生活利便施設が身近に揃い、日々のお買い物にも困りません。また、公園が隣接しているほか、中学校がすぐそば、小学校も徒歩圏内と、子育て世帯にとって安心できる住環境です。さらに、伝統ある公立進学校「観音高校」も徒歩圏内にあり、教育環境を重視される方にもおすすめです。利便性と住みやすさを兼ね備えたこの土地を、ぜひ現地でご確認ください。建築プランのご相談も承っております◎

広島県広島市西区南観音２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区南観音２ 土地
    間取り図
広島県広島市西区南観音２
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩15分		 6,180
万円		 224m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
67.75坪の整形地に近いゆとりある敷地が魅力の物件です。本物件は生活利便性に優れた南観音エリアに位置しており、毎日のお買い物に便利な「ピュアークック観音店」まで徒歩1分、「ウォンツ観音店」まで徒歩2分と、気軽に買い物に行くことができます。忙しい毎日をサポートしてくれる住環境です。さらに、南観音小学校まで徒歩6分と、お子様の通学距離が短く、子育て世帯にも安心です。現地では敷地の広さや周辺環境、街並みなどもぜひご確認いただき、ご家族の理想の住まいづくりをイメージしてみてください。弊社では建築会社のご紹介や建築プランのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

広島県広島市西区南観音７ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区南観音７ 土地
    間取り図
広島県広島市西区南観音７
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩17分
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩18分
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 徒歩18分		 1億2,900
万円		 382.94m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【物件の特徴】◇ 約115坪、事業用地としても活用可能な用途自在の大型敷地◇ 同エリアでは希少性の高い広さを有する一画◇ 前面道路・間口ともにゆとりがあり、多様な事業プランに対応可能◇ 商業施設・飲食店が徒歩圏内で、利便性に優れた立地◇ 2号線・霞庚午線が近く、車でのアクセスも良好◇ 建築条件なしの為、用途に応じた自由な建築計画が可能◇ 大通りから一本入った立地のため、交通量が比較的少なく落ち着いた環境◇ 当社売主物件のため、スムーズに直接取引が可能です【サポート情報】◇ 事業用ローン・住宅ローンのご相談承ります◇ 用途に応じたハウスメーカー・工務店のご紹介も可能です

広島県広島市西区南観音３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区南観音３ 土地
    間取り図
広島県広島市西区南観音３
バス/「旭橋入口」バス停 停歩1分		 4億1,270
万円		 909.55m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●南観音3丁目、約275.13坪の大規模土地●建築条件なし！お好みのプランで建築可能●一般国道2号沿いの視認性に優れた立地●店舗・事業所等の事業用地としても検討可能●国道2号沿いの立地を活かした集客力に期待●事業所・店舗など、幅広い用途を検討できます●スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内●小学校・中学校徒歩10分圏内●バス停徒歩1分で交通アクセスも良好

広島県広島市西区南観音３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区南観音３ 土地
    間取り図
広島県広島市西区南観音３
バス/「旭橋入口」バス停 停歩1分		 4億1,270
万円		 909.55m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆一般国道2号沿いの視認性・集客力に優れた好立地。認知度向上にも期待できます。≪現地見学受付中！ぜひ実際に現地をご覧いただき、立地の良さと将来性をご体感ください。お気軽にお問い合わせください。≫

広島県広島市西区南観音５ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区南観音５ 土地
    間取り図
広島県広島市西区南観音５
バス/「観音新町２丁目」バス停 停歩4分		 1億0,000
万円		 459.67m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□≪建築条件が無いのでお好きなハウスメーカーで建築できます！≫●南向き、整形平地！●アパート建築、事務所、社屋用地に最適！！〇観音新町二丁目バス停　徒歩４分〇南観音小学校　徒歩５分まずはお気軽にお問い合わせください！□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

広島県広島市西区南観音１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区南観音１ 土地
    間取り図
広島県広島市西区南観音１
広島電鉄江波線 舟入幸町駅 徒歩11分
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩11分
広島電鉄江波線 舟入本町駅 徒歩13分		 8,800
万円		 299.4m2 近隣商業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-921-773」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産 株式会社 広島西営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！　まずは　見るだけ！ 聞くだけ！　大歓迎です！

広島県広島市西区南観音３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県広島市西区南観音３
バス/「旭橋入口」バス停 停歩1分		 4億1,270
万円		 909.55m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●国道沿い●歩道が広いので、駐車もらくらく！●生活・交通便利な好立地！

広島県広島市西区南観音６ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区南観音６ 土地
    間取り図
広島県広島市西区南観音６
広島電鉄江波線 舟入南駅 徒歩15分
広島電鉄江波線 江波駅 徒歩19分
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩22分		 4,680
万円		 120.08m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■充実の周辺環境(小学校・スーパー・コンビニ・ドラッグストア等　全て徒歩圏内です♪)■商業施設等の出店が続く利便性抜群の人気エリアです！！■整形地36.32坪　前面道路幅員8.2ｍ■2階建てのお庭付住宅の建設用地にいかがでしょうか♪■建築条件無し

広島県広島市西区南観音３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市西区南観音３丁目 土地
広島県広島市西区南観音３丁目
バス/「旭橋入口（広電）」バス停 停歩1分		 4億1,270
万円

150.01万円		 909.55m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
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広島市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7374件
人口1000人当たり
6.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

広島市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,643万円 2,005万円 3,097万円 3,121万円 7,403万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市安佐南区 安芸郡府中町
土地 6,675万円 2,698万円 3,901万円 1,865万円 2,558万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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