市川市塩焼の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

市川市／塩焼

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条件

建築条件なし

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6件が該当しました。

千葉県市川市塩焼３丁目 3090万円

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3090万円

（坪単価:191.55万円）
土地面積 53.33m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東京メトロ東西線妙典駅徒歩13分
- 東京メトロ東西線行徳駅徒歩20分
その他の交通
千葉県市川市塩焼３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
☆当日見学・送迎可☆スマートクラブ入会特典あり♪最適な銀行プランをご提案♪

千葉県市川市塩焼３丁目 3090万円

閲覧済

3090万円

（坪単価:191.54万円）
土地面積 53.33m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東京メトロ東西線妙典駅徒歩13分
- 東京メトロ東西線行徳駅徒歩17分
その他の交通
千葉県市川市塩焼３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
建築条件なし！当社オリジナル天空の家シリーズも建築可能☆彡

千葉県市川市塩焼３丁目 3090万円

閲覧済

3090万円

（坪単価:191.55万円）
土地面積 53.33m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東京メトロ東西線妙典駅徒歩13分
- 東京メトロ東西線行徳駅徒歩17分
その他の交通
千葉県市川市塩焼３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
東京メトロ東西線「妙典」駅より徒歩約13分で通勤・通学に便利！2駅利用可能な好立地です。近隣には商業施設が多数・小学校も徒歩約5分でお子様の通学も安心♪前面道路は約6ｍ公道ですので、お車の駐車も楽々！

千葉県市川市塩焼１ 5790万円

閲覧済

5790万円

（坪単価:-）
土地面積 103.05m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東京メトロ東西線妙典駅徒歩10分
- 東京メトロ東西線行徳駅徒歩25分
その他の交通
千葉県市川市塩焼１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
◆イオンモールまで徒歩約7分！毎日のお買い物に休日の映画鑑賞も♪●塩焼小学校、妙典中学校●司法書士は当社指定になります。●本物件は公簿売買とし、公簿面積（227.91平米）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。●確定測量が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。

千葉県市川市塩焼２ 4680万円

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4680万円

（坪単価:-）
土地面積 66.13m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東京メトロ東西線妙典駅徒歩11分
その他の交通
千葉県市川市塩焼２
- 建築条件なし
- 上物有り
- 整形地
□土地面積：66.13m2（公簿）□用途地域：第一種住居地域□Access　東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩11分□接道状況：一方　整形地　公道　北東向き　幅員6m　□現況：古家あり　※売主負担により古家の解体をし、　　更地渡しとなります。□建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築できます！ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お問い合わせください。●会社フリーコール：0120-952-884

千葉県市川市塩焼２丁目 4680万円

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4680万円

（坪単価:233.94万円）
土地面積 66.13m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東京メトロ東西線妙典駅徒歩11分
その他の交通
千葉県市川市塩焼２丁目
- 建築条件なし
- 上物有り
【土地面積公簿66.13m2】×【第一種住居地域の閑静な住宅地】×【整形地】 ≪　野村の仲介＋(PLUS)津田沼センターの専任媒介物件です　≫

1～6件

町

市川市／塩焼

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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市川市の土地物件一覧

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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

1都心に近い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

1都心に近い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

市川市の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

市川市の人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	492895人
転入者数	30850人転入率（人口1000人当たり） 62.59人
転出者数	28100人転出率（人口1000人当たり） 57.01人
土地平均価格	住宅地 296711円／m² 商業地 1488000円／m²

市川市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数	132ヶ所 0歳児保育を実施 122ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	千葉県営水道3250円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	市川市2634円
下水道普及率	79.0％
安心・安全
建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	321ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 9.82人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.88人
介護保険料基準額(月額)	6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

市川市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

市川市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	3171万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	3685万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	3709万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	4607万円	物件一覧へ
200㎡以上	9840万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
船橋市	2220万円	物件一覧へ
松戸市	1076万円	物件一覧へ
浦安市	4678万円	物件一覧へ
葛飾区	3469万円	物件一覧へ
江戸川区	4540万円	物件一覧へ