市川市塩焼の中古マンション物件一覧

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行徳ハイム　２号棟千葉県市川市塩焼２東京メトロ東西線妙典駅徒歩7分ＪＲ京葉線市川塩浜駅徒歩36分東京メトロ東西線原木中山駅徒歩3.2km 築47年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3188万円間取り 3LDK 広さ 62.8m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能です！新規内装リフォームマンション！ペット飼育可（規則あり）！各居室に収納完備！豊富な収納が魅力！お気軽にお問い合わせください！

行徳ハイム　２号棟

千葉県市川市塩焼２
東京メトロ東西線妙典駅徒歩7分
ＪＲ京葉線市川塩浜駅徒歩36分
東京メトロ東西線原木中山駅徒歩3.2km

築47年11ヶ月
11階建

価格: 3188万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.8m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ローズガーデン行徳参番館千葉県市川市塩焼５丁目東京メトロ東西線妙典駅徒歩13分東京メトロ東西線行徳駅徒歩24分築30年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 60.86m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

ローズガーデン行徳参番館

千葉県市川市塩焼５丁目
東京メトロ東西線妙典駅徒歩13分
東京メトロ東西線行徳駅徒歩24分

築30年9ヶ月
5階建

価格: 4580万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.86m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

行徳ハイム２号棟千葉県市川市塩焼２東京メトロ東西線妙典駅徒歩10分東京メトロ東西線行徳駅徒歩17分ＪＲ京葉線市川塩浜駅徒歩36分築47年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3188万円間取り 3LDK 広さ 62.8m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■初めてのことが多い住宅探しを親切丁寧をモットーにお客様が【楽しい物件探し】をしていただけるよう手厚くサポート！・即日のご案内・ご希望条件にあう物件のご紹介・他社掲載物件/未公開物件のご見学・無料送迎・住宅ローン無料相談・住替えのご相談・売却のご相談・購入後のアフターサービス■住宅ローンのご相談は精通したスタッフがご対応致します。銀行比較や各銀行とのやり取りなども弊社にお任せください♪・頭金ゼロ。　・諸費用分・家具・家電・引っ越し代金も借入したい。　・購入後のリフォームやオプションも住宅ローンで借入したい。・永住権のない外国籍の方。・他にお借入れなどのある方。
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 62.8m² 階数 10階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇東西線「妙典」駅徒歩9分◇総戸数784戸のビッグコミュニティ◇鉄筋鉄骨コンクリート造11階建10階部分◇陽当り・通風良好な、南東向き3LDK◇2006年12月リノベーション済（躯体を除き全交換）　浴室交換、食洗器付キッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換　全室床（フローリング）貼り替え、全室クロス貼り替え◇給湯器交換（2023年10月）
	閲覧済価格 2490万円間取り 2LDK 広さ 62.94m² 階数 10階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎ペット飼育可（規則あり）！◎周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実！◎各居室に収納完備！◎浴室乾燥機など設備充実◎LDKは家具を置いてもゆとりある広さ！家族団らんの時間をゆったり過ごすことができますね！◎子育てしやすい住環境！◎家事動線に配慮した間取りです！

行徳ハイム弐号棟千葉県市川市塩焼２東京メトロ東西線妙典駅徒歩8分東京メトロ東西線行徳駅徒歩18分築47年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3498万円間取り 3LDK 広さ 62.94m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩８分・南西向き、３ＬＤＫ・総戸数７８４戸（２号棟総戸数２９４戸）の大規模物件～リノベーション内容（２０２５年１２月９日完了）～・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－ミニストップ市川富浜店 200ｍオリンピック行徳店 290ｍイオン市川妙典店 750ｍ行徳中央公園 390ｍ

行徳ハイム弐号棟

千葉県市川市塩焼２
東京メトロ東西線妙典駅徒歩8分
東京メトロ東西線行徳駅徒歩18分

築47年11ヶ月
11階建

価格: 3498万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.94m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

行徳ハイム１号棟千葉県市川市塩焼２東京メトロ東西線妙典駅徒歩10分東京メトロ東西線行徳駅徒歩19分東京メトロ東西線原木中山駅徒歩35分築47年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 67.32m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆南西向きで日当たり良好☆◆ファミリーにおすすめな3LDK♪◆ショッピングモール等の周辺環境充実！※駐車場：屋上9000円、2階11000円、1階12000円/月※駐輪場：250円/月※オートバイ置場：500円/月（50cc以下）、1000円/月（50cc超）※ペット：犬1頭まで、猫2匹まで●周辺環境●・塩焼小学校/約550ｍ/徒歩約7分・妙典中学校/約750ｍ/徒歩約10分・オリンピック行徳店/約400ｍ/徒歩約5分・イオン市川妙典店/約800ｍ/徒歩約10分・ミニストップ市川富浜店/約290ｍ/徒歩約4分・塩焼保育園/約300ｍ/徒歩約4分

行徳ハイム１号棟

千葉県市川市塩焼２
東京メトロ東西線妙典駅徒歩10分
東京メトロ東西線行徳駅徒歩19分
東京メトロ東西線原木中山駅徒歩35分

築47年11ヶ月
11階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.32m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アルファグランデ行徳千葉県市川市塩焼１東京メトロ東西線妙典駅徒歩11分東京メトロ東西線行徳駅徒歩25分築28年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 78.22m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有り

タウンハウス行徳千葉県市川市塩焼４東京メトロ東西線妙典駅徒歩12分築44年9ヶ月 2階建
	閲覧済価格 1000万円間取り 4DK 広さ 55.86m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント妙典駅から徒歩12分の落ち着いた住宅街。南西向き角部屋で、陽当たりと風通しの良さが魅力です。現況はリフォーム前提となりますが、だからこそ“自分好みの一邸”がつくれるチャンス。フルリノベーションに最適なお住まいです。連棟式タウンハウスならではの戸建感覚で、落ち着いた住環境もポイントです。小学校・中学校へも徒歩10分圏内で通学も安心。周辺にはスーパーや公園も揃い、暮らしやすい立地です。「完成された家」ではなく、「理想を形にする家」をお探しの方へ。リノベーションのご相談も、当社でしっかりサポートいたします。

タウンハウス行徳

千葉県市川市塩焼４
東京メトロ東西線妙典駅徒歩12分

築44年9ヶ月
2階建

価格: 1000万円

間取り: 4DK
広さ: 55.86m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
間取り図有り

行徳ニューハイツ千葉県市川市塩焼４東京メトロ東西線妙典駅徒歩12分築46年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 82.15m² 階数 6階方位南東所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント～アクセス～・東京メトロ東西線「妙典」駅　徒歩12分（970ｍ）～物件おすすめポイント～・6階南東向き住戸のため、陽当たり良好・17.5畳の広々としたLDK・公園や買い物施設が充実した住環境・各部屋収納付き～ライフインフォメーション～・イオン市川妙典店：徒歩11分（約850m）・マツモトキヨシ妙典店：徒歩10分（約800m）・セブンイレブン市川塩焼4丁目店：徒歩2分（約140m）・市川市立塩焼小学校：徒歩5分（約400m）・市川市立妙典中学校：徒歩11分（約850m）・塩焼幼稚園：徒歩5分（約350m）・塩焼中央公園：徒歩5分（約350m）
	閲覧済価格 2700万円間取り 2LDK 広さ 67.27m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント・ペット飼育可・エレベーター２基完備・駐輪場250円(月額)・バイク置場50ｃｃ以下12000円　51ｃｃ以上15000円・司法書士売主指定

行徳ニューハイツ

千葉県市川市塩焼４
東京メトロ東西線妙典駅徒歩12分

築46年1ヶ月
7階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.15m²
階数: 6階
方位: 南東

所有権
エレベーター
2階以上

価格: 2700万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.27m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

グランドホーム行徳千葉県市川市塩焼４東京メトロ東西線妙典駅徒歩13分東京メトロ東西線行徳駅徒歩30分ＪＲ京葉線市川塩浜駅徒歩37分築45年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1955万円間取り 4SLDK 広さ 80.1m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント２沿線以上利用可、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、シャワー付洗面化粧台、２面以上バルコニー、南面バルコニー、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、専用庭、駐輪場、バイク置場

グランドホーム行徳

千葉県市川市塩焼４
東京メトロ東西線妙典駅徒歩13分
東京メトロ東西線行徳駅徒歩30分
ＪＲ京葉線市川塩浜駅徒歩37分

築45年4ヶ月
3階建

価格: 1955万円

間取り: 4SLDK
広さ: 80.1m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

行徳ハイム千葉県市川市塩焼２東京メトロ東西線妙典駅徒歩10分東京メトロ東西線行徳駅徒歩19分ＪＲ京葉線市川塩浜駅徒歩3.2km 築47年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 2LDK 広さ 62.94m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント東西線「妙典」駅より徒歩10分！都心へのアクセスも良好で、通勤・通学にも嬉しい立地です。白を基調としたフローリングが、明るく開放感のある室内を演出し、全室にインナーサッシを設けることで断熱性・防音性にも配慮されています。2018年6月にはリフォームを実施しており、トイレ・浴室・洗面台・給湯器の交換、建具やフローリングの張替えなど、室内は大変きれいな状態です。自走式駐車場、中庭、エレベーター3基など、暮らしを快適にサポート。ペットの飼育も可能で、大切なご家族と一緒に新生活を始められます♪周辺にはスーパーやコンビニ、小学校・中学校も徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 76.84m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆全居室収納付き・ゆとりある３ＬＤＫ◆10階南東向きバルコニーからの素晴らしい眺望を是非ご覧ください◆専用トランクルーム付（敷地内1階階段横に設置）◆サルビア公園隣接〈リフォーム履歴〉　・2025年12月　ふすま4枚貼替（和室）　・2013年10月　畳新規製作（和室）　・2009年10月　ユニットバス・トイレ交換、内装改修工事　・2005年６月　システムキッチン・洗面台交換改修、内装工事（天井・壁・カーペット）

行徳ハイム

千葉県市川市塩焼２
東京メトロ東西線妙典駅徒歩10分
東京メトロ東西線行徳駅徒歩19分
ＪＲ京葉線市川塩浜駅徒歩3.2km

築47年11ヶ月
11階建

価格: 2490万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.94m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.84m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

行徳ハイム　１号棟千葉県市川市塩焼２丁目東京メトロ東西線妙典駅徒歩8分築47年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 62.8m² 階数 11階方位南東最上階所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●62平米のオーナーチェンジ物件（表面利回り6．63％）　●東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩8分の大規模コミュニティ

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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	492895人
転入者数	30850人転入率（人口1000人当たり） 62.59人
転出者数	28100人転出率（人口1000人当たり） 57.01人
土地平均価格	住宅地 296711円／m² 商業地 1488000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	132所（うち0歳児保育を実施している保育所：122所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	79.0％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	321ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 9.82人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.88人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)108万円

備考: (1)【あんしん住宅助成】住宅本体の良質化に係わる改修工事4種のいずれかの改修工事費の一部(対象工事費の1/3、限度額10万円)を助成。所有者自らが居住する住宅が対象。施工業者は市内業者。工事内容により条件を満たせば対象工事費の1/2、最大30万円を助成。(2)【耐震改修工事助成制度】市の助成を受けて行った耐震診断の結果、耐震改修を実施した場合に、耐震改修設計費、耐震改修工事・工事監理費及び耐震改修に伴うリフォーム工事費用の一部を市が助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

市川市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1875万円	-	2360万円	4139万円	4049万円

周辺エリアの価格相場

	船橋市	松戸市	浦安市	葛飾区	江戸川区
中古マンション	-	-	-	2007万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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行徳ハイム２号棟千葉県市川市塩焼２東京メトロ東西線妙典駅徒歩10分東京メトロ東西線行徳駅徒歩17分ＪＲ京葉線市川塩浜駅徒歩36分築47年11ヶ月 11階建
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	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 62.8m² 階数 10階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇東西線「妙典」駅徒歩9分◇総戸数784戸のビッグコミュニティ◇鉄筋鉄骨コンクリート造11階建10階部分◇陽当り・通風良好な、南東向き3LDK◇2006年12月リノベーション済（躯体を除き全交換）　浴室交換、食洗器付キッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換　全室床（フローリング）貼り替え、全室クロス貼り替え◇給湯器交換（2023年10月）
	閲覧済価格 2490万円間取り 2LDK 広さ 62.94m² 階数 10階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎ペット飼育可（規則あり）！◎周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実！◎各居室に収納完備！◎浴室乾燥機など設備充実◎LDKは家具を置いてもゆとりある広さ！家族団らんの時間をゆったり過ごすことができますね！◎子育てしやすい住環境！◎家事動線に配慮した間取りです！

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