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土佐山田駅(高知県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

土佐山田駅(高知県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

高知県香美市土佐山田町西本町５ 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町西本町５ 土地
高知県香美市土佐山田町西本町５
ＪＲ土讃線 土佐山田駅 徒歩2分		 500
万円		 335.67m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし！お好きな工務店さんでお家を建てることができます。

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
ＪＲ土讃線 土佐山田駅 徒歩8分
ＪＲ土讃線 山田西町駅 徒歩13分
ＪＲ土讃線 土佐長岡駅 徒歩3.2km		 1995
万円		 231m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駅から徒歩8分圏内に立地しています。この土地の価格は1995万円です。土地の購入をお考えの方、コチラの売地をご覧ください。広さの心配がいらない土地面積231㎡(公簿)。日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域なので、将来の住まいも安心ですよ。

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
ＪＲ土讃線 土佐山田駅 徒歩8分		 1995
万円		 231m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■スーパーやコンビニなど近く生活便利な場所です。■要セットバック■（仕様・設備）上水道・下水道

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町
ＪＲ土讃線 土佐山田駅 徒歩10分
ＪＲ土讃線 山田西町駅 徒歩20分
ＪＲ土讃線 土佐長岡駅 徒歩3.7km		 1280
万円		 231.4m2 １種住居
なし		 60%
140%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
未登記の上物有り、一部改装済みでオール電化住宅にリフォーム（一部屋根吹替・外壁張替・キッチン、ＵＢ風呂、トイレ改装）されています。陽当たり等良好で前面道路は通り抜け出来ますが居住者以外の通行数も少なく静かな場所です。現状渡しを希望の際は価格交渉も可能です。建物（5ＤＫ）登記して引き渡します。敷地に擁壁部分を含みます。高台から望む絶景と暮らしやすさを両立した土地。土佐山田駅徒歩10分、便利さと静寂を手に入れる理想の住まい。69.99坪の広々宅地、高知の自然と都市の利便性を兼ね備えた、理想の住環境。231.40㎡のゆとりある土地、子育てにも安心の環境で、夢のプランも自由自在。お気軽にお知らせください。

高知県香美市土佐山田町百石町１ 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町百石町１ 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町百石町１
ＪＲ土讃線 土佐山田駅 徒歩17分
ＪＲ土讃線 山田西町駅 徒歩24分
ＪＲ土讃線 土佐長岡駅 徒歩3.8km		 1150
万円		 185.47m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【公式LINE】@695whtsb内覧のご予約受付中！●三方道路による圧倒的な開放感北・南・西の三方向が道路に面しており、隣地との距離が保たれるため視覚的な圧迫感がなく開放的な住環境を構築できます●優れた日照条件の確保南側と西側が公道に面しているため、周囲の建物に遮られることなく一日中安定した太陽の光を室内に採り入れることが可能な設計ができます●更地渡しですぐに建築可能現況が更地のため、古い建物の解体費用や時間をかけることなくスムーズにマイホームの建築プランに移行できる点が魅力です●接道幅員のゆとり北側12.4m、南側11.1mと接面が長く、大型車の出し入れもスムーズです

高知県香美市土佐山田町楠目 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町楠目 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町楠目
ＪＲ土讃線 土佐山田駅 バス18分/「かみーる（高知県）」バス停 停歩12分		 1500
万円		 433m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
◎のどかで前面に遮るものが何もない、日当たり見晴らし良い130坪の土地です。前面に香北方面への広い道路も工事中です♪

高知県香美市土佐山田町神母ノ木 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町神母ノ木 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町神母ノ木
ＪＲ土讃線 土佐山田駅 徒歩3.4km		 636
万円		 175.23m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
土地面積は175.23㎡(公簿)あります。こちらの住宅用地は周辺環境も整っており、快適な生活を期待できます。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。角地に家を建てて、開放的な理想の住まいを築きましょう。

高知県香美市土佐山田町神母ノ木 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町神母ノ木 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町神母ノ木
ＪＲ土讃線 土佐山田駅 徒歩3.4km		 680.2
万円		 233.49m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
広さの心配がいらない土地面積233.49㎡(公簿)。こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシとなっております。こちらの住宅用地は、周辺環境も好条件で住みやすくニーズの高いエリアにあります。

高知県香美市土佐山田町神母ノ木 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町神母ノ木 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町神母ノ木
ＪＲ土讃線 土佐山田駅 徒歩3.4km		 711.6
万円		 180.93m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
マイホームをお考えの方に、こちらの住宅用地はいかがでしょうか。土地面積は180.93㎡(公簿)となっております。利便性のある角地で毎日を爽やかに送ることができるのではないでしょうか。土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。

高知県香美市土佐山田町神母ノ木 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町神母ノ木 土地
高知県香美市土佐山田町神母ノ木
ＪＲ土讃線 土佐山田駅 徒歩3.6km		 610
万円		 175.23m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件ないのでお好きな工務店でお建てください☆完成したばかりなので、お早い者順です☆

高知県香美市土佐山田町神母ノ木 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町神母ノ木 土地
高知県香美市土佐山田町神母ノ木
ＪＲ土讃線 土佐山田駅 徒歩4.0km		 850
万円		 561m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
緑多く静かな場所、陽当り良好、建物建築可

高知県香美市土佐山田町東本町１丁目 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町東本町１丁目 土地
高知県香美市土佐山田町東本町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩2分		 500
万円

6.71万円		 246.63m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
土佐山田町中心部 測量図あり。建物建築可能。車の進入路は不可。

高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分		 1200
万円

14.18万円		 279.79m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
解体後更地渡し 建築条件無しの売土地です あけぼの街道より南方面すぐの閑静な住宅地。広々敷地27

高知県香美市土佐山田町宮前町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町宮前町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町宮前町
土讃線 土佐山田駅 徒歩11分		 1429.26
万円

21万円		 225m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
公共交通機関へのアクセスも良い暮らしやすい立地。日当たりも良好です。建築条件なしです お好きなハウス

高知県香美市土佐山田町宮前町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町宮前町 土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町宮前町
土讃線 土佐山田駅 徒歩11分		 1657.6
万円

20万円		 274m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
日当たり良い。自然豊かで静かな環境です。建築条件なしです お好きなハウスメーカー様で建築できます。

高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分		 1260.6
万円

27.4万円		 152.12m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の土佐山田エリアの中でもJR土佐山田駅に近く、お買い物や通勤通学に便利です。

高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩3分		 995.7
万円

27.4万円		 120.14m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の土佐山田エリアの中でもJR土佐山田駅に近く、お買い物や通勤通学に便利です。

高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩3分		 1140.6
万円

27.8万円		 135.64m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の土佐山田エリアの中でもJR土佐山田駅に近く、お買い物や通勤通学に便利です。

高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩3分		 1273.4
万円

28万円		 150.38m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の土佐山田エリアの中でもJR土佐山田駅に近く、お買い物や通勤通学に便利です。
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高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩3分		 1822.2
万円

27万円		 223.12m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の土佐山田エリアの中でもJR土佐山田駅に近く、お買い物や通勤通学に便利です。

高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分		 1325.2
万円

27.8万円		 157.6m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の土佐山田エリアの中でもJR土佐山田駅に近く、お買い物や通勤通学に便利です。

高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目 建築条件付土地
    間取り図
高知県香美市土佐山田町秦山町１丁目
土讃線 土佐山田駅 徒歩6分		 1831.4
万円

27万円		 224.25m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の土佐山田エリアの中でもJR土佐山田駅に近く、お買い物や通勤通学に便利です。

高知県香美市土佐山田町 土地
  • 土地
  • 高知県香美市土佐山田町 土地
高知県香美市土佐山田町
バス/「山田高校前」バス停 停歩10分
土讃線 土佐山田駅 徒歩15分		 1100
万円

11.08万円		 328.31m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■広々99坪の土地です！■古家あり・境界確定、更地渡しでのお引渡しです。■再建築可能ですので、お好きな工務店さんでお家を建てることができます!
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香美市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 11967世帯
人口総数 24667人
転入者数 955人
転入率（人口1000人当たり）
38.72人
転出者数 907人
転出率（人口1000人当たり）
36.77人
土地平均価格
住宅地
28077円／m2
商業地
44900円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)高等学校等通学費補助金。(2)子育て世代包括支援センターすこやか。(3)香美市障害児保育事業費補助金。(4)大宮小学校、香北中学校の国際バカロレア教育。(５)香美市若者出逢い応援事業。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(大栃中学校で通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

香美市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 香美市2365円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 香美市2750円
下水道普及率 53.6％

安心・安全

建物火災出火件数 5件
人口10000人当たり
1.89件
刑法犯認知件数 56件
人口1000人当たり
2.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 18ヶ所
小児科医師数 1人
小児人口10000人当たり
4.09人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.61人
介護保険料基準額（月額） 5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 2分別13種〔可燃ごみ　資源ごみ(カン、金属、ビン、ペットボトル、プラスチック製容器包装、衣類、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌、牛乳パック、雑がみ]、その他不燃物)〕　拠点回収：水銀を含むごみ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(香美市ごみの戸別収集事業[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 なし
備考
処分場へ自己搬入は可能。有料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

香美市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)50万円
備考
(1)【木材住宅支援事業費補助金】香美市産材を使用して木造住宅を建築する者に上限200万円を補助。(2)【繁藤地区若者定住促進住宅建築補助金】繁藤わかふじ団地の分譲地内に住宅を建設した者に上限50万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

土佐山田駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1131万円 976万円 1083万円

周辺駅の価格相場

  新改 山田西町 繁藤 土佐長岡 角茂谷
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

高知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
土讃線
2位
とさでん交通伊野線
3位
土佐くろしおなはり
4位
土佐くろしお宿毛線
5位
とさでん交通後免線
6位
とさでん交通桟橋線

駅別ランキング

1位
日下
2位
土佐山田
3位
波川
4位
後免
5位
八代通
6位
安芸
7位
枝川
8位
小村神社前
9位
土佐加茂
10位
窪川

エリア別ランキング

1位
高知市
2位
南国市
3位
香南市
4位
香美市
5位
土佐市
6位
土佐清水市
7位
吾川郡いの町
8位
宿毛市
9位
須崎市
10位
高岡郡佐川町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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