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沼部駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

沼部駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都大田区田園調布南 土地
  • 土地
  • 東京都大田区田園調布南 土地
    間取り図
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 沼部駅 徒歩4分
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩12分		 5,300
万円

403.61万円		 43.41m2 近隣商業
なし		 80%
291%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件無し土地■更地渡し■最寄駅徒歩4分■複数路線利用可

東京都大田区田園調布南 土地
  • 土地
  • 東京都大田区田園調布南 土地
    間取り図
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 沼部駅 徒歩4分
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩11分
東急多摩川線 多摩川駅 徒歩12分		 5,300
万円		 43.41m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆周辺環境◆多摩川線沼部駅から徒歩約4分。駅前の利便性を身近に享受しながら、住宅地としての落ち着きも感じられるエリア。多摩川近く緑を感じる立地です。東調布第一小学校まで徒歩約3分！お子様の通学も安心の距離♪◆土地面積約13.13坪の建築条件なし売地◆建ぺい率80％・容積率300％の近隣商業地域。敷地面積だけでは分からない建物のボリュームを検討しやすい土地。北側公道約4.9ｍ、間口6ｍ以上で車の出入りや建築計画を検討しやすい道路条件です。お好きなハウスメーカーで建築可能！☆更地渡し！お気軽にお問い合わせください。お問い合わせは【フリーダイヤル：0120-133-468】♪♪

東京都大田区田園調布南 土地
  • 土地
  • 東京都大田区田園調布南 土地
    間取り図
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 沼部駅 徒歩4分
東急池上線 御嶽山駅 徒歩14分		 5,300
万円		 43.41m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【ポイント】・東急多摩川線「沼部」駅から徒歩4分。・北側道路幅員4.8m公道・建築条件無し・更地渡し・複数路線利用可備考※引き渡しは確定測量後となります。※建築の際、地盤調査、地盤改良、ライフラインの引込等に　かかる費用は、買主様の負担となります。※前面道路幅員によって、容積率の制限を受けます。

東京都大田区田園調布南 土地
  • 土地
  • 東京都大田区田園調布南 土地
    間取り図
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 沼部駅 徒歩4分		 5,300
万円		 43.41m2 近隣商業
なし		 80%
288%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
《アクセス》・東急多摩川線「沼部」駅まで徒歩４分で、通勤・通学に便利な立地です。・坂の多い周辺エリアに対して、【駅名】駅からアップダウンがないフラットな道のりです。《道路・方位等》・北側幅員4.8ｍの公道に間口6.5ｍ接道しています。・前面道路との高低差はありません。《リビングメッセージ》・まいばすけっと沼部駅前店　（約266ｍ）・フィットケアデポ田園調布南店　（約216m）・地産マルシェ田園調布店　（約244m）・区立太田図書館　（約82m）・区立西嶺高砂公園　（約361m）・区立東調布第一小学校　（約302m）・区立東調布中学校　（約340m）

東京都大田区田園調布南 土地
  • 土地
  • 東京都大田区田園調布南 土地
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 沼部駅 徒歩4分		 5,300
万円		 43.41m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
大田区田園調布南・売地（現状：古家有、更地渡し予定）・面積：43.41m2・東急多摩川線「沼部」駅徒歩4分！・北側公道　幅員4.86m以上(42条1項1号道路)・都市計画地域：市街化区域・地目：宅地・用途地域：近隣商業地域・建ぺい率：80％、容積率：300％・その他の法令上の制限：準防火地域／第三種高度地区／日影規制4h―2．5h／4m・駅徒歩4分の立地！建築条件等お気軽にお問い合わせください。

東京都大田区田園調布南 土地
  • 土地
  • 東京都大田区田園調布南 土地
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 沼部駅 徒歩4分		 5,300
万円		 43.41m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
・徒歩５分圏内に小学校や中学校などの教育施設が揃っています・お買い物も便利な立地◆インフォメーション・大田図書館徒歩1分・ローソン田園調布南徒歩3分・わかば保育園徒歩4分・東調布第1小学校徒歩4分・田園調布南公園徒歩4分・東調布中学校徒歩5分・ライフ鵜の木徒歩9分・田園調布中央病院徒歩9分・オーケー田園調布店徒歩10分・エトモ鵜の木徒歩12分

東京都大田区田園調布１ 土地
  • 土地
  • 東京都大田区田園調布１ 土地
    間取り図
東京都大田区田園調布１
東急多摩川線 多摩川駅 徒歩8分
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩14分
東急多摩川線 沼部駅 徒歩9分		 9,480
万円		 85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇田園調布1丁目の低層住居地域〇お好きなハウスメーカーで建築できます〇田園調布せせらぎ公園まで約２９０ｍ〇一括売却可

東京都大田区田園調布１ 土地
  • 土地
  • 東京都大田区田園調布１ 土地
    間取り図
東京都大田区田園調布１
東急東横線 多摩川駅 徒歩8分
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩14分
東急多摩川線 沼部駅 徒歩9分		 1億480
万円		 90.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇東南角地〇田園調布１丁目の低層住居地域〇田園調布せせらぎ公園まで約２９０ｍ〇お好きなハウスメーカーで建築可能です〇一括売却可

東京都大田区田園調布本町 土地
  • 土地
  • 東京都大田区田園調布本町 土地
    間取り図
東京都大田区田園調布本町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩8分
東急多摩川線 沼部駅 徒歩8分		 1億1,180
万円		 146.38m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ 2路線利用可能！駅から徒歩8分の好立地！ ◆ 生活に欠かせない施設が揃っているので、便利な生活環境が整っています。※駐車場に駐車出来る車は、車種によります。※本物件に存する古家については下記です。居宅・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建・昭和39年8月10日新築【1階：54.11㎡/2階：38.41㎡ 合計：92.52㎡】※売主建物契約不適合責任免責です。

東京都大田区西嶺町 土地
  • 土地
  • 東京都大田区西嶺町 土地
    間取り図
東京都大田区西嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩8分
東急多摩川線 沼部駅 徒歩10分		 1億1,200
万円		 177.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆２駅２路線利用可能。◆小・中学校が徒歩５分圏内。◆間口は３ｍ。

東京都大田区田園調布本町 土地
  • 土地
  • 東京都大田区田園調布本町 土地
    間取り図
東京都大田区田園調布本町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩9分
東急多摩川線 沼部駅 徒歩7分
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩12分		 6,290
万円		 82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急多摩川線「沼部」駅 徒歩7分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積約82平米(約24.80坪)※別途私道約126.66平米有(共有持分1／9)・周囲には既に建物があり、近隣状況等を考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・大田区立東調布第一小学校 徒歩5分(約360m)・大田区立東調布中学校 徒歩5分(約330m)・スーパー「まいばすけっと田園調布1丁目店」徒歩6分(約420m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都大田区西嶺町 土地
  • 土地
  • 東京都大田区西嶺町 土地
    間取り図
東京都大田区西嶺町
東急多摩川線 沼部駅 徒歩8分
東急池上線 御嶽山駅 徒歩10分
東急池上線 久が原駅 徒歩13分		 1億980
万円		 101.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【価格改定】大田区内でも屈指の平穏な佇まいが守られた「西嶺町」。そのなかでも、注文住宅の理想を余すことなく形にできる、約３０坪の綺麗な整形地が登場しました。最大の強みは、南側幅員約６.５ｍという開放的な公道に面していること。豊かな陽光が一日中降り注ぐだけでなく、前道のゆとりが邸宅としての風格を際立たせます。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで「延床面積１００㎡超」のゆとりある２階建てや３ＬＤＫなど、拘りの自由設計が可能です。「沼部」駅徒歩８分をはじめ３駅利用可能なフラットな地勢も魅力。憧れの西嶺町での邸宅建築をここから始めませんか。

東京都大田区田園調布３ 土地
  • 土地
  • 東京都大田区田園調布３ 土地
東京都大田区田園調布３
東急東横線 田園調布駅 徒歩9分
東急東横線 多摩川駅 徒歩7分
東急多摩川線 沼部駅 徒歩18分		 3億1,800
万円		 269.11m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

東京都大田区田園調布南 土地
  • 土地
  • 東京都大田区田園調布南 土地
    間取り図
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 沼部駅 徒歩4分
東急池上線 御嶽山駅 徒歩14分
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩13分		 5,300
万円		 43.41m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇◆憧れの注文建築◆◇・お好きなハウスメーカーで自由設計・建築士による無料設計相談実施中・ご家族のお好みに合わせた建築メーカーのご紹介・参考となる新築完成物件のご案内も可能です。≪通学域≫東調布第一小学校東調布中学校【営業時間】10：00～20：00この時間帯はお電話のお問い合わせがスムーズにご対応できます！お気軽にご連絡ください！

東京都大田区田園調布南 土地
  • 土地
  • 東京都大田区田園調布南 土地
    間取り図
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 沼部駅 徒歩4分
東急池上線 御嶽山駅 徒歩12分
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩12分		 5,300
万円		 43.41m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
☆即日ご案内可能☆------　おすすめポイント　------◆東急多摩川線「沼部」駅徒歩4分の駅近立地で日々の通勤も快適です◆解体費用や手間のかからない更地渡し予定◆建ぺい率80％・容積率300％につき空間を有効に活用できます◆北側公道は幅員4.8m以上を確保し車の出し入れも落ち着いて行えます◆多摩川至近の潤いある周辺環境で休日のお散歩も心地よく楽しめます♪現地内覧予約受付中です♪見学をご希望の方は『見学予約をする』ボタンから事前にご予約ください。【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。電話からは⇒TEL0800-800-8417【通話料無料】

東京都大田区田園調布南 土地
  • 土地
  • 東京都大田区田園調布南 土地
    間取り図
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 沼部駅 徒歩4分
東急池上線 御嶽山駅 徒歩12分
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩11分		 5,300
万円		 43.41m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎駅徒歩4分！都心アクセスもスムーズな好立地◎近隣商業地域で容積率300％！自由な建物設計が可能◎解体費用がかからない更地渡し！スムーズに着工できます◎多摩川近くの落ち着いた住環境で周辺施設も充実◎建築条件なし土地につきお好きなハウスメーカーで建築可能♪現地内覧予約受付中です♪見学をご希望の方は『見学予約をする』ボタンから事前にご予約ください。【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】♪ご案内時間の目安になります♪□現地／物件見学（30分～）□資金計画のご相談（30分～）□ご希望条件のご相談（15分～）

東京都大田区田園調布南 土地
  • 土地
  • 東京都大田区田園調布南 土地
    間取り図
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 沼部駅 徒歩5分
東急池上線 御嶽山駅 徒歩13分
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩12分		 5,300
万円		 43.41m2 近隣商業
なし		 80%
291%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【「沼部」駅徒歩約4分×所有権×建築条件なし】参考プランでは延べ床面積79.61平米、3LDK＋ルーフバルコニー♪田園調布南アドレスに位置する、土地面積43.41平米の売地♪東急多摩川線「沼部」駅まで徒歩約4分の駅近立地です♪建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。建ぺい率80％・容積率291％を活かした住まいづくりをご検討いただけます♪現況は古家あり。解体後の更地渡し予定です♪◇◆現地ご案内・送迎サービス◆◇ご案内の際は営業車両での無料送迎サービスを行っております。ご家族皆様でのご見学にも対応できるように７人乗り車両のご用意もございます！

東京都大田区田園調布南 土地
  • 土地
  • 東京都大田区田園調布南 土地
    間取り図
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 沼部駅 徒歩4分
東急池上線 御嶽山駅 徒歩15分		 5,300
万円

403.61万円		 43.41m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【即対応可・定休日無し】 ◇土地面積は約43平米！ ◆更地渡し予定につき、スムーズに着工可能です！ ◇大田区田園調布アドレス！

東京都大田区田園調布南 土地
  • 土地
  • 東京都大田区田園調布南 土地
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 沼部駅 徒歩4分		 5,300
万円

403.61万円		 43.41m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆東急多摩川線「沼部」駅徒歩4分！☆更地渡し予定、建築条件なし！☆面積43.41m2(13.13坪)売地！☆建ぺい率80%・容積率300%！

東京都大田区西嶺町 土地
  • 土地
  • 東京都大田区西嶺町 土地
    間取り図
東京都大田区西嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩8分
東急多摩川線 沼部駅 徒歩10分		 1億1,200
万円

208.61万円		 177.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件付き売地ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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大田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 399628世帯
人口総数 740519人
転入者数 57425人
転入率（人口1000人当たり）
77.55人
転出者数 47486人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
566000円／m2
商業地
978235円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い あり
公立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数 155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 118件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 4370件
人口1000人当たり
5.84件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 620ヶ所
小児科医師数 170人
小児人口10000人当たり
22.89人
産婦人科医師数 73人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.33人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大田区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

沼部駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  多摩川 鵜の木 下丸子 武蔵新田 矢口渡
土地 1億2,883万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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