◆南北線「平岸」駅徒歩11分 南北線「中の島」駅徒歩12分 東豊線「豊平公園」駅徒歩11分 東豊線「学園前」駅徒歩11分 ◆敷地面積498.12㎡(150.68坪) (土地A:165.35㎡、土地B:46.06㎡、土地C:286.71㎡)◆南東向き角地物件(建ぺい率は緩和されません)◆容積率:200%◆道路接面:東側約26.2m、南側約15.2m (東側内訳 土地A:約9.0m、土地B:約2.6m、土地C:約14.6m)◆前面道路:東側約10.0m 南側約6.0m◆スーパー、コンビニまで徒歩3分◆閑静な住宅地※3筆合わせての一体契約となります