江戸川区北小岩の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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江戸川区／北小岩

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指定なし

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9件が該当しました。

建築条件付土地
東京都江戸川区北小岩３ 2400万円

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2400万円

（坪単価:-）
土地面積 45.81m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 京成本線江戸川駅徒歩7分
- ＪＲ総武線小岩駅徒歩15分
その他の交通
東京都江戸川区北小岩３
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
■　おすすめポイント　 ○ ２駅利用可能　・京成電鉄本線「江戸川」駅　徒歩７分　・総武・中央緩行線「小岩」駅　徒歩１５分○ 土地面積　４５．８１平米（約１３．８５坪）○ 建ぺい率　６０%○ 容積率　２００％○ この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主等と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築しないことが確定した時または建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金員は無利息にて全額返還されます。
三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株)

東京都江戸川区北小岩６ 2980万円

閲覧済

2980万円

（坪単価:-）
土地面積 66.85m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 京成本線京成小岩駅徒歩8分
その他の交通
東京都江戸川区北小岩６
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
○ 京成電鉄本線「京成小岩」駅　平坦地徒歩８分 ○ えどがわ百景に選ばれた「上小岩親水緑道」に面した閑静な住宅地（散歩にも良い環境です）○ 自然を多く配置した落ち着きのある街並み○ 土地面積　６６．８５平米（約２０．２２坪）○ 水路を含めた前面道路は幅員約6.0ｍ○ 建築条件なし。お好きなメーカーで建築可能です。（参考プランございます）○引き渡し後スムーズに着工可能な「更地」でのお引渡し）
三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株)

東京都江戸川区北小岩７ 14880万円

閲覧済

14880万円

（坪単価:-）
土地面積 290.9m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 京成本線京成小岩駅徒歩9分
その他の交通
東京都江戸川区北小岩７
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
◆京成本線「京成小岩」駅　徒歩約９分◆約８７．９９坪◆令和４年１１月２０日　現況測量済み
積水ハウス不動産(株)千葉営業所

東京都江戸川区北小岩２ 14980万円

閲覧済

14980万円

（坪単価:-）
土地面積 286.95m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 京成本線京成小岩駅徒歩9分
- ＪＲ総武線小岩駅徒歩11分
その他の交通
東京都江戸川区北小岩２
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
SAMURAI ASSET PARTNERS(株)

東京都江戸川区北小岩１ 13800万円

閲覧済

13800万円

（坪単価:-）
土地面積 145.47m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築条件なし
- ＪＲ総武線小岩駅徒歩10分
- 京成本線江戸川駅徒歩9分
その他の交通
東京都江戸川区北小岩１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「小岩」駅徒歩10分他▼特徴・土地面積145.47平米(約44坪)の整形地・前面道路は幅員約6m公道・間口は約10.5mと広く、複数台分の駐車場設置も検討可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと北小岩1丁目店」徒歩4分(約290m)※敷地の一部は建ぺい率60%・容積率200%(両地域の面積により加重平均されます。　また、前面道路幅員による制限があります。)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株)

東京都江戸川区北小岩７ 16200万円

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16200万円

（坪単価:-）
土地面積 314.06m²
用途地域１種中高
建ぺい率 70%
容積率 150%
建築条件なし
- 京成本線京成小岩駅徒歩10分
その他の交通
東京都江戸川区北小岩７
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
■お好きな住宅メーカーでご建築頂けます。※埋蔵文化財包蔵地（上小岩遺跡）に該当しており、建築を行う際には、事業着手の６０日前までに教育委員会に届け出る必要があります。
積水ハウス不動産(株)東京北営業所

東京都江戸川区北小岩２ 2600万円

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2600万円

（坪単価:-）
土地面積 43.8m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築条件なし
- ＪＲ総武線小岩駅徒歩11分
- 京成本線京成小岩駅徒歩6分
その他の交通
東京都江戸川区北小岩２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
・京成本線「京成小岩」駅から徒歩６分・ＪＲ総武中央線「小岩」駅から徒歩１１分・南側私道に面した整形地・現況更地・建築プランご相談ください●初めての方でも丁寧に安心してご購入いただけます！●お好きな日程・お時間で現地のご内覧を調整いたします。●買換え・住替えをしようと思ったらご連絡ください●ご予算の立て方から何でもご相談ください●ご見学ご相談だけでも大歓迎●お気軽にお問い合わせ下さい
センチュリー21(有)ダイオー

建築条件付土地
東京都江戸川区北小岩３ 2400万円

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2400万円

（坪単価:-）
土地面積 45.8m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ総武線小岩駅徒歩15分
- 京成本線江戸川駅徒歩7分
その他の交通
東京都江戸川区北小岩３
- 本下水
- 都市ガス
■参考プラン価格：1680万円■建物プレゼンテーション可能●２線２駅利用可能！●土地面積：45.80㎡●周辺施設充実●完成な住宅街～本物件のお話の進め方～１、現地見学２、建物プレゼンテーション３、住宅ローン事前審査４、土地のご契約５、建物請負契約６、住宅ローン本審査(土地)７、金融機関とのご契約(土地)８、土地引き渡し９、建物打ち合わせ　※数回１０、住宅ローン本審査(建物)１１、建物建築開始１２、金融機関とのご契約(建物)１３、建物引渡し前立ち会い１４、建物引渡し
(株)オンリーユー

東京都江戸川区北小岩６丁目 7000万円

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7000万円

（坪単価:236.36万円）
土地面積 97.9m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築条件なし
- 京成電鉄本線京成小岩駅徒歩3分
- 北総鉄道新柴又駅徒歩16分
その他の交通
東京都江戸川区北小岩６丁目
- 建築条件なし
- 更地
スターツピタットハウス株式会社　船堀販売センター

1～9件

町

江戸川区／北小岩

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北葛西と小松川」の物件情報を表示しています。

北葛西と小松川の土地物件一覧

東京都江戸川区北葛西２ 54800万円

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54800万円

（坪単価:-）
土地面積 1103.04m²
用途地域１種中高
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東京メトロ東西線西葛西駅バス7分/「小島」バス停停歩3分
その他の交通
東京都江戸川区北葛西２
- 建築条件なし
- 上物有り
東西線西葛西駅は都心への乗り換えなしアクセスが魅力。駅周辺にはスーパーや飲食店が充実し、メガバンクも複数支店を構える利便性の高いエリアです。江戸川区は治安改善にも力を入れており、パトロール強化などで安心して暮らせる環境が整っています。少し足を伸ばせば動物園や公園もあり、豊かな自然も身近に感じられます。都心へのアクセスと生活のしやすさ、そして安心の西葛西で、新しい生活を始めてみませんか。
テックプロパティジャパン(株)

東京都江戸川区北葛西１ 3480万円

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3480万円

（坪単価:-）
土地面積 63.76m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 都営新宿線船堀駅徒歩13分
その他の交通
東京都江戸川区北葛西１
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
≪アクセス≫◇都営新宿線「船堀」駅徒歩13分◆物件情報◆□建築条件付き売地ではございません。　※お好きなハウスメーカーにて建築が可能です□土地面積：63.76㎡（19.28坪）□前面道路：私道：南西　現況幅員：約3.4ｍ　接面：約6.3ｍ□建ぺい率：60％□容積率：150％□用途地域：第一種中高層住居専用地域□準防火地域、第二種高度地区□現況建物あり
住友不動産ステップ(株)西葛西営業センター

東京都江戸川区北葛西４ 5880万円

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5880万円

（坪単価:-）
土地面積 71.64m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 東京メトロ東西線西葛西駅徒歩13分
- 都営新宿線船堀駅徒歩23分
その他の交通
東京都江戸川区北葛西４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
◆宇喜田中央公園前・パークビュー立地◆小学校、スーパー、ドラッグストア、公園、総合病院　徒歩5分圏内◆東西線、都営新宿線、JR総武線　3路線、3駅以上が利用可能◆行船公園、宇喜田公園、自然動物園　自転車で5分圏内◆デザイン重視？性能重視？コスト重視？ご要望に添ってハウスメーカのご紹介が出来ます
(株)ジェイ環境開発

東京都江戸川区北葛西３ 3190万円

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3190万円

（坪単価:-）
土地面積 73.69m²
用途地域１種中高
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 都営新宿線船堀駅徒歩14分
- 東京メトロ東西線西葛西駅徒歩22分
- 東京メトロ東西線葛西駅徒歩27分
その他の交通
東京都江戸川区北葛西３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
建築条件ありません。お好きなハウスメーカーでお建てください。建築設計のしやすい整形地。敷地全体を有効活用できます。お気軽にお問い合わせください。
ピタットハウス市川南口店ハウジングジャパン(株)

東京都江戸川区北葛西２ 54800万円

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54800万円

（坪単価:-）
土地面積 1103.4m²
用途地域１種中高
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東京メトロ東西線西葛西駅徒歩19分
- 都営新宿線船堀駅徒歩19分
その他の交通
東京都江戸川区北葛西２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
■　おすすめポイント　・・・・・　○ 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩19分　○ 都営新宿線「船堀」駅徒歩19分　○ 土地面積1103.4平米　○ 西側約10.0メートル公道、東側約7.2メートル公道に接道
三井のリハウス西葛西センター三井不動産リアルティ(株)

東京都江戸川区北葛西４丁目 5880万円

閲覧済

5880万円

（坪単価:271.33万円）
土地面積 71.64m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 東京メトロ東西線西葛西駅徒歩13分
- 都営地下鉄新宿線船堀駅徒歩23分
その他の交通
東京都江戸川区北葛西４丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
◆お好きなハウスメーカーで建築が出来ます◆東西線【葛西駅】より徒歩１３分◆宇喜田中央公園向い◆イオン葛西店まで徒歩８分（６００ｍ）◆公園の緑と葛西エリアの利便性に寄り添った唯一無二の立です
株式会社ジェイ環境開発　丸の内オフィス

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2都心に近い
3自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2必要なものが近場でそろう
3自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

江戸川区の人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	689961人
転入者数	44056人転入率（人口1000人当たり） 63.85人
転出者数	39032人転出率（人口1000人当たり） 56.57人
土地平均価格	住宅地 388500円／m² 商業地 763667円／m²

江戸川区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	33ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所
私立保育所数	115ヶ所 0歳児保育を実施 63ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	4289件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	463ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 15.16人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人
介護保険料基準額(月額)	6100円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

江戸川区の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年04月21日

江戸川区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	3999万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	4796万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	6017万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	12360万円	物件一覧へ
200㎡以上	19377万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
市川市	2783万円	物件一覧へ
浦安市	4178万円	物件一覧へ
墨田区	4866万円	物件一覧へ
江東区	6987万円	物件一覧へ
葛飾区	3357万円	物件一覧へ