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徳島市川内町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

徳島市川内町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

徳島県徳島市川内町鶴島 土地
  • 土地
  • 徳島県徳島市川内町鶴島 土地
    間取り図
徳島県徳島市川内町鶴島
ＪＲ高徳線 徳島駅 バス15分/「鶴島」バス停 停歩3分		 300
万円		 357m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 角地
おすすめポイント
※買主様費用負担にて水道管の引込工事要

徳島県徳島市川内町旭野 土地
  • 土地
  • 徳島県徳島市川内町旭野 土地
    間取り図
徳島県徳島市川内町旭野
ＪＲ高徳線 徳島駅 バス24分/「宮島金比羅前」バス停 停歩22分		 300
万円		 168.1m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
■日当り、通風◎■建築条件がないので自由に建築可能♪■小松海岸が近いので海がお好きな方にも！■５０坪の整形地なので建築計画もしやすいです！お問い合わせはお気軽に♪

徳島県徳島市川内町中島 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
徳島県徳島市川内町中島
ＪＲ高徳線 吉成駅 徒歩3.8km
ＪＲ高徳線 勝瑞駅 徒歩4.8km
ＪＲ高徳線 佐古駅 徒歩6.0km		 500
万円		 169m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
≪充実の周辺環境≫■川内北小学校まで徒歩14分■川内中学校 まで徒歩16分■保育園・幼稚園も徒歩10分圏内に多数■徒歩10分圏内に病院も多数■スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩5分圏内

徳島県徳島市川内町上別宮東 土地
  • 土地
  • 徳島県徳島市川内町上別宮東 土地
徳島県徳島市川内町上別宮東
ＪＲ高徳線 徳島駅 徒歩4.6km		 400
万円		 165.74m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
令和8年1月15日価格改定しました！前面道路広々！ドン・キホーテ徳島店まで車で4分。国道や高速へのアクセスもよくおすすめです！

徳島県徳島市川内町大松 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
徳島県徳島市川内町大松
ＪＲ高徳線 吉成駅 徒歩5.2km
ＪＲ高徳線 勝瑞駅 徒歩6.1km
ＪＲ鳴門線 立道駅 徒歩6.0km		 1200
万円		 358.4m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
≪充実の周辺環境≫■川内北小学校まで徒歩21分■川内中学校 まで徒歩28分■保育園・幼稚園も徒歩10分圏内に多数■徒歩10分圏内に病院も多数■スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩5分圏内

徳島県徳島市川内町平石住吉 土地
  • 土地
  • 徳島県徳島市川内町平石住吉 土地
    間取り図
徳島県徳島市川内町平石住吉
ＪＲ高徳線 吉成駅 徒歩5.4km		 950
万円		 199m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
※現状広告物がありますが、撤去後のお引渡しとなります。■東環状線沿いで道路幅員広々■アクセス良好の好立地です！！お問い合わせはお気軽に！

徳島県徳島市川内町宮島錦野 土地
  • 土地
  • 徳島県徳島市川内町宮島錦野 土地
徳島県徳島市川内町宮島錦野
ＪＲ徳島線 徳島駅 徒歩5.4km		 1862
万円		 2052m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
甲種農地の為、取り引き条件相談、詳しくはお問い合わせ下さい。

徳島県徳島市川内町小松西 土地
  • 土地
  • 徳島県徳島市川内町小松西 土地
    間取り図
徳島県徳島市川内町小松西
ＪＲ高徳線 徳島駅 徒歩5.6km		 225.8
万円		 165.88m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
■環状線スグで多方面へアクセス良好♪■整形地なので建築プランもたてやすいです。■東向きで日当り良好◎建築会社のご紹介、住宅ローン申請のお手伝いも専門のスタッフがご対応可能

徳島県徳島市川内町平石若松 土地
  • 土地
  • 徳島県徳島市川内町平石若松 土地
徳島県徳島市川内町平石若松
ＪＲ高徳線 吉成駅 徒歩5.6km		 2950
万円		 1390.78m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
資材置き場や沿道サービス業にいかがですか？

徳島県徳島市川内町榎瀬 土地
  • 土地
  • 徳島県徳島市川内町榎瀬 土地
    間取り図
徳島県徳島市川内町榎瀬
バス/「榎瀬」バス停 停歩2分		 598
万円		 159.31m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
・MEGAドン・キホーテ徳島店まで700ｍ！　・ラ・ムー応神店まで車で3分（1100ｍ）　・フジグラン北島まで車で10分（2100ｍ）

徳島県徳島市川内町富久 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
徳島県徳島市川内町富久
バス/「流通団地東口」バス停 停歩1分		 600
万円		 294.2m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

徳島県徳島市川内町大松 土地
  • 土地
  • 徳島県徳島市川内町大松 土地
    間取り図
徳島県徳島市川内町大松
バス/「大松北」バス停 停歩2分		 742
万円		 222.75m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
徳島市川内町大松に位置する約222㎡の整形地。西側道路に面しており、車の出入りがしやすく、前面道路もゆったり。東側には水路があり、隣家との距離も確保されて日当たり良好。建築条件なしで、自由にプランニングが可能です。スーパーや主要道路へのアクセスも良く、暮らしやすい立地です。

徳島県徳島市川内町榎瀬 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
徳島県徳島市川内町榎瀬
バス/「四国大学北」バス停 停歩3分		 850
万円		 279.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■ライフインフォメーション■　四国大学まで徒歩5分（350ｍ）　MEGAドン・キホーテ徳島店まで徒歩8分（550ｍ）　フジグラン北島店まで車で7分（1.9ｋｍ）　ラ・ムー応神店まで車で３分（750ｍ）

徳島県徳島市川内町大松 土地
  • 土地
  • 徳島県徳島市川内町大松 土地
    間取り図
徳島県徳島市川内町大松
バス/「工業団地前」バス停 停歩5分		 1040
万円		 276.38m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
自然が多く穏やかな環境ながら、スーパーや主要道路も近く利便性も備えています！徳島市中心部へもスムーズにアクセス可能なため、通勤通学にも最適！

徳島県徳島市川内町旭野 土地
  • 土地
  • 徳島県徳島市川内町旭野 土地
徳島県徳島市川内町旭野
バス/「宮島金毘羅前」バス停 停歩23分		 350
万円		 414m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
約１２５坪のゆとりある敷地は、駐車スペースを複数台確保したい方や、庭・家庭菜園・物置なども計画したい方におすすめです。角地で開放感があり、平坦地のため造成費用を抑えやすい点も魅力。価格を抑えつつ、土地の広さと自由度を重視される方に適した用地です。

徳島県徳島市川内町下別宮西 土地
  • 土地
  • 徳島県徳島市川内町下別宮西 土地
    間取り図
徳島県徳島市川内町下別宮西
バス/「宮島金比羅前」バス停 停歩10分		 490
万円		 231.29m2 無指定
なし		 70%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
現況更地です。水道引き込み無し。～仲介物件です。詳しくはお尋ねください。～

徳島県徳島市川内町北原 土地
  • 土地
  • 徳島県徳島市川内町北原 土地
    間取り図
徳島県徳島市川内町北原
ＪＲ高徳線 吉成駅 徒歩4.0km
ＪＲ高徳線 佐古駅 徒歩4.4km
ＪＲ徳島線 徳島駅 徒歩4.2km		 697.4
万円		 177.36m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
■川内保育所（約290ｍ）■川内北幼稚園（約2000ｍ）■川内北小学校（約2100ｍ）■川内中学校（約1500ｍ）■キョーエイ川内店（約2200ｍ）

徳島県徳島市川内町大松 土地
  • 土地
  • 徳島県徳島市川内町大松 土地
徳島県徳島市川内町大松
バス/「大松北」バス停 停歩2分		 742
万円

11.02万円		 222.75m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし

徳島県徳島市川内町榎瀬 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
徳島県徳島市川内町榎瀬
バス/「四国大学北」バス停 停歩3分		 850
万円

10.04万円		 279.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
日当たり良好

徳島県徳島市川内町大松 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
徳島県徳島市川内町大松
バス/「工業団地前」バス停 停歩5分		 1040
万円

12.44万円		 276.38m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
日当たり良好
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徳島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 119228世帯
人口総数 244830人
転入者数 7550人
転入率（人口1000人当たり）
30.84人
転出者数 7708人
転出率（人口1000人当たり）
31.48人
土地平均価格
住宅地
74976円／m2
商業地
154780円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育人材の確保(県外保育士獲得のための一時金支給)(研修の機会の確保・拡大のための助成制度)。(2)特別支援保育助成事業(障害児を受け入れている保育所等を対象に補助)。(3)予防接種に関する助成(骨髄移植等の理由による任意接種費用助成)。
出産祝い なし
公立保育所数 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立：11園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

徳島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 徳島市2447円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 徳島市2617円
下水道普及率 31.0％

安心・安全

建物火災出火件数 31件
人口10000人当たり
1.23件
刑法犯認知件数 1263件
人口1000人当たり
5.00件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 38ヶ所
一般診療所総数 268ヶ所
小児科医師数 93人
小児人口10000人当たり
32.54人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.49人
介護保険料基準額（月額） 6680円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別〔分別頑張ったんやけど、燃やすしかないごみ　燃やせないごみ(金属類・ガラス類・陶磁器類・容器包装以外のプラスチック類、スプレー缶、ライター)　プラマーク　缶・びん・ペットボトル　新聞紙　紙類(雑誌、ダンボール、紙パック)　有害ごみ〕　拠点回収：廃蛍光管　インクカートリッジ　乾電池　食品トレイ　スチール缶　アルミ缶　ペットボトル　雑がみ　古着　携帯電話　小型充電式電池　びん　新聞紙　雑誌　ダンボール　紙パック　プラマーク　廃食用油　羽毛ふとん　※粗大ごみを除く
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。事前申込制。専用はがき・インターネットによる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

徳島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

徳島市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 543万円 392万円 800万円 987万円 1449万円

周辺エリアの価格相場

  小松島市 名西郡石井町 板野郡松茂町 板野郡北島町 板野郡藍住町
土地 364万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

徳島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
高徳線
2位
徳島線
3位
牟岐線
4位
土讃線
5位
鳴門線
6位
阿佐海岸阿佐東線

駅別ランキング

1位
金比羅前
2位
教会前
3位
撫養
4位
羽ノ浦
5位
鳴門
6位
南小松島
7位
阿波大谷
8位
立道
9位
新野
10位
池谷

エリア別ランキング

1位
徳島市
2位
小松島市
3位
鳴門市
4位
阿南市
5位
名西郡石井町
6位
吉野川市
7位
板野郡松茂町
8位
美馬市
9位
板野郡藍住町
10位
板野郡北島町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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