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小山市(栃木県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

栃木県小山市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

栃木県小山市大字間々田 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字間々田 土地
栃木県小山市大字間々田
東北本線 間々田駅 徒歩31分
東北新幹線 小山駅 徒歩5.7km		 400
万円

7.29万円		 181.3m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
〇お好きなハウスメーカーで建てることができます〇更地、建築条件なし

栃木県小山市大字寒川 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字寒川 土地
    間取り図
栃木県小山市大字寒川
東北本線 間々田駅 徒歩4.8km
湘南新宿ライン宇須 間々田駅 徒歩4.8km		 470
万円

3.49万円		 446.27m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■約１３５坪の広々した敷地♪■ゆったり生活できるのどかな環境です。◎資金計画等のご相談もお気軽に♪

栃木県小山市大字間々田 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字間々田 土地
    間取り図
栃木県小山市大字間々田
東北本線 間々田駅 徒歩25分
湘南新宿ライン宇須 間々田駅 徒歩25分		 793
万円

12.01万円		 218.34m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
ご予約来店頂いたお客様にもれなく３０００円のQUOカードをプレゼント♪(初回限定)／／初回来店時にウェブアンケートをしていただいた方に１０００円のQUOカードを郵送♪（後日発送）

栃木県小山市大字間々田 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字間々田 土地
    間取り図
栃木県小山市大字間々田
東北本線 間々田駅 徒歩25分
湘南新宿ライン宇須 間々田駅 徒歩25分		 889
万円

13万円		 226.13m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
ご予約来店頂いたお客様にもれなく３０００円のQUOカードをプレゼント♪(初回限定)／／初回来店時にウェブアンケートをしていただいた方に１０００円のQUOカードを郵送♪（後日発送）

栃木県小山市大字喜沢 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字喜沢 土地
栃木県小山市大字喜沢
東北本線 小山駅 徒歩3.2km
両毛線 思川駅 徒歩5.9km		 992
万円

7.98万円		 411m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
約124坪！広々敷地で理想の住まいを実現♪ 国道4号線へのアクセス良好です。 近隣に大型ショッピングセンター・スーパーがありお買い物も便利です。

栃木県小山市大字横倉 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字横倉 土地
    間取り図
栃木県小山市大字横倉
東北本線 小山駅 徒歩5.7km
東北本線 間々田駅 徒歩8.0km		 1490
万円

8.98万円		 549m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
◆小山市大字横倉の約166坪の土地 ◆建築条件なし、好きなハウスメーカーで建築可能 ◆国道新4号線へのアクセス良好 ◆住宅ローン相談、建築メーカーの相談も承ります

栃木県小山市大字喜沢 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字喜沢 土地
栃木県小山市大字喜沢
両毛線 思川駅 徒歩6.0km
東北本線 小山駅 徒歩3.7km		 1100
万円

16.95万円		 214.63m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
完成な住宅街にある利便性良好なお土地です♪ 国道4号線へのアクセス良好です。 近隣に大型ショッピングセンター・スーパーがありお買い物も便利です。

栃木県小山市大字飯塚 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字飯塚 土地
栃木県小山市大字飯塚
東北本線 小金井駅 徒歩5.0km
両毛線 思川駅 徒歩5.2km		 753.2
万円

5万円		 498m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
大字飯塚または周辺大字に15年以上居住実績のある方のみ建築可能です。

栃木県小山市犬塚５丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市犬塚５丁目 土地
栃木県小山市犬塚５丁目
水戸線 小田林駅 徒歩34分
東北本線 小山駅 徒歩3.5km		 1730
万円

23.02万円		 248.56m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地

栃木県小山市大字間々田 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字間々田 土地
栃木県小山市大字間々田
東北本線 間々田駅 徒歩35分
東北本線 小山駅 徒歩5.6km		 650
万円

10.34万円		 207.96m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

栃木県小山市大字田間 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県小山市大字田間 建築条件付土地
    間取り図
栃木県小山市大字田間
水戸線 小田林駅 徒歩5.3km
東北本線 小山駅 徒歩6.4km		 780
万円

10.99万円		 234.84m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地

栃木県小山市大字田間 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県小山市大字田間 建築条件付土地
    間取り図
栃木県小山市大字田間
水戸線 小田林駅 徒歩5.3km
東北本線 小山駅 徒歩6.4km		 830
万円

11.71万円		 234.34m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地

栃木県小山市大字田間 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県小山市大字田間 建築条件付土地
    間取り図
栃木県小山市大字田間
水戸線 小田林駅 徒歩5.3km
東北本線 小山駅 徒歩6.2km		 830
万円

10.14万円		 270.64m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地

栃木県小山市大字田間 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県小山市大字田間 建築条件付土地
    間取り図
栃木県小山市大字田間
水戸線 小田林駅 徒歩5.3km
東北本線 小山駅 徒歩6.4km		 830
万円

13.45万円		 204.16m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地

栃木県小山市大字田間 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県小山市大字田間 建築条件付土地
    間取り図
栃木県小山市大字田間
水戸線 小田林駅 徒歩5.3km
東北本線 小山駅 徒歩6.4km		 980
万円

13.78万円		 235.15m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地

栃木県小山市大字田間 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県小山市大字田間 建築条件付土地
    間取り図
栃木県小山市大字田間
水戸線 小田林駅 徒歩5.3km
東北本線 小山駅 徒歩6.4km		 980
万円

13.78万円		 235.19m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路

栃木県小山市大字中久喜 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県小山市大字中久喜 建築条件付土地
    間取り図
栃木県小山市大字中久喜
水戸線 小田林駅 徒歩3.5km
水戸線 結城駅 徒歩4.2km		 1030
万円

13.59万円		 250.59m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路

栃木県小山市大字中久喜 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県小山市大字中久喜 建築条件付土地
    間取り図
栃木県小山市大字中久喜
水戸線 小田林駅 徒歩3.5km
水戸線 結城駅 徒歩4.2km		 1030
万円

13.39万円		 254.47m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路

栃木県小山市大字中久喜 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県小山市大字中久喜 建築条件付土地
    間取り図
栃木県小山市大字中久喜
水戸線 小田林駅 徒歩3.8km
水戸線 結城駅 徒歩4.4km		 1030
万円

13.24万円		 257.38m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
チェックした物件を一括で

栃木県小山市大字中久喜 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県小山市大字中久喜 建築条件付土地
    間取り図
栃木県小山市大字中久喜
水戸線 小田林駅 徒歩3.8km
水戸線 結城駅 徒歩4.4km		 1030
万円

13.72万円		 248.33m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路

栃木県小山市大字中久喜 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県小山市大字中久喜 建築条件付土地
    間取り図
栃木県小山市大字中久喜
水戸線 小田林駅 徒歩4.0km
水戸線 結城駅 徒歩4.4km		 830
万円

10.92万円		 251.32m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地

栃木県小山市大字中久喜 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県小山市大字中久喜 建築条件付土地
    間取り図
栃木県小山市大字中久喜
水戸線 小田林駅 徒歩4.0km
水戸線 結城駅 徒歩4.4km		 880
万円

13.59万円		 214.1m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地

栃木県小山市大字中久喜 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県小山市大字中久喜 建築条件付土地
    間取り図
栃木県小山市大字中久喜
水戸線 小田林駅 徒歩4.0km
水戸線 結城駅 徒歩4.4km		 930
万円

13.72万円		 224.12m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路

栃木県小山市大字中久喜 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県小山市大字中久喜 建築条件付土地
    間取り図
栃木県小山市大字中久喜
水戸線 小田林駅 徒歩4.0km
水戸線 結城駅 徒歩4.4km		 930
万円

13.72万円		 224.2m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路

栃木県小山市東間々田１丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市東間々田１丁目 土地
栃木県小山市東間々田１丁目
東北本線 間々田駅 徒歩27分
東北本線 小山駅 徒歩6.0km		 836
万円

9.5万円		 291m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

栃木県小山市城山町１丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市城山町１丁目 土地
    間取り図
栃木県小山市城山町１丁目
東北本線 小山駅 徒歩9分
両毛線 思川駅 徒歩4.7km		 1910
万円

18.01万円		 350.72m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし売地　小山市城山町

栃木県小山市大字松沼 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字松沼 土地
    間取り図
栃木県小山市大字松沼
両毛線 思川駅 徒歩13分
東北本線 小山駅 徒歩4.7km		 380
万円

7.28万円		 172.59m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
■建築条件なし売地　小山市松沼

栃木県小山市大字小山 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字小山 土地
栃木県小山市大字小山
東北本線 小山駅 徒歩18分
両毛線 思川駅 徒歩4.1km		 507
万円

8.02万円		 209.23m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
■小山市大字小山

栃木県小山市大字小薬 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字小薬 土地
    間取り図
栃木県小山市大字小薬
両毛線 思川駅 徒歩19分
両毛線 栃木駅 徒歩5.2km		 680
万円

3.39万円		 664.26m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■小山市小薬

栃木県小山市大字立木 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字立木 土地
    間取り図
栃木県小山市大字立木
東北本線 小山駅 徒歩22分
両毛線 思川駅 徒歩4.0km		 550
万円

7.11万円		 256m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■小山市立木

栃木県小山市大字乙女 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字乙女 土地
栃木県小山市大字乙女
東北本線 間々田駅 徒歩28分
東北本線 野木駅 徒歩29分		 370
万円

5.64万円		 217m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路

栃木県小山市西城南１丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市西城南１丁目 土地
    間取り図
栃木県小山市西城南１丁目
東北本線 小山駅 徒歩28分
水戸線 小田林駅 徒歩5.8km		 1080
万円

9.86万円		 362.34m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■小山市西城南1丁目

栃木県小山市大字大行寺 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字大行寺 土地
    間取り図
栃木県小山市大字大行寺
東北本線 小山駅 徒歩28分
両毛線 思川駅 徒歩5.0km		 1280
万円

7.6万円		 557m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■建築条件なし売地　小山市大字大行寺

栃木県小山市大字島田 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字島田 土地
    間取り図
栃木県小山市大字島田
両毛線 思川駅 徒歩30分
東北本線 小山駅 徒歩3.7km		 380
万円

3.36万円		 374.22m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし売地　小山市島田

栃木県小山市大字間々田 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字間々田 土地
    間取り図
栃木県小山市大字間々田
東北本線 間々田駅 徒歩34分
東北本線 小山駅 徒歩5.6km		 1180
万円

7.85万円		 496.98m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件なし売地　小山市大字間々田

栃木県小山市犬塚３丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市犬塚３丁目 土地
栃木県小山市犬塚３丁目
東北本線 小山駅 徒歩34分
水戸線 小田林駅 徒歩3.4km		 1650
万円

19.21万円		 284.01m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

栃木県小山市大字梁 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字梁 土地
栃木県小山市大字梁
水戸線 東結城駅 徒歩36分		 450
万円

2.52万円		 592m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

栃木県小山市大字犬塚 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字犬塚 土地
栃木県小山市大字犬塚
東北本線 小山駅 徒歩3.2km		 700
万円

8.74万円		 265m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

栃木県小山市大字三拝川岸 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字三拝川岸 土地
    間取り図
栃木県小山市大字三拝川岸
東北本線 小金井駅 徒歩4.3km
両毛線 思川駅 徒歩4.4km		 248
万円

4.61万円		 177.92m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
■建築条件なし売地　小山市三拝川岸

栃木県小山市大字犬塚 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字犬塚 土地
    間取り図
栃木県小山市大字犬塚
東北本線 小山駅 徒歩3.2km
水戸線 小田林駅 徒歩35分		 1730
万円

23.01万円		 248.56m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
敷地面積広々約７５坪！お好きなハウスメーカーで建てられます。南東角地！◎資金計画等のご相談もお気軽に♪
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小山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 69512世帯
人口総数 166874人
転入者数 8052人
転入率（人口1000人当たり）
48.25人
転出者数 6798人
転出率（人口1000人当たり）
40.74人
土地平均価格
住宅地
40552円／m2
商業地
85614円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北日本ガス株式会社5096円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 小山市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小山市2756円
下水道普及率 64.7％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.50件
刑法犯認知件数 1357件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 123ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
14.42人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.87人
介護保険料基準額（月額） 6014円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別13種〔燃やすごみ　剪定枝　プラスチック製容器包装　燃えないごみ　可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布)　不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル)　有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

小山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金】住宅の取得に伴い東京圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)から転入した人が対象。新築住宅の購入の場合、基本額30万円。申請者又は配偶者が39歳以下、もしくは中学生以下の子を持つ場合、10万円加算。特定の地区において住宅を取得した場合、5万円加算。3世代同居をする場合、5万円加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金】住宅の取得に伴い東京圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)から転入した人が対象。新築住宅の購入の場合、基本額30万円。申請者又は配偶者が39歳以下、もしくは中学生以下の子を持つ場合、10万円加算。特定の地区において住宅を取得した場合、5万円加算。3世代同居をする場合、5万円加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

小山市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 792万円 961万円 1232万円

周辺エリアの価格相場

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土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線別ランキング

1位
東武伊勢崎・大師線
2位
東北本線
3位
両毛線
4位
真岡鉄道
5位
東武鉄道日光線
6位
東武鉄道宇都宮線
7位
湘南新宿ライン宇須
8位
わたらせ渓谷鉄道
9位
水戸線
10位
東武鉄道佐野線

駅別ランキング

1位
岡本
2位
宇都宮
3位
小山
4位
おもちゃのまち
5位
西那須野
6位
国谷
7位
那須塩原
8位
自治医大
9位
石橋
10位
安塚

エリア別ランキング

1位
宇都宮市
2位
小山市
3位
那須塩原市
4位
佐野市
5位
下都賀郡壬生町
6位
日光市
7位
鹿沼市
8位
足利市
9位
下野市
10位
河内郡上三川町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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