アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

NTTグループ運営の不動産総合サイト goo住宅・不動産

RSS

小山市(栃木県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

栃木県小山市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

探したい物件のエリア・検索条件を変更して再検索

エリア
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
18件 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

栃木県小山市大字粟宮 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字粟宮 土地
栃木県小山市大字粟宮
東北本線 間々田駅 徒歩4.0km
東北本線 小山駅 徒歩4.8km		 1090
万円

20.16万円		 178.83m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し売地！理想の家を自由設計☆ 道路も街並みもきれいに整った安心の区画整理地☆ 4号線や小山環状線へのアクセス良好☆
ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

栃木県小山市大字間々田 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字間々田 土地
    間取り図
栃木県小山市大字間々田
東北本線 間々田駅 徒歩15分
湘南新宿ライン宇須 間々田駅 徒歩15分		 430
万円

14.16万円		 100.43m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ご予約来店頂いたお客様にもれなく３０００円のQUOカードをプレゼント♪(初回限定)／／初回来店時にウェブアンケートをしていただいた方に１０００円のQUOカードを郵送♪（後日発送）
ビューハウス株式会社　小山店

栃木県小山市大字横倉 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県小山市大字横倉 建築条件付土地
栃木県小山市大字横倉
水戸線 小田林駅 徒歩4.0km
東北本線 小山駅 徒歩5.5km		 1030
万円

16.63万円		 204.8m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
  • 1種低層地域
株式会社ファイブイズホーム

栃木県小山市大字神鳥谷 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字神鳥谷 土地
    間取り図
栃木県小山市大字神鳥谷
東北本線 小山駅 徒歩38分		 1500
万円

23.86万円		 207.82m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
ハウスドゥ　若草　株式会社アップルエステート

栃木県小山市大字横倉 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字横倉 土地
    間取り図
栃木県小山市大字横倉
水戸線 小田林駅 徒歩3.6km
水戸線 結城駅 徒歩5.2km		 380
万円

8.69万円		 144.61m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆解体更地渡し◆お好きなハウスメーカーにて建築可能となります◆
ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

栃木県小山市大字間々田 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字間々田 土地
栃木県小山市大字間々田
東北本線 間々田駅 徒歩35分
東北本線 小山駅 徒歩5.6km		 650
万円

10.34万円		 207.96m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
株式会社ファイブイズホーム

栃木県小山市西城南５丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市西城南５丁目 土地
    間取り図
栃木県小山市西城南５丁目
湘南新宿ライン宇須 小山駅 徒歩32分		 1900
万円

23.96万円		 262.09m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
西城南小まで約100ｍの距離 土地面積約79坪　お問合せはハウスドゥ結城までお願いします
ハウスドゥ　結城　株式会社スギヤマ

栃木県小山市西城南５ 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市西城南５ 土地
    間取り図
栃木県小山市西城南５
ＪＲ宇都宮線 小山駅 徒歩34分		 1900
万円		 262.09m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■小山城南小学校：徒歩約2分(約100ｍ)■小山城南中学校：徒歩約19分(約1500ｍ)※上物有、解体更地渡し。
ハウスドゥ!自治医大駅前店(有)日下田材木店

栃木県小山市大字神鳥谷 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字神鳥谷 土地
栃木県小山市大字神鳥谷
ＪＲ宇都宮線 小山駅 徒歩3.2km
ＪＲ宇都宮線 間々田駅 徒歩6.3km
ＪＲ水戸線 結城駅 徒歩7.6km		 1080
万円		 204m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
徒歩１０分圏内にコンビニ・ドラッグストア・スーパーなど、何でも充実している城南エリア限定１区画ですハウスメーカーさんのご紹介もしております住宅ローンのご相談は、当社住宅ローンアドバイザーへご相談くださいおまとめローン、固定金利ローン、資金シュミレーションなど、ご相談いただけます
(株)bow‐estate

栃木県小山市大字横倉 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字横倉 土地
    間取り図
栃木県小山市大字横倉
ＪＲ水戸線 小田林駅 徒歩4.3km
湘南新宿ライン宇須 小山駅 徒歩6.0km
ＪＲ水戸線 結城駅 徒歩6.0km		 2100
万円		 991.8m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
MODE不動産経営管理(株)

栃木県小山市乙女１ 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市乙女１ 土地
栃木県小山市乙女１
ＪＲ宇都宮線 間々田駅 徒歩18分		 1400
万円		 244.37m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【ローンと売却に強い会社！！】≪物件のおすすめポイント≫間々田小学校・間々田中学校エリア＊東北本線「間々田」駅まで車で５分圏内！電車でのお出かけも楽々♪＊車で１０分圏内に生活便利施設が充実◎＊４号線付近でお出かけに便利な立地＊日当たり良好！家庭菜園にも♪＊ゆとりのある敷地で駐車スペースの確保も安心＊住宅が多く、防犯面も安心
センチュリー21(株)タチキカックス

栃木県小山市大字間々田 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字間々田 土地
    間取り図
栃木県小山市大字間々田
ＪＲ宇都宮線 間々田駅 徒歩34分		 325
万円		 143.32m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆現況にてお引渡し◆間々田小学校・間々田中学校◆建築条件なし(お好きなハウスメーカー等でご建築いただけます)―――――――――――――――――――――栃木セキスイハイム(株)不動産部フリーダイアル ⇒０１２０－８１６－４１７―――――――――――――――――――――ご質問・ご相談などお気軽にお問い合わせください♪お問い合わせの際は「スーモを見た」とお伝えいただくとスムーズです。
栃木セキスイハイム(株)不動産部

栃木県小山市西城南５ 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市西城南５ 土地
    間取り図
栃木県小山市西城南５
ＪＲ宇都宮線 小山駅 徒歩34分		 1900
万円		 262.09m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎城南小学校まで徒歩２分、城南中学校まで徒歩１９分◎７９坪、北東角地、更地渡しです♪◎建築条件ありません！お好きな建築会社様で建てられます。◎スーパー、コンビニ、生活商業施設が徒歩圏内に充実！詳しくは【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお問合せ下さい♪
(有)タカインターナショナル

栃木県小山市大字間々田 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字間々田 土地
    間取り図
栃木県小山市大字間々田
ＪＲ宇都宮線 間々田駅 徒歩3.2km
ＪＲ宇都宮線 小山駅 徒歩5.3km
ＪＲ宇都宮線 野木駅 徒歩7.2km		 890
万円		 382.88m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
水道・下水道引き込み済み境界ブロック工事は売主にて施工
エイブルネットワーク小山本店(株)サトーホーム

栃木県小山市東城南５ 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市東城南５ 土地
栃木県小山市東城南５
ＪＲ宇都宮線 小山駅 徒歩3.6km		 2514.6
万円		 277.12m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
大成地所(株)

栃木県小山市大字間々田 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字間々田 土地
栃木県小山市大字間々田
ＪＲ宇都宮線 間々田駅 徒歩23分		 1160
万円		 404m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おーバス四丁目公民館２４０ｍ　　流行の平家建が建築しやすい地形です☆
(有)渡

栃木県小山市大字千駄塚 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字千駄塚 土地
    間取り図
栃木県小山市大字千駄塚
ＪＲ宇都宮線 間々田駅 徒歩3.5km		 550
万円		 359m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地100坪以上、陽当り良好、緑豊かな住宅地、平坦地、建築条件なし、更地渡し
増子建設(株)MC住宅情報センター

栃木県小山市大字神鳥谷 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字神鳥谷 土地
栃木県小山市大字神鳥谷
東北本線 小山駅 徒歩38分		 3085
万円

20.01万円		 509.88m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東・南・北・三方向の公道に面します。建築条件は，有りません。
有限会社藤商事　本店
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
18件
表示件数
OCN×ドコモ光新規お申込みで合計最大137,280円相当おトク！特典の内訳・適用条件など詳細はこちら

条件を選択

価格
～
土地面積
～
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
条件
画像・動画
情報の新しさ
フリーワード

小山市のおすすめ新築一戸建て

小山市の新築一戸建て情報をもっと見る

小山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 69512世帯
人口総数 166975人
転入者数 7748人
転入率（人口1000人当たり）
46.40人
転出者数 6919人
転出率（人口1000人当たり）
41.44人
土地平均価格
住宅地
40552円／m2
商業地
85614円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。
出産祝い なし
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北日本ガス株式会社5096円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 小山市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小山市2756円
下水道普及率 64.7％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.50件
刑法犯認知件数 1357件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 123ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
14.42人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.87人
介護保険料基準額（月額） 6014円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別13種〔燃やすごみ　剪定枝　プラスチック製容器包装　燃えないごみ　可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布)　不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル)　有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
60000円
上限比率
70.0％

小山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金】住宅の取得に伴い東京圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)から転入した人が対象。新築住宅の購入の場合、基本額30万円。申請者又は配偶者が39歳以下、もしくは中学生以下の子を持つ場合、10万円加算。特定の地区において住宅を取得した場合、5万円加算。3世代同居をする場合、5万円加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金】住宅の取得に伴い東京圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)から転入した人が対象。新築住宅の購入の場合、基本額30万円。申請者又は配偶者が39歳以下、もしくは中学生以下の子を持つ場合、10万円加算。特定の地区において住宅を取得した場合、5万円加算。3世代同居をする場合、5万円加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小山市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年11月03日

小山市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 758万円 898万円 1219万円

周辺エリアの価格相場

  結城市 栃木市 下野市 下都賀郡壬生町 下都賀郡野木町
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

栃木県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
東武伊勢崎・大師線
3位
湘南新宿ライン宇須
4位
東北新幹線
5位
東武鉄道日光線
6位
山形新幹線
7位
両毛線
8位
水戸線
9位
東武鉄道鬼怒川線
10位
真岡鉄道

駅別ランキング

1位
小山
2位
東武日光
3位
石橋
4位
雀宮
5位
宝積寺
6位
小金井
7位
宇都宮
8位
岡本
9位
間々田
10位
野木

エリア別ランキング

1位
宇都宮市
2位
小山市
3位
下野市
4位
日光市
5位
栃木市
6位
鹿沼市
7位
那須塩原市
8位
大田原市
9位
さくら市
10位
下都賀郡壬生町
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

栃木県小山市の人気の特集から土地物件を探す

特徴

他のエリアから探す

小山市の詳細地域から土地物件を探す

暁｜犬塚｜駅南町｜大字雨ケ谷新田｜大字粟宮｜大字飯塚｜大字出井｜大字犬塚｜大字乙女｜大字小山｜大字喜沢｜大字北飯田｜大字小薬｜大字寒川｜大字三拝川岸｜大字島田｜大字千駄塚｜大字高椅｜大字立木｜大字田間｜大字大行寺｜大字塚崎｜大字土塔｜大字中久喜｜大字西黒田｜大字羽川｜大字神鳥谷｜大字平和｜大字松沼｜大字間々田｜大字南飯田｜大字南半田｜大字梁｜大字横倉｜大字横倉新田｜乙女｜神山｜城山町｜神明町｜城西｜城東｜城北｜西城南｜東城南｜東間々田｜神鳥谷｜本郷町｜三峯｜若木町

小山市内の駅から探す

間々田｜小山｜思川

栃木県小山市で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検！プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード