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浜松市中央区初生町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

浜松市中央区初生町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 土地
静岡県浜松市中央区初生町
バス/「長池」バス停 停歩7分		 2351
万円		 331.32m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水

静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 建築条件付土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
遠州鉄道 上島駅 徒歩3.7km		 1600
万円		 198.27m2 近隣商業
あり		 80%
300%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～周辺環境～■ラフレ初生まで徒歩で約3分□初生小学校まで徒歩で約14分■北星中学校まで徒歩で約11分□エブリィビッグデー姫街道店まで徒歩で約5分■セブンイレブン初生町追分店まで徒歩で約5分□遠鉄バス　追分停まで徒歩約3分

静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 建築条件付土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
バス/「JA初生支店」バス停 停歩6分		 1143.1
万円		 173.79m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
初生小学校まで1.1km前面道路は交通量が少なく、静かで安全です。子育てのしやすい住環境です。地元で大工の棟梁をしていた社長が掲げる“現場を大切にする心”を守り続ける家づくり集団創業44年、地元の工務店です。現場にこだわり、地震に強い、高気密高断熱の住宅を手掛けます。自由設計で間取りやデザインなどお客様のご要望を叶えます。ホームページもご覧ください。https://miyashita-koumuten.co.jp/ご質問、ご相談も気軽にどうぞ♪（株）宮下工務店　初生本社：053-437-2695富塚店：053-416-2500

静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 建築条件付土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
バス/「旭が丘」バス停 停歩2分		 1285.4
万円		 499.95m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
初生小学校まで600m約150坪で広々敷地。子育てをのびのびとできる環境です。造成渡し地元で大工の棟梁をしていた社長が掲げる“現場を大切にする心”を守り続ける家づくり集団創業45年、地元の工務店です。現場にこだわり、地震に強い、高気密高断熱の住宅を手掛けます。自由設計で間取りやデザインなどお客様のご要望を叶えます。ホームページもご覧ください。https://miyashita-koumuten.co.jp/ご質問、ご相談も気軽にどうぞ♪（株）宮下工務店　初生本社：053-437-2695富塚店：053-416-2500

静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 建築条件付土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
バス/「初生小学校」バス停 停歩8分		 2130
万円		 251.48m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
解体更地渡し。引き渡し時期令和8年1月頃地元で大工の棟梁をしていた社長が掲げる“現場を大切にする心”を守り続ける家づくり集団創業45年、地元の工務店です。現場にこだわり、地震に強い、高気密高断熱の住宅を手掛けます。自由設計で間取りやデザインなどお客様のご要望を叶えます。ホームページもご覧ください。https://miyashita-koumuten.co.jp/ご質問、ご相談も気軽にどうぞ♪（株）宮下工務店　初生本社：053-437-2695富塚店：053-416-2500
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「八幡町と花川町」の物件情報を表示しています。

八幡町と花川町の土地 物件一覧

八幡町と花川町の物件一覧画面へのリンク
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

静岡県浜松市中央区花川町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区花川町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区花川町
東海道本線 高塚駅 バス39分/「花川」バス停 停歩1分		 312.9
万円

10万円		 103.45m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
【マストレ】◆バス停徒歩1分◆小学校徒歩3分　通勤・通学が快適な住まい。

静岡県浜松市中央区花川町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区花川町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区花川町
天竜浜名湖鉄道 岡地駅 徒歩6.1km
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩6.5km
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩6.4km		 1376
万円		 350.1m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り

静岡県浜松市中央区花川町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区花川町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区花川町
バス/「花川」バス停 停歩1分		 312.9
万円		 103.45m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
花川小学校170m、開成中学校2.8km線引き前宅地敷地内電柱、移設交渉中
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浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 783924人
転入者数 27192人
転入率（人口1000人当たり）
34.69人
転出者数 26558人
転出率（人口1000人当たり）
33.88人
土地平均価格
住宅地
61514円／m2
商業地
139852円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 86園 預かり保育実施園数 公立：22園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 浜松市2200円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 浜松市2948円
下水道普及率 82.0％

安心・安全

建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 3572件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 650ヶ所
小児科医師数 189人
小児人口10000人当たり
19.84人
産婦人科医師数 96人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.56人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)50万円(3)100万円
備考
(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m3あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

浜松市中央区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月02日

浜松市中央区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 772万円 749万円 1316万円 1649万円 2131万円

周辺エリアの価格相場

  浜松市浜名区 磐田市
土地 410万円 673万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
天竜浜名湖鉄道
4位
伊豆急行
5位
御殿場線
6位
東海道・山陽新幹線
7位
伊豆箱根鉄道駿豆線
8位
静岡鉄道静岡清水線
9位
飯田線
10位
伊東線

駅別ランキング

1位
浜松
2位
新所原
3位
三島
4位
草薙
5位
熱海
6位
伊豆稲取
7位
神谷
8位
河津
9位
伊東
10位
蒲原

エリア別ランキング

1位
藤枝市
2位
富士市
3位
静岡市清水区
4位
静岡市葵区
5位
静岡市駿河区
6位
島田市
7位
富士宮市
8位
焼津市
9位
浜松市中央区
10位
三島市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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