◇土地面積約304㎡(約91.96坪)→ライフライン:上下水→前面道路幅員9m以上/間口10m以上(測量により変動する可能性がございます)→現況古家付現況渡し※当該地は市街化調整区域内に存するため、原則として建築物の建築などはできません。ただし、さいたま市開発審査会基準「長期にわたり建築物の敷地として利用されている土地」に該当するため、第二種低層住居専用地域内に建築出来る且つ他制限の下であれば同一敷地において、建築物の新・増・改築が可能な見立てです。※登記上の地目は「山林」ですが現況は宅地として利用されています。※高低差があるため再建築の際はがけ条例の規制がかかる可能性がございます