岡山市中区藤原の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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岡山市中区／藤原

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1件が該当しました。

岡山県岡山市中区藤原 1880万円

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1880万円

（坪単価:-）
土地面積 214.33m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩12分
その他の交通
岡山県岡山市中区藤原
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
※岡山市立幡多小学校まで徒歩7分(約560ｍ)　※岡山市立竜操中学校まで徒歩13分(約1040ｍ)　※竜操整形外科病院まで徒歩1分(約50ｍ)　※ローソン岡山藤原西町店まで徒歩4分(約270ｍ) ※マルナカ高屋店まで徒歩4分(約320ｍ)　※おかやま信用金庫藤原支店まで徒歩4分(約280ｍ)　※中国銀行清水支店まで徒歩7分(約500ｍ)

1件

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岡山市中区／藤原

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「藤崎と藤原西町」の物件情報を表示しています。

藤崎と藤原西町の土地物件一覧

岡山県岡山市中区藤原西町２丁目 2728.96万円

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2728.96万円

（坪単価:25.99万円）
土地面積 347m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 山陽本線高島駅徒歩15分
その他の交通
岡山県岡山市中区藤原西町２丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 都市ガス
- 上物有り
☆約104坪の広々敷地！建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能♪

建築条件付土地
岡山県岡山市中区藤原西町１丁目 1280万円

閲覧済

1280万円

（坪単価:37.5万円）
土地面積 112.82m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 山陽本線高島駅徒歩14分
その他の交通
岡山県岡山市中区藤原西町１丁目
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
【岡山市中区☆藤原西町☆】112.82m2！建築条件付土地・閑静な住宅街でストレスフリーな暮らしを

建築条件付土地
岡山県岡山市中区藤原西町１丁目 1399万円

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1399万円

（坪単価:40.99万円）
土地面積 112.81m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 山陽本線高島駅徒歩14分
その他の交通
岡山県岡山市中区藤原西町１丁目
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
【岡山市中区☆藤原西町☆】112.81m2！建築条件付土地・閑静な住宅街でストレスフリーな暮らしを

岡山県岡山市中区藤原西町２ 1440万円

閲覧済

1440万円

（坪単価:-）
土地面積 165.28m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線岡山駅バス29分/「赤田」バス停停歩5分
その他の交通
岡山県岡山市中区藤原西町２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR赤穂線「高島」駅徒歩10分▼特徴・土地面積165.28平米(約49.99坪)・北西側幅員約8.2m公道に接道・間口は約16.4m、スペースを有効活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能・建ぺい率60％、容積率200％・都市ガスに対応・現況古家有、詳細はお問合せください▼周辺環境・ローソン岡山藤原西町店徒歩6分(約460m)・岡山藤原郵便局徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区藤崎 1400万円

閲覧済

1400万円

（坪単価:-）
土地面積 334.35m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩4.1km
その他の交通
岡山県岡山市中区藤崎
- 建築条件なし
- 更地
・土地面積には通路部分３５．９６㎡、水路部分８．１９㎡を含む・住宅有効部分２９０．２０㎡・開発許可要

岡山県岡山市中区藤崎 1043.4万円

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1043.4万円

（坪単価:-）
土地面積 186.58m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「操南中学校前」バス停停歩8分
その他の交通
岡山県岡山市中区藤崎
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です☆更地でのお渡し！道路幅約5ｍ、接面約13ｍのゆとりのある土地なので駐車が苦手な方でも安心です♪弊社売主にて上水道を13ｍｍから20ｍｍに変更済みです。ハローズ江崎店　徒歩15分セブンイレブン岡山桑野店　約9分原おとなこどもクリニック　徒歩7分岡山市立操南幼稚園　徒歩9分岡山市立操南小学校　徒歩12分岡山市立操南中学校　徒歩10分

岡山県岡山市中区藤崎 1060万円

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1060万円

（坪単価:-）
土地面積 190.54m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「新道浜中」バス停停歩7分
その他の交通
岡山県岡山市中区藤崎
- 建築条件なし
- 更地
- 整形地
用水沿い約57坪の宅地。進入路へは6.0ｍの橋梁を新設しております。建築に係る許可申請費用は買主様負担となります。13ｍｍの給水管が引き込み済み。

岡山県岡山市中区藤崎 1280万円

閲覧済

1280万円

（坪単価:-）
土地面積 254.79m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- バス/「新道浜中」バス停停歩6分
その他の交通
岡山県岡山市中区藤崎
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 即引渡し可
- 整形地
日当たりの良い南側6ｍ道路の整形地。面積が約77坪と広めの土地の為、建築プランなど自由度が高くなるかと思います。建築条件はありませんので、お好きなメーカーで建築可能です。

岡山県岡山市中区藤原西町２ 2624万円

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2624万円

（坪単価:-）
土地面積 347m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩14分
その他の交通
岡山県岡山市中区藤原西町２
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 整形地
・JR高島駅まで自転車で約5分、通勤・通学も快適です。・スーパーや銀行、郵便局などが近く、生活利便性の高い立地が魅力です。・幡多小学校まで950ｍ（徒歩12分）・竜操中学校まで1500ｍ（徒歩19分）・ファミリーマート岡山藤原西町50ｍ

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暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	698671人
転入者数	35771人転入率（人口1000人当たり） 51.20人
転出者数	35292人転出率（人口1000人当たり） 50.51人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	29ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所
私立保育所数	60ヶ所 0歳児保育を実施 60ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	岡山市3366円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	岡山市3011円
下水道普及率	69.2％
安心・安全
建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額(月額)	6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

岡山市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

岡山市中区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	682万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1209万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1480万円	物件一覧へ
200㎡以上	2482万円	物件一覧へ