岡山市中区原尾島の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

町

岡山市中区／原尾島

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条件

指定なし

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7件が該当しました。

建築条件付土地
岡山県岡山市中区原尾島４丁目 2280万円

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2280万円

（坪単価:50.23万円）
土地面積 150.04m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 山陽本線西川原駅徒歩30分
その他の交通
岡山県岡山市中区原尾島４丁目
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域

建築条件付土地
岡山県岡山市中区原尾島２丁目 2150万円

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2150万円

（坪単価:42.25万円）
土地面積 168.2m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件あり
- 山陽本線西川原駅徒歩27分
その他の交通
岡山県岡山市中区原尾島２丁目
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
【岡山市中区☆原尾島2丁目☆】50.88坪！　人気の宇野小学校区エリアの土地が登場♪

建築条件付土地
岡山県岡山市中区原尾島４丁目 2380万円

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2380万円

（坪単価:51.42万円）
土地面積 153m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 山陽本線西川原駅徒歩30分
その他の交通
岡山県岡山市中区原尾島４丁目
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域

岡山県岡山市中区原尾島３ 1580万円

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1580万円

（坪単価:-）
土地面積 174.46m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩22分
- ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩22分
その他の交通
岡山県岡山市中区原尾島３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
☆徒歩10分内にショッピングセンター等の買物施設が充実！☆通勤・通学に便利なバス停『中区役所前』まで徒歩5分！　～周辺環境・オススメポイント～・『宇野小』まで徒歩10分！お子様も安心の通学距離・徒歩10分内に役所・病院・銀行等の利便施設充実！・工務店・ハウスメーカーのご紹介も承っております！お気軽にお問い合わせください

岡山県岡山市中区原尾島１ 3136万円

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3136万円

（坪単価:-）
土地面積 179.03m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩22分
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩24分
- 岡山電軌東山本線城下駅徒歩32分
その他の交通
岡山県岡山市中区原尾島１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 即引渡し可
小学校隣接・スーパーも近いです！

建築条件付土地
岡山県岡山市中区原尾島２ 2150万円

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2150万円

（坪単価:-）
土地面積 167.7m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件あり
- バス/「原東」バス停停歩4分
その他の交通
岡山県岡山市中区原尾島２
- 更地
- 南道路
- 本下水
◎生活便利な施設や教育機関も徒歩圏内の子育て世代に嬉しい地域・天満屋ハピータウン：徒歩8分・宇野小学校：徒歩8分◎イシンホーム岡山の建築条件付き・お問い合わせはイシンホーム岡山・野田展示場(0120-545-140)まで----------------------------【年末年始休業日のお知らせ】2025/12/28～2026/1/4まで年末年始休業日とさせていただきます。

岡山県岡山市中区原尾島４ 1600万円

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1600万円

（坪単価:-）
土地面積 193.17m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩26分
- 岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩27分
- ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩30分
その他の交通
岡山県岡山市中区原尾島４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■建築可能面積136.56㎡（41.30坪）・路地部分56.61㎡（17.12坪）■建築条件なし

1～7件

町

岡山市中区／原尾島

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条件

指定なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「浜と東川原」の物件情報を表示しています。

浜と東川原の土地物件一覧

岡山県岡山市中区浜１丁目 4300万円

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4300万円

（坪単価:21.53万円）
土地面積 660m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 山陽本線西川原駅徒歩12分
その他の交通
岡山県岡山市中区浜１丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地

岡山県岡山市中区浜１ 3120万円

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3120万円

（坪単価:-）
土地面積 396.21m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩11分
- 岡山電軌東山本線城下駅徒歩17分
- ＪＲ津山線法界院駅徒歩25分
その他の交通
岡山県岡山市中区浜１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
現況駐車場です。オーナーチェンジも相談可能マンション建築、分譲地利用もおすすめです。建築条件なし

建築条件付土地
岡山県岡山市中区浜１ 450万円

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450万円

（坪単価:-）
土地面積 78.61m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩14分
その他の交通
岡山県岡山市中区浜１
- 更地
- 南道路
- 本下水
岡山市中区浜の利便性のよい土地を、建築条件付きで販売。前面道路が整備され、車の出入りもしやすくなりました！■JR山陽本線西川原・就実駅まで徒歩14分■ドラッグストアまで徒歩12分■コンビニまで徒歩6分徒歩圏内で行くことのできるお店がたくさん。岡山駅まで車で7分と、市街地までも近いので、便利な立地です。

岡山県岡山市中区東川原 6913万円

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6913万円

（坪単価:-）
土地面積 496.78m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩18分
その他の交通
岡山県岡山市中区東川原
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス

岡山県岡山市中区浜２ 3100万円

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3100万円

（坪単価:-）
土地面積 204.72m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩16分
- 岡山電軌東山本線城下駅徒歩17分
- 岡山電軌東山本線県庁通り駅徒歩20分
その他の交通
岡山県岡山市中区浜２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
土地は約65坪なので余裕をもって建築できます。ハウスメーカーや工務店がお決まりでない方のご相談も承っておりますのでお気軽にお問合せ下さい♪

岡山県岡山市中区東川原 3000万円

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3000万円

（坪単価:-）
土地面積 300m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩17分
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩29分
その他の交通
岡山県岡山市中区東川原
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
■約90坪の広々土地です■宇野小学校まで徒歩5分の立地です◎■スーパー（コープ）まで徒歩約5分（約350ｍ）、セブンイレブンまで徒歩約7分（約500ｍ）です※売主様にて境界確定後の引渡しです気になる点がある場合はご連絡ください→【086-206-6861】「情報集収のための資料が欲しい方」はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。「八鍵不動産」は、お客様に寄りそってお客様のペースで不動産取引のご提案を行っている不動産会社です。些細なことでも構いません、お気軽にご相談ください。

岡山県岡山市中区浜１ 5100万円

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5100万円

（坪単価:-）
土地面積 562.31m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩13分
その他の交通
岡山県岡山市中区浜１
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
・坪単価約３０万円・　通勤、通学、買い物に便利な市街地に近い利便性の良い立地です　・アパート用地としてもご検討ください・現状有姿渡しです

岡山県岡山市中区浜２ 3355万円

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3355万円

（坪単価:-）
土地面積 216.14m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 岡山電軌東山本線城下駅徒歩17分
その他の交通
岡山県岡山市中区浜２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 整形地
土地面積60坪以上！生活環境施設も充実したエリアです♪

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暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	698671人
転入者数	35771人転入率（人口1000人当たり） 51.20人
転出者数	35292人転出率（人口1000人当たり） 50.51人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	29ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所
私立保育所数	60ヶ所 0歳児保育を実施 60ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	岡山市3366円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	岡山市3011円
下水道普及率	69.2％
安心・安全
建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額(月額)	6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

岡山市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

岡山市中区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	682万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1209万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1480万円	物件一覧へ
200㎡以上	2482万円	物件一覧へ