岡山市北区下伊福上町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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岡山市北区／下伊福上町

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5件が該当しました。

建築条件付土地
岡山県岡山市北区下伊福上町 2598.2万円

閲覧済

2598.2万円

（坪単価:56.43万円）
土地面積 152.23m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件あり
- 吉備線備前三門駅徒歩7分
その他の交通
岡山県岡山市北区下伊福上町
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
☆JR山陽本線『岡山駅』まで徒歩約16分☆

岡山県岡山市北区下伊福上町 4980万円

閲覧済

4980万円

（坪単価:-）
土地面積 241.32m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩2分
- ＪＲ吉備線大安寺駅徒歩19分
- ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩23分
その他の交通
岡山県岡山市北区下伊福上町
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
吉備線　備前三門駅　徒歩2分交通の便も良い立地！　周辺小中学校もすぐ近くで子育てもしやすい環境です※解体更地渡し※東側前面道路都市ガス配管あり(引込管なし)当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】

建築条件付土地
岡山県岡山市北区下伊福上町 2598.2万円

閲覧済

2598.2万円

（坪単価:-）
土地面積 152.23m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件あり
- バス/「下伊福一丁目」バス停停歩2分
その他の交通
岡山県岡山市北区下伊福上町
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
岡山市中心部の46坪の敷地！！●○完全自由設計で理想のマイホームづくりをお手伝いします！○●【毎日の暮らしにうれしい周辺環境】■セブンイレブン岡山三門東町店まで徒歩3分■トマト銀行三門支店まで徒歩3分■奉還町商店街まで西口徒歩5分■ザグザグ三門店まで徒歩11分■ニシナフードバスケット三門店まで徒歩12分■コーナン高柳店まで徒歩11分■イオンモール岡山まで徒歩20分■三門小学校まで徒歩7分■三門保育園まで徒歩9分

岡山県岡山市北区下伊福上町 4980万円

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4980万円

（坪単価:-）
土地面積 241.32m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩2分
その他の交通
岡山県岡山市北区下伊福上町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
都市ガスの配管が前面道路に来ておりますが、敷地内引き込みはありません

岡山県岡山市北区下伊福上町 4980万円

閲覧済

4980万円

（坪単価:-）
土地面積 241.32m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩3分
その他の交通
岡山県岡山市北区下伊福上町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
岡山駅西口までは自動車で約８分、徒歩２０分♪教育・医療・買物施設・飲食店・交通アクセスなど生活の利便性が高いエリアですが、住宅街の雰囲気があり快適にお過ごしいただけます。三門小学校まで徒歩１分☆石井中学校まで徒歩１分☆

1～5件

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岡山市北区／下伊福上町

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「下伊福と下伊福西町」の物件情報を表示しています。

下伊福と下伊福西町の土地物件一覧

岡山県岡山市北区下伊福２ 3160万円

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3160万円

（坪単価:-）
土地面積 208.92m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩11分
その他の交通
岡山県岡山市北区下伊福２
- 建築条件なし
- 本下水
- 整形地
◆約63坪のゆとりある敷地　平屋やお庭など理想の住まいが自由に描けます◆小学校まで徒歩約9分　子育て世帯の方にも安心♪◆建築条件無し・解体更地渡し　お好きなハウスメーカーですぐに建築計画が可能◇指定仲介業者有・ザグザグ下伊福店まで175ｍ・徒歩約3分・三門小学校まで647ｍ・徒歩約9分・石井中学校まで625ｍ・徒歩約8分■事前予約で平日まで案内可能です！■ローン等のご相談もお申し付け下さい。■探し始めでわからない事ばかりの方分かりやすくご説明する事を心がけております。些細な事でもお気軽にお問い合わせください＾＾

岡山県岡山市北区下伊福１ 1290万円

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1290万円

（坪単価:-）
土地面積 99.17m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩10分
- ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分
その他の交通
岡山県岡山市北区下伊福１
- 建築条件なし
- 角地
※解体更地渡し※売主契約不適合責任免責※売主にて確定測量後、引渡し※接道状況補足南　幅員約4ｍ　私道（持分なし/位置指定あり）東　幅員約2ｍ　市道（建築基準法上の道路ではありません）

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暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	27ヶ所 0歳児保育を実施 27ヶ所
私立保育所数	55ヶ所 0歳児保育を実施 55ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	岡山市3366円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％
安心・安全
建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額(月額)	6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

岡山市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

岡山市北区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1354万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	2174万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2256万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1883万円	物件一覧へ
200㎡以上	2864万円	物件一覧へ