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佐渡市(新潟県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（3ページ目）

新潟県佐渡市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県佐渡市梅津 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市梅津 土地
    間取り図
新潟県佐渡市梅津
バス/「浜梅津」バス停 停歩2分		 160
万円

0.50万円		 1068.51m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
（両津）佐渡汽船両津港から3.2Ｋｍの更地物件です。

新潟県佐渡市住吉 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市住吉 土地
新潟県佐渡市住吉
バス/「住吉公民館前」バス停 停歩7分		 138
万円

0.52万円		 880m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
（両津）現況山林です。畑等に開拓用として

新潟県佐渡市吉岡 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市吉岡 土地
新潟県佐渡市吉岡
バス/「真木山医院前」バス停 停歩1分		 150
万円

2.84万円		 174.93m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
（真野）国道沿いのコンパクトな土地　生活に便利な立地　海岸にもアクセス良

新潟県佐渡市八幡 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市八幡 土地
新潟県佐渡市八幡
バス/「八幡町」バス停 停歩5分		 400
万円

7.82万円		 169.31m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
（佐和田）生活に便利な立地　石田川、海岸線、国道にもアクセス良　角地

新潟県佐渡市新穂大野 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市新穂大野 土地
    間取り図
新潟県佐渡市新穂大野
バス/「根本寺前」バス停 停歩1分		 690
万円

1.40万円		 1638m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
（新穂）日吉神社前交差点まで約７３０ｍ、生活道路に面した落ち着いた環境　値下げしました

新潟県佐渡市沢根町 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市沢根町 土地
新潟県佐渡市沢根町
バス/「沢根質場」バス停 停歩1分		 160
万円

4.24万円		 124.83m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
本線沿いの物件です。海岸まで徒歩3分

新潟県佐渡市加茂歌代 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市加茂歌代 土地
新潟県佐渡市加茂歌代
バス/「外城橋」バス停 停歩4分		 200
万円

2.27万円		 292m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
（両津）緑の多い閑静な立地。広々敷地面積。価格変更しました。

新潟県佐渡市沢根篭町 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市沢根篭町 土地
新潟県佐渡市沢根篭町
バス/「沢根学校前」バス停 停歩2分		 250
万円

3.45万円		 240.05m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
真野湾まで至近。南向きです。

新潟県佐渡市新穂潟上 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県佐渡市新穂潟上
バス/「潟上坂上」バス停 停歩1分		 250
万円

3.24万円		 255.44m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
（新穂）主要両津・真野・赤泊線に接する。潟上保育園至近。

新潟県佐渡市下相川 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市下相川 土地
新潟県佐渡市下相川
バス/「柴町」バス停 停歩2分		 300
万円

4.17万円		 238.25m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
相川中心街まで約１２００ｍ　海まで徒歩で約2分

新潟県佐渡市相川一町目浜町 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市相川一町目浜町 土地
新潟県佐渡市相川一町目浜町
バス/「西警察署前」バス停 停歩1分		 329
万円

9.42万円		 115.51m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
各公共機関、小中学校、コンビニにも近く便利な好立地です。海岸までも約100ｍ

新潟県佐渡市加茂歌代 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市加茂歌代 土地
    間取り図
新潟県佐渡市加茂歌代
バス/「外城橋」バス停 停歩10分		 480
万円

2.40万円		 663.24m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
国道にもアクセス良く買い物にも便利敷地内に倉庫あり　一部地目農地

新潟県佐渡市沢根五十里 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市沢根五十里 土地
新潟県佐渡市沢根五十里
バス/「五十里城の下」バス停 停歩1分		 600
万円

4.74万円		 418.88m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
海まで至近　駐車場として利用中

新潟県佐渡市住吉 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県佐渡市住吉
バス/「東中学校前」バス停 停歩11分		 740
万円

4.98万円		 491.36m2 無指定
なし		 70%
400%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
充分な広さ。自然の中での生活。

新潟県佐渡市三宮 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市三宮 土地
新潟県佐渡市三宮
バス/「三宮」バス停 停歩6分		 836
万円

5万円		 553m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
主要両津・真野・赤泊線至近。

新潟県佐渡市八幡新町 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市八幡新町 土地
新潟県佐渡市八幡新町
バス/「八幡新町」バス停 停歩2分		 1,350
万円

2.31万円		 1939m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

新潟県佐渡市相川羽田町 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市相川羽田町 土地
    間取り図
新潟県佐渡市相川羽田町
バス/「西警察署前」バス停 停歩2分		 1,715
万円

9.92万円		 571.61m2 無指定
なし		 70%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
（相川）レジャー施設（ワイルドブルーあいかわ）まで420m、相川羽田商店街に立地

新潟県佐渡市宮川 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市宮川 土地
    間取り図
新潟県佐渡市宮川
バス/「後山学校前」バス停 停歩3分		 2,200
万円

5.52万円		 1319.91m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
後山小学校すぐ近く。金井、佐和田へのアクセス良好。

新潟県佐渡市加茂歌代 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市加茂歌代 土地
新潟県佐渡市加茂歌代
バス/「両津病院」バス停 停歩2分		 135
万円

5.49万円		 81.37m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
月極駐車場として利用中です。両津病院至近
チェックした物件を一括で

新潟県佐渡市相川材木町 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市相川材木町 土地
新潟県佐渡市相川材木町
バス/「材木町」バス停 停歩2分		 240
万円

6.34万円		 125.24m2 無指定
なし		 70%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
相川体育館至近。買い物にも便利な立地です。海岸にも近く、佐渡金山までも約3キロ。

新潟県佐渡市河原田本町 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市河原田本町 土地
新潟県佐渡市河原田本町
バス/「河原田本町」バス停 停歩5分		 150
万円

0.84万円		 597.14m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
（佐和田）買物に便利な立地。行政サービスセンター近く、海岸道路へも徒歩約1分です。値下げしました。

新潟県佐渡市下新穂 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市下新穂 土地
新潟県佐渡市下新穂
バス/「舟下入口」バス停 停歩2分		 152
万円

3.01万円		 167.24m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
県道沿い　リフォーム素材やガレージに改装してみては　畑付きです。

新潟県佐渡市梅津 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市梅津 土地
新潟県佐渡市梅津
バス/「両津高校前」バス停 停歩7分		 178
万円

3.12万円		 189m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
高台の閑静な住宅地

新潟県佐渡市小木町 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市小木町 土地
新潟県佐渡市小木町
バス/「小木本町」バス停 停歩5分		 210
万円

2.15万円		 323.67m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
佐渡汽船まで約720ｍの高台です。価格変更しました。

新潟県佐渡市真木 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市真木 土地
新潟県佐渡市真木
バス/「椎泊西」バス停 停歩2分		 490
万円

1.93万円		 842.8m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
スローライフ、セカンドハウス、別荘用地に、佐渡汽船両津港まで約5.8キロ。

新潟県佐渡市両津福浦１丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市両津福浦１丁目 土地
新潟県佐渡市両津福浦１丁目
バス/「福浦」バス停 停歩1分		 310
万円

4.81万円		 213.34m2 無指定
なし		 70%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
生活に便利な好立地。商店街にも近いです

新潟県佐渡市真野新町 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市真野新町 土地
新潟県佐渡市真野新町
バス/「新町本町」バス停 停歩4分		 380
万円

7.54万円		 166.63m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
（真野）中心部の幹線道路からひとつ山手にある沿線です。スーパーや郵便局、市役所など生活環境良好です。

新潟県佐渡市加茂歌代 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市加茂歌代 土地
新潟県佐渡市加茂歌代
バス/「外城橋」バス停 停歩6分		 2,740
万円

4.68万円		 1938.58m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
国道にもアクセス良好2面道路に接してます。加茂湖までも近いです。

新潟県佐渡市新穂大野 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市新穂大野 土地
新潟県佐渡市新穂大野
バス/「新穂」バス停 停歩1分		 198
万円

3.51万円		 186.61m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
（新穂）閑静な住宅地　物件上納屋、農地もあります

新潟県佐渡市秋津 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市秋津 土地
新潟県佐渡市秋津
バス/「秋津東」バス停 停歩2分		 560
万円

5.32万円		 348m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
高台の閑静な住宅地

新潟県佐渡市小木町 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市小木町 土地
新潟県佐渡市小木町
バス/「琴平神社前」バス停 停歩4分		 70
万円

1.33万円		 175.3m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
高台の住宅地　解体済更地　値下げしました。

新潟県佐渡市鍛冶町 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市鍛冶町 土地
    間取り図
新潟県佐渡市鍛冶町
バス/「鍛冶町中原」バス停 停歩2分		 380
万円

3.46万円		 363.46m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
（佐和田）幹線道路へのアクセス良好。商業施設へも徒歩圏内です。

新潟県佐渡市千種 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市千種 土地
新潟県佐渡市千種
バス/「金井」バス停 停歩6分		 490
万円

6.61万円		 245.3m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
市役所、小・中学校にも近くて便利な好立地　人気の角地　値引きしまた。

新潟県佐渡市八幡 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市八幡 土地
    間取り図
新潟県佐渡市八幡
バス/「八幡」バス停 停歩3分		 209
万円

0.34万円		 2035.43m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
国道までもアクセス良好　資材置き場にも

新潟県佐渡市小木町 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市小木町 土地
新潟県佐渡市小木町
バス/「小木山本町」バス停 停歩5分		 140
万円

0.46万円		 1023.59m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
高台の閑静な住宅地　佐渡汽船小木港までも近いですスローライフ

新潟県佐渡市小木町 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市小木町 土地
新潟県佐渡市小木町
バス/「琴平神社前」バス停 停歩2分		 170
万円

3.10万円		 181.43m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
海岸までも近い住宅地。小木郵便局、Ａコープ小木店も近いです。

新潟県佐渡市窪田 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市窪田 土地
新潟県佐渡市窪田
バス/「窪田」バス停 停歩5分		 275
万円

2.30万円		 396m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
（佐和田）閑静な住宅地　海岸線までも徒歩約２分 価格更に下げました。

新潟県佐渡市立野 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市立野 土地
新潟県佐渡市立野
バス/「三瀬川」バス停 停歩10分		 600
万円

1.36万円		 1464m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
陽当たり良いです。国道までのアクセスも良好です。

新潟県佐渡市加茂歌代 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市加茂歌代 土地
新潟県佐渡市加茂歌代
バス/「外城橋」バス停 停歩6分		 3,230
万円

3.95万円		 2704.93m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
国道までアクセス良好。資材置き場としてもおススメ。加茂湖も近いです。

新潟県佐渡市金井新保 土地
  • 土地
  • 新潟県佐渡市金井新保 土地
新潟県佐渡市金井新保
バス/「金井」バス停 停歩4分		 980
万円

1.46万円		 2227.7m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
金井小学校・中学校にも近く生活に便利な好立地。市役所、佐渡病院も近いです。値下げしました。
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佐渡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 21197世帯
人口総数 48103人
転入者数 969人
転入率（人口1000人当たり）
20.14人
転出者数 1237人
転出率（人口1000人当たり）
25.72人
土地平均価格
住宅地
8480円／m2
商業地
21710円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てエンジョイカードの配付。(2)小児科(一般病床200床以上の病院)の初診料無料化。(3)保育料負担額の減免制度(無料・半額)。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

佐渡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 佐渡ガス株式会社6283円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 佐渡市4524円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 佐渡市4284円
下水道普及率 67.0％

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
2.72件
刑法犯認知件数 134件
人口1000人当たり
2.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 39ヶ所
小児科医師数 6人
小児人口10000人当たり
14.04人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.69人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　発火性危険ごみ　資源ごみ(空缶・空びん、ペットボトル、廃プラスチック、古紙[新聞紙、チラシ、段ボール、牛乳パック、雑がみ])〕　拠点回収：廃乾電池　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ごみ処理券(520円)を貼り、ごみ集積所へ、年5回実施。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

佐渡市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
70万円
備考
【佐渡産材利用促進事業】佐渡産材(木材)を購入し建築する事とする。佐渡産材購入の量1m3当り3.5万円、または額の50％の低い額で、上限70万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

佐渡市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 175万円 221万円 237万円 495万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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ドコモのあんしん賃貸保証とは

「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
あわせて、毎月の家賃や保証料を「dカード」でお支払いいただくことでdポイントがたまり、便利でおトクにご利用いただけます。
本サービスは、ドコモ回線のご契約がない方もご利用いただけます。

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