新発田市大栄町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

町

新発田市／大栄町

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指定なし

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4件が該当しました。

新潟県新発田市大栄町３ 330万円

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330万円

（坪単価:-）
土地面積 263.39m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩25分
- ＪＲ白新線西新発田駅徒歩31分
- ＪＲ羽越本線中浦駅徒歩4.1km
その他の交通
新潟県新発田市大栄町３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
土地代330万円でマイホームが叶う■アクセス＆立地■・建築条件なし！お好きなメーカーで建築が可能です♪小学校徒歩8分・中学校徒歩10分。・閑静な住宅街の一画で、近隣には公園や寺院もあり落ち着いた環境。・国土交通省のハザードマップでも浸水想定区域外の安心な立地です。・前面道路から建物が奥まっていて静かで落ち着ける立地です。現地見学大歓迎！新発田方面へのお出かけついでにぜひ現地をご覧ください。■サポート■・商談からご入居まで経験豊富なスタッフがサポートさせて頂きます♪担当直通　伊藤　TEL080-1171-9942

新潟県新発田市大栄町７ 498万円

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498万円

（坪単価:-）
土地面積 285.5m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ白新線新発田駅徒歩10分
その他の交通
新潟県新発田市大栄町７
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
新発田市大栄町で土地をお探しの方必見！８６坪の広い敷地です。・新発田駅徒歩10分・西新発田駅車で5分程度・イオンモールも車ですぐに行けます・お好きなハウスメーカー、工務店さんで夢のマイホームを実現・舗装工事されてあるので駐車スペースも有り・コンビニ、病院、保育園、飲食店、高校、市役所なんでも揃っています・庭園やお寺がたくさんあるのでお散歩コースも充実！・ガス引込なし●ご不明点などございましたらお気軽にお問い合わせください。

新潟県新発田市大栄町７ 435万円

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435万円

（坪単価:-）
土地面積 264.4m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩19分
- ＪＲ白新線西新発田駅徒歩30分
その他の交通
新潟県新発田市大栄町７
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
土地50坪以上、更地渡し、リバーサイド、陽当り良好、閑静な住宅地、都市ガス、平坦地埋蔵文化財包蔵地に該当し、建物建設等の際は新発田市への届出及び立会いが必要になります。原則として工事着手の60日前までに届出が必要です。新発田川の護岸については耐久性の保証はありません。破損してしまった場合は現状復旧が必要になりますのでご了承下さい。セットバックが必要になりますので有効宅地面積は約79.11坪となります。

新潟県新発田市大栄町４ 600万円

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600万円

（坪単価:-）
土地面積 155.87m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ白新線西新発田駅徒歩17分
その他の交通
新潟県新発田市大栄町４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
○南西向きで陽当たり良好○前面道路はゆとりある幅員約7.5m！敷地への車庫入れも楽々○北西側は隣接する建物がなく開放的○上下水道・都市ガスは宅地内引込済で建築工事がスムーズです○建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築が可能○御免町小学校まで徒歩7分、第一中学校まで徒歩4分と小さなお子様の通学安心！○新発田南高校、新発田農業高校　徒歩10分以内○お子様向け遊具の揃った「いしぼとけ公園」は徒歩1分、広くてお散歩に最適な「南公園」徒歩4分○コンビニは徒歩4分○「イオン新発田店」まで車約4分！「ウオロク住吉店」までは車約3分。○「みゆき町内科」車約2分の他、医療機関も充実

1～4件

町

新発田市／大栄町

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「館野小路と中央町」の物件情報を表示しています。

館野小路と中央町の土地物件一覧

新潟県新発田市中央町５ 800万円

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800万円

（坪単価:-）
土地面積 232.91m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩8分
その他の交通
新潟県新発田市中央町５
- 建築条件なし
- 都市ガス
・建築条件も無いため、お好きなハウスメーカーで建築可能です◎・新発田市中心部に位置している為、スーパー等の商業施設、市役所、駅、バイパスへのアクセスも良好◎・建物解体更地渡し・売主の費用負担にて確定測量後お引渡しお気軽にお問い合わせください♪

新潟県新発田市中央町５ 1200万円

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1200万円

（坪単価:-）
土地面積 450.58m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩23分
その他の交通
新潟県新発田市中央町５
- 建築条件なし
- 更地
- 整形地
駅、バス停も近いです！！生活利便性の高い土地です♪◆◆アクセス◆◆○JR新発田駅まで徒歩約13分！○バス停「中央町」まで徒歩7分！◆◆周辺環境◆◆〇外ケ輪小学校…約420m○本丸中学校…約1049m○新発田聖母こども園…約225m○ウオロク緑小型店…約1037m○イオンスタイル　新発田中田…約1571m〇ウエルシア　新発田本町店…約378m○ファミリーマート　新発田中央町店…約544m〇新発田駅…約1000m○新潟県立新発田病院…約984m○新発田郵便局…約554m○アイネスしばた…約584mお気軽にお問合せください♪

新潟県新発田市中央町５ 1500万円

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1500万円

（坪単価:-）
土地面積 474.54m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩23分
その他の交通
新潟県新発田市中央町５
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
外ヶ輪小学校徒歩圏内でお子様の通学も安心！！スーパー、ドラッグストア等近く、お買い物に便利！！前面道路に消雪パイプが敷設されています！！◆◆アクセス◆◆○JR新発田駅まで徒歩約15分！○バス停「聖籠・新発田」まで車で約11分！◆◆周辺環境◆◆○外ヶ輪小学校…約290m○本丸中学校…約900m○パルkids陽だまり保育園…約60m○ウオロク緑店…約850m○ウエルシア新発田本町店…約180m○ファミリーマート新発田中央店…約350m○JR新発田駅…約1100m○県立新発田病院…約850m○新発田郵便局…約450m○新発田城址公園…約650mお気軽にお問合せください♪

新潟県新発田市中央町１ 1680万円

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1680万円

（坪単価:-）
土地面積 414.37m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ白新線新発田駅徒歩14分
その他の交通
新潟県新発田市中央町１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
※解体更地渡し※確定測量実施予定◆蕗谷虹児記念館や市民文化会館など文化施設が徒歩5分圏内に揃う落ち着いた街並み◆新発田市役所まで徒歩4分。都市機能への近さも魅力的な住環境◆約125坪のゆとりある敷地は、平屋住宅やコートハウス、ガレージハウスなど多彩な設計を可能にします◆上水道管、都市ガス管は宅地内引込済。下水道管については現在調査中です。◆外ヶ輪小学校まで徒歩5分、本丸中学校まで徒歩14分。子育てファミリーも安心♪◆JR「新発田駅」まで徒歩14分。ご家族の通勤・通学も安心◆2025年リニューアルオープンしたウオロク緑店まで徒歩12分です

新潟県新発田市中央町５ 800万円

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800万円

（坪単価:-）
土地面積 232.91m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ白新線新発田駅徒歩21分
その他の交通
新潟県新発田市中央町５
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 角地
◆建築条件無◆更地渡し◆生活利便性良好◆コンビニまで徒歩２分◆スーパーまで車で２分◆保育園・小中学校まで徒歩１０分物件購入の心配事や気になる事、何でもお問合せください。資金計画や諸費用、売買の流れと諸手続きについて、ハザードマップや物件周辺のことなど何でもOK。具体的な計画をこれから立てるところ、マイホームを検討中、そんなときもまずはお声がけください。ご相談だけでももちろん構いません。いつでもお気軽にどうぞ！

新潟県新発田市中央町５ 580万円

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580万円

（坪単価:-）
土地面積 225.29m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩23分
- ＪＲ白新線西新発田駅徒歩3.6km
その他の交通
新潟県新発田市中央町５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
市役所、JR新発田駅、スーパー、ドラッグストアまで1km圏内

新潟県新発田市中央町１ 2200万円

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2200万円

（坪単価:-）
土地面積 557.11m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩14分
その他の交通
新潟県新発田市中央町１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
建築の場合43条但書き許可要する。令和8年4月末まで資材置場にて賃貸中となります。

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暮らしデータ

新発田市の人口などの統計情報

世帯数	35126世帯
人口総数	92855人
転入者数	2421人転入率（人口1000人当たり） 26.07人
転出者数	2651人転出率（人口1000人当たり） 28.55人
土地平均価格	住宅地 21212円／m² 商業地 34280円／m²

新発田市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降出産費助成事業(出産費の金額から出産育児一時金を控除した額、上限15万円)。(2)第3子以降保育料助成事業(第3子以降の0歳児から5歳児の保育料の無料化)。(3)市民税課税世帯の2歳児保育料無料化。(4)子育て応援カードの交付。(5)子育て情報のメール配信。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所
私立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新発田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	新発田市4175円阿賀野市4620円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	新発田市(新発田市給水区域)3168円新発田市(特定環境保全公共下水道月岡処理区新発田市給水区域)3146円新発田市(特定環境保全公共下水道月岡処理区阿賀野市給水区域)3206円新発田市(阿賀野市給水区域)3344円
下水道普及率	70.4％
安心・安全
建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	379件人口1000人当たり 3.99件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	77ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 17.25人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.07人
介護保険料基準額(月額)	5400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　中型ごみ(剪定枝、ストーブ等)　不燃ごみ(ガラス・陶磁器・金属類)　資源ごみ(古紙類[新聞、雑誌、チラシ、段ボール、その他の紙類]、缶類、空きびん、発砲スチロール、古布)〕　拠点回収：紙パック、白色トレイ　ペットボトル　廃乾電池　廃食用油　蛍光管　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5個まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

新発田市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円+α万円備考【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円+α万円(2)50万円備考 (1)【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。(2)【景観形成費用助成】新発田市景観条例・景観計画に基づき、歴史景観エリアの歴史景観重要道路沿い及び市道新発田川添線(一部区間)沿いの敷地において、景観づくりに著しく寄与すると認められる建築物の新築(外壁又は屋根に限る)を行う場合、一部補助を行っている(上限50万円)。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

新発田市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	503万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	557万円	物件一覧へ
200㎡以上	1031万円	物件一覧へ