川西市鴬の森町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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川西市／鴬の森町

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5件が該当しました。

兵庫県川西市鴬の森町 1980万円

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1980万円

（坪単価:48.2万円）
土地面積 135.83m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 能勢電鉄鶯の森駅徒歩2分
- 能勢電鉄滝山駅徒歩11分
その他の交通
兵庫県川西市鴬の森町
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）全2区画の建築条件無し土地。約41坪超の広々とした土地面積。ゆとりのある戸建を建築出来ます。能勢電鉄「鴬の森」駅徒歩3分の立地と駅から近く通勤便利。

兵庫県川西市鴬の森町 2280万円

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2280万円

（坪単価:50.94万円）
土地面積 147.99m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 能勢電鉄鶯の森駅徒歩2分
- 能勢電鉄滝山駅徒歩11分
その他の交通
兵庫県川西市鴬の森町
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）全2区画の建築条件無し土地。約44坪超の広々とした土地面積。ゆとりのある戸建を建築出来ます。能勢電鉄「鴬の森」駅徒歩3分の立地と駅から近く通勤便利。

兵庫県川西市鴬の森町 680万円

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680万円

（坪単価:-）
土地面積 77.25m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩1分
その他の交通
兵庫県川西市鴬の森町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
■建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます■道路との高低差はございません。

兵庫県川西市鴬の森町 820万円

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820万円

（坪単価:-）
土地面積 99m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩3分
その他の交通
兵庫県川西市鴬の森町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
■建築条件なし（お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます）……□■「夢・感動」をお届けする阪急阪神不動産 ■□……私たちは、出会いを大切にし、お客様の立場に立って最善を尽くします。すべてはお客様のために。まずはお気軽にお問合せ下さい！

兵庫県川西市鴬の森町 1200万円

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1200万円

（坪単価:-）
土地面積 218m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩6分
その他の交通
兵庫県川西市鴬の森町
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・能勢電鉄「鶯の森」駅徒歩6分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積218平米(約65.94坪)・前面道路は北東側幅員約5m・南西側幅員約4.7m公道・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「コープミニ萩原台」徒歩11分(約850m)※本物件は宅地造成工事等規制区域内に存しており許可を必要とする造成工事を行う場合、川西市の許可が必要。　宅内への水道・ガスの引込管および、汚水・雑排水の排水管はございません。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

1～5件

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川西市／鴬の森町

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条件

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「鴬台と小戸」の物件情報を表示しています。

鴬台と小戸の土地物件一覧

兵庫県川西市鴬台２ 2380万円

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2380万円

（坪単価:-）
土地面積 200.9m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩6分
その他の交通
兵庫県川西市鴬台２
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
●土地面積：200.90㎡（60.77坪）●前面道路：公道●幅員約6.0ｍ●整形地●眺望良好●建築条件付き土地ではございません～お好きなハウスメーカー・工務店での建物建築が可能です～●中古戸建としてもご検討ください！【建物】・1988年1月築・建築延床面積110.07㎡（33.29坪）・4LDK・駐車スペース１台有(車種による)◇◇　周辺情報　◇◇鶯の森第二公園（約120ｍ：徒歩2分）ドラッグストアライフォート鴬が丘店（約440ｍ：徒歩6分）ローソン川西錦松台店（約600ｍ：徒歩8分）明峰小学校（約780ｍ：徒歩10分）

兵庫県川西市小戸２ 5800万円

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5800万円

（坪単価:-）
土地面積 190.9m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩6分
- 能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩11分
- ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩14分
その他の交通
兵庫県川西市小戸２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■３駅３路線利用可能◇阪急宝塚線「川西能勢口」駅　徒歩６分◇能勢電鉄「絹延橋」駅　徒歩１１分◇JR福知山線「川西池田」駅　徒歩１４分■表面の現況：アスファルト舗装■現在の使用状況：賃貸中■引き渡し時における状態：現況引渡し■引き渡しの条件：解約後引渡し■建築条件付き土地ではございません　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です

兵庫県川西市小戸２ 5800万円

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5800万円

（坪単価:-）
土地面積 190.9m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩7分
その他の交通
兵庫県川西市小戸２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■建築条件付き土地ではございません。■前面道路幅員約６．４ｍ■間口約１７．４ｍ●川西市立川西小学校まで約８８０ｍ徒歩１１分●川西市立川西中学校まで約１５２０ｍ徒歩１９分●アステ川西まで約８００ｍ徒歩１０分●ローソンＨＡベルフローラかわにし東店まで約５６０ｍ徒歩７分●ＫＯＨＹＯ川西店まで約５６０ｍ徒歩７分●イオンリカー＆ビューティ川西店まで約５６０ｍ徒歩７分

兵庫県川西市小戸２ 5800万円

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5800万円

（坪単価:-）
土地面積 187.4m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩8分
- 能勢電鉄妙見線川西能勢口駅徒歩8分
- ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩15分
その他の交通
兵庫県川西市小戸２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
■交通アクセス・阪急宝塚線／能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅まで徒歩８分・ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで徒歩１５分■土地面積は１８７．４０㎡（５６．６坪）。■前面道路は西側、幅員約６．４ｍとゆとりがあります。■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。■現況更地のため、設計プランが決まり次第、スムーズに建築へ移れます。■実際の陽当り状況など、現地にてご確認いただけます。■周辺環境・コーヨー川西店まで６３０ｍ（徒歩８分）・ローソン池田新町店まで６００ｍ（徒歩８分）・川西市立川西小学校まで９３０ｍ（徒歩１２分）・川西市役所まで３６０ｍ（徒歩５分）

兵庫県川西市鴬台２ 2080万円

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2080万円

（坪単価:-）
土地面積 201.7m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 阪急宝塚線川西能勢口駅バス7分/「鴬台」バス停停歩5分
その他の交通
兵庫県川西市鴬台２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
◆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街です。◆ライフスタイルやご家族構成に合わせた、理想のマイホームが叶う「建築条件なし」売地！◆お好きな工務店やハウスメーカーを選ぶことができます。◆土地面積は２０１．７ｍ２（６１．０坪）のゆとりある広さ。◆現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。◆西側前面道路は幅員約６．０ｍ公道、間口約１４．４ｍで接道しています。◆引き渡しは２０２６年７月以降となります。◆周辺環境・川西市立明峰小学校まで８８０ｍ（徒歩１１分）・業務スーパー川西店まで９８０ｍ（徒歩１３分）・イオンフードスタイル川西店まで１２７０ｍ（徒歩１６分）

兵庫県川西市鴬台２ 2490万円

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2490万円

（坪単価:-）
土地面積 208.16m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩15分
その他の交通
兵庫県川西市鴬台２
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街▼特徴・土地面積208.16平米(約62.96坪)・南・西の角地のため、通風も良好・前面道路は南側幅員約9.1m・西側幅員約6.0m、ともに公道・接道間口は南側・西側ともに12m以上の広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制区域内に存しており、許可を必要とする造成工事を行う場合、川西市の許可が必要です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

建築条件付土地
兵庫県川西市小戸２ 2300万円

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2300万円

（坪単価:-）
土地面積 60.55m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩7分
- ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩14分
その他の交通
兵庫県川西市小戸２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
【物件の特徴】耐震等級３取得予定、LDｋ約１８．４帖、主寝室約８．０帖のウォークインクローゼット、広々バルコニー付【充実設備・仕様】食洗機・浄水器（システムキッチン）、ミストカワック（ユニットバス）、床暖房、複層ガラス、ウォシュレット付トイレ２ヵ所、洗面台２ヵ所等【生活施設充実】イオンリカー＆ビューティー川西店まで徒歩約８分ローソン池田新町店まで徒歩約８分川西市立川西小学校まで徒歩約１０分小戸保育所まで徒歩約５分九十九記念病院まで徒歩約１１分

建築条件付土地
兵庫県川西市小戸１ 6500万円

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6500万円

（坪単価:-）
土地面積 222.28m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 能勢電鉄妙見線川西能勢口駅徒歩8分
- 阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩10分
- 阪急宝塚線池田駅徒歩15分
その他の交通
兵庫県川西市小戸１
- 更地
- 南道路
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■土地面積約67坪■前面道路4ｍ■建築条件付き■2wayアクセス可■当社はアフターメンテナンスがございます。建てた後も安心してお住まい頂けるサービスを提供しております。(無償で点検させていただきます。)□アクセス・阪急宝塚線　川西能勢口駅　徒歩約6分・JR福知山線　川西池田駅　徒歩約15分□学校・川西小学校　徒歩約12分・川西中学校　徒歩約19分□周辺施設・KOYO川西店　徒歩約9分・関西スーパー　川西店　徒歩約15分・ファミリーマート川西能勢口駅北店　徒歩約7分・協立病院　徒歩約11分・さくら薬局川西店　徒歩約11分

建築条件付土地
兵庫県川西市小戸２丁目 2300万円

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2300万円

（坪単価:125.58万円）
土地面積 60.55m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 能勢電鉄川西能勢口駅徒歩7分
その他の交通
兵庫県川西市小戸２丁目
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
阪急「川西能勢口」駅まで徒歩約７分、JRも利用可、南東向きの限定１区画！【物件の特徴】耐震等級３取得予定、LDｋ約１８．４帖、主寝室約８．０帖のウォークインクローゼット、広々バルコニー付

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暮らしデータ

川西市の人口などの統計情報

世帯数	63272世帯
人口総数	152914人
転入者数	5212人転入率（人口1000人当たり） 34.08人
転出者数	5221人転出率（人口1000人当たり） 34.14人
土地平均価格	住宅地 101000円／m² 商業地 186333円／m²

川西市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い	あり備考 1子1冊ブックスタート用絵本を贈呈。
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所
私立保育所数	11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	川西市3190円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	川西市2145円
下水道普及率	99.8％
安心・安全
建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	696件人口1000人当たり 4.57件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	125ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 13.52人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.51人
介護保険料基準額(月額)	5880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

川西市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【川西市住宅耐震改修促進事業(建替工事費補助)】耐震診断の結果、安全性が低いと診断された住宅を建替えする場合に要する費用の一部を、条件を満たす住宅、県民に対して補助(100万円。対象費用が100万円未満は対象外)。(2)【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

川西市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1278万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1670万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2007万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	2252万円	物件一覧へ
200㎡以上	2387万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
豊中市	1842万円	物件一覧へ
池田市	1692万円	物件一覧へ
箕面市	2418万円	物件一覧へ
伊丹市	1636万円	物件一覧へ
宝塚市	1557万円	物件一覧へ