◆価格改定2490万円◆山電「西江井ヶ島駅」徒歩2分◆敷地面積165.37㎡(50.02坪)◆建築条件は御座いません◆整形地・平坦地◆駅までも平坦の立地◆用途地域:第1種住居地域◆建蔽率:60%◆容積率:200% 前面道路幅員4.74m 前面道路幅員の制限により容積率は189%になります◆接面道路は位置指定道路 私道通行掘削承諾取得後の引渡し◆上水:接面道路埋設の私設管30mm管から13mm口径で分岐(メーター13mm) 20mmメーターへの切り替えは容量としては問題なし◆下水:接面道路に公共下水道埋設あり◆ガス:接面道路に大阪ガス本管50mm埋設有り