神戸市灘区森後町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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神戸市灘区／森後町

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1件が該当しました。

兵庫県神戸市灘区森後町２ 4480万円

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4480万円

（坪単価:-）
土地面積 64.79m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 500%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩3分
- 阪急神戸線六甲駅徒歩7分
- 阪神本線新在家駅徒歩10分
その他の交通
兵庫県神戸市灘区森後町２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「六甲道」駅徒歩3分・阪急神戸線「六甲」駅徒歩7分他▼特徴・土地面積約19.59坪※セットバック約0.27平米を含む・敷地全体を有効活用しやすい、比較的整った土地形状・お好みのハウスメーカー・工務店等で建築が可能▼周辺環境・スーパー「コープ」徒歩2分(約110m)・灘小学校徒歩8分(約640m)・六甲風の郷公園徒歩4分(約270m)※容積率500％・400%(前面道路幅員により240%に制限)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

1件

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神戸市灘区／森後町

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「宮山町と薬師通」の物件情報を表示しています。

宮山町と薬師通の土地物件一覧

兵庫県神戸市灘区薬師通２丁目 4380万円

閲覧済

4380万円

（坪単価:82.4万円）
土地面積 175.74m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩16分
- 東海道本線摩耶駅徒歩20分
その他の交通
兵庫県神戸市灘区薬師通２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「王子公園」駅徒歩16分ですが、バス移動も便利です。一種低層の閑静な住宅街に立地。有効宅地面積約157ｍ2ございます。建築条件ございません。

兵庫県神戸市灘区薬師通４ 4580万円

閲覧済

4580万円

（坪単価:-）
土地面積 128.27m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 阪急神戸線王子公園駅徒歩14分
- ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩19分
- ＪＲ東海道本線灘駅徒歩21分
その他の交通
兵庫県神戸市灘区薬師通４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
:: 周辺環境 ::- 低層エリア特有の美しい街並み- 景観に加え、日当たり・通風共に良好- 公園が近く緑も多い四季を感じられるエリア- 当該学校は摩耶小学校・上野中学校完成宅地の本物件。建築条件無しの物件でもありますので、お好きなハウスメーカーで建築いただく事が可能です。ご相談くだされば弊社提携工務店による自由設計プランをご提案いたします。この機会に、是非お気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市灘区薬師通２ 4180万円

閲覧済

4180万円

（坪単価:-）
土地面積 175.74m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 阪急神戸線王子公園駅徒歩16分
- ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩20分
- 阪急神戸線六甲駅徒歩21分
その他の交通
兵庫県神戸市灘区薬師通２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市灘区エリアで住まいをお探しなら「神戸市灘区薬師通２丁目土地」。好きなデザインで好きな住まいが建てられる建築条件なし。4180万円で、多くの方からご好評も頂いています。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。地元密着、そして不動産のプロである当社スタッフが、お客様の不動産探しを全力でお手伝いをいたします。ニーズの高い阪急神戸本線王子公園周辺の不動産情報もございますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市灘区薬師通２ 4380万円

閲覧済

4380万円

（坪単価:-）
土地面積 175.74m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 阪急神戸線王子公園駅徒歩16分
- ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩20分
- 阪急神戸線六甲駅徒歩21分
その他の交通
兵庫県神戸市灘区薬師通２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■建築条件なし。■お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能。■有効宅地面積約157.36㎡■現況更地、現況渡し。■神戸市立美野丘小学校まで徒歩約8分■神戸市立長峰中学校まで徒歩約11分■阪急神戸本線「王子公園」駅まで徒歩約16分■東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約20分■阪急神戸本線「六甲」駅まで徒歩約21分

兵庫県神戸市灘区薬師通３ 3050万円

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3050万円

（坪単価:-）
土地面積 124.99m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 阪急神戸線王子公園駅バス14分/「高尾西」バス停停歩4分
その他の交通
兵庫県神戸市灘区薬師通３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
◇建築条件なし売土地◇有効面積約105㎡◇参考プラン図面あり◇建築時には建築基準法上の準耐火建築物・耐火建築物での建築条件あり◇お客様のお好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能◇美野丘小学校まで徒歩約8分◇長峰中学校まで徒歩約14分◇コープミニ摩耶まで徒歩約7分

兵庫県神戸市灘区薬師通３丁目 3050万円

閲覧済

3050万円

（坪単価:80.67万円）
土地面積 124.99m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩16分
その他の交通
兵庫県神戸市灘区薬師通３丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
道路から高低差なし

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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり備考 (1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:1万円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数	56ヶ所 0歳児保育を実施 44ヶ所
私立保育所数	67ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園
預かり保育実施園数-公立	28園
預かり保育実施園数-私立	35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	神戸市2926円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％
安心・安全
建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額(月額)	6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

神戸市灘区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	3048万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	3426万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	5156万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	5386万円	物件一覧へ
200㎡以上	12519万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
神戸市東灘区	4256万円	物件一覧へ
神戸市兵庫区	1906万円	物件一覧へ
神戸市北区	-	物件一覧へ
神戸市中央区	3370万円	物件一覧へ
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