-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積266.86平米(約80.72坪)、現況更地の売土地・前面道路は北東側幅員約8m・南西側幅員約12m・建築条件付宅地販売ではありません※容積率80%(専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は60%)※本物件は厚別公園西地区地区計画区域内にあるため、以下の内容の建築制限有 建築物の敷地面積の最低限度180平米 外壁後退距離の最低限度1.5m へいの高さ1.2m以下(生け垣は除く)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。