札幌市西区発寒十一条の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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札幌市西区／発寒十一条

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5件が該当しました。

北海道札幌市西区発寒十一条２ 1150万円

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1150万円

（坪単価:-）
土地面積 90m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩9分
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分
- ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒十一条２
- 建築条件なし
- 本下水
- 整形地
スーパーダイイチ、ツルハドラッグ、小学校まで徒歩5分圏内！農試公園も近く徒歩10分圏内に大型公園や児童会館も近く子育て環境に適してます！解体更地渡し！整形地！地下鉄東西線「発寒南駅」まで徒歩19分！土地はコンパクトですが3階建ても建築できますのでお庭を不要とお考えの方にはオススメです！

北海道札幌市西区発寒十一条１ 1590万円

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1590万円

（坪単価:-）
土地面積 105.72m²
用途地域準住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩9分
- ＪＲ函館本線琴似駅徒歩19分
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒十一条１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
◆約31.98坪、住宅以外の用途の利用も可能です◆建築条件なしのためご希望のハウスメーカー・工務店にて建築可能◆コンビニまで徒歩1分、スーパーまでも徒歩10分圏内です◆第一種住居地域・準住居地域（容積率200%建蔽率60%）◆制限・・・法22条区域、日影規制、景観法◆学校・・・発寒小学校/西陵中学校

北海道札幌市西区発寒十一条５ 1680万円

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1680万円

（坪単価:-）
土地面積 94m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒十一条５
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
─　information　─【通勤時間もゆとり】朝の時間を有効活用。JR発寒中央駅徒歩10分の快適通勤【ダブルアクセスが叶える自由】地下鉄「宮の沢」駅も使える安心の二駅生活圏【角地の開放感】南東側10m道路！理想の全室採光設計も叶う角地【子どもの安心を育む】発寒小学校徒歩8分。札幌新道をくぐる通学路♪【日々の暮らしを彩る】スーパーやドラッグストアへ歩いて数分。便利な生活環境【永住の地】第一種住居地域の閑静なエリアで、穏やかな未来を築く【広々とした公道】駐車のストレスを解消！スムーズな車の出入り

北海道札幌市西区発寒十一条５ 1250万円

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1250万円

（坪単価:-）
土地面積 99m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分
- ＪＲ函館本線発寒駅徒歩16分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒十一条５
- 建築条件なし
- 本下水
- 整形地
☆おすすめポイント☆・第一種住居地域のため3階建て建築可能　※ハウスメーカー要相談・JR函館線発寒駅・発寒中央駅、徒歩約15分・建築条件なし・解体更地渡し・前面道路6.0mの整形地　※位置指定道路・発寒小学校まで徒歩約10分（学校内にミニ児童館あり♪）・新川ICまで車で約6分・イオンモール札幌発寒ー車で約5分・MEGAドン・キホーテ新川店ー車で約8分現地ご案内もお気軽にお問い合わせ下さい(^^)/

北海道札幌市西区発寒十一条２ 1980万円

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1980万円

（坪単価:-）
土地面積 167.45m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒十一条２
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
◇コンビニ徒歩6分、スーパー・ドラックストア徒歩5分の好立地！◇小学校徒歩5分、お子様の通学も安心です。

1～5件

町

札幌市西区／発寒十一条

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「発寒十条と発寒十二条」の物件情報を表示しています。

発寒十条と発寒十二条の土地物件一覧

北海道札幌市西区発寒十条２ 1480万円

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1480万円

（坪単価:-）
土地面積 258m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒十条２
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
■建物解体更地渡し

北海道札幌市西区発寒十条２ 2980万円

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2980万円

（坪単価:-）
土地面積 200.7m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒十条２
- 建築条件なし
- 更地
- 角地
- 整形地
■ＪＲ函館本線「発寒中央」駅徒歩８分■南東側前面道路幅員約７．２ｍ■南西側前面道路幅員約６．９ｍ～７．２ｍ■第一種住居地域■建ぺい率６０％　■容積率２００％■建築条件付き土地ではありません～周辺環境～農試公園　約330ｍ徒歩5分セイコーマート発寒１１条店　約400ｍ徒歩5分ダイイチ発寒中央駅前店　約670ｍ徒歩9分発寒小学校　約870ｍ徒歩11分西陵中学校　約2240ｍ徒歩28分

北海道札幌市西区発寒十条２ 4980万円

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4980万円

（坪単価:-）
土地面積 1085.42m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩9分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒十条２
- 建築条件なし
- 上物有り
■ＪＲ函館本線「発寒中央」駅徒歩9分■前面道路幅員：南東側公道7.2ｍ■第一種住居地域■建ぺい率60％　■容積率200％■建築条件付き土地ではありません～周辺環境～　・農試公園　約330ｍ　・セイコーマート発寒11条店　約320ｍ　・ダイイチ発寒中央駅前店　約760ｍ　・発寒小学校　約960ｍ　・西陵中学校　約2150ｍ

北海道札幌市西区発寒十二条５ 1280万円

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1280万円

（坪単価:-）
土地面積 97.43m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線発寒駅徒歩16分
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒十二条５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
・地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩18分・JR・中央バス「発寒12条5丁目」停徒歩2分・徒歩5分圏内に商業施設が充実（アークス、コープ、生鮮市場、ツルハドラッグ、DCM、セブンイレブン）・第一種住居地域（建蔽率60％、容積率200％）・お好きなハウスメーカーで建築可能

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数	182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園
預かり保育実施園数-公立	9園
預かり保育実施園数-私立	49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	札幌市3652円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額(月額)	5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

札幌市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

札幌市西区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1591万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1460万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1829万円	物件一覧へ
200㎡以上	4216万円	物件一覧へ

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エリア	価格相場	物件
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