札幌市西区発寒八条の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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札幌市西区／発寒八条

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4件が該当しました。

北海道札幌市西区発寒八条１０ 1540万円

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1540万円

（坪単価:-）
土地面積 79.76m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分
- ＪＲ函館本線発寒駅徒歩15分
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒八条１０
- 建築条件なし
・新築3階建ての参考プランあり・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能・建物は売主様の負担で解体し更地にてお引渡し・札幌新道にすぐ出られるため交通アクセス良好・イオン発寒など商業施設充実のエリア・西小学校、発寒中学校

北海道札幌市西区発寒八条１０ 3080万円

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3080万円

（坪単価:-）
土地面積 159.54m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分
- ＪＲ函館本線発寒駅徒歩15分
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒八条１０
- 建築条件なし
- 整形地
・土地面積１５９平米（約４８坪）・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能・建物は売主様の負担で解体し更地にてお引渡し・札幌新道にすぐ出られるため交通アクセス良好・イオン発寒など商業施設充実のエリア・西小学校、発寒中学校

北海道札幌市西区発寒八条７ 2880万円

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2880万円

（坪単価:-）
土地面積 178.56m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒八条７
- 建築条件なし
- 本下水
- 整形地
地下鉄東西線「宮の沢駅」徒歩12分JR函館線「発寒中央駅」徒歩10分Wアクセス可能、都心部への通勤・通学にも便利な立地です。┃▼物件のポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・敷地面積178.56m2（約54.0坪）・第二種中高層専用地域・建蔽率：60％　容積率：200％・前面道路幅員：約8.0ｍ・間口：約14.4ｍ・現況：建物あり（解体更地渡し）・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで1からご検討いただくことが可能です。

北海道札幌市西区発寒八条１１ 1990万円

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1990万円

（坪単価:-）
土地面積 127m²
用途地域準住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線発寒駅徒歩10分
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒八条１１
- 建築条件なし
- 本下水
■近隣商業施設多数。住環境良好　・ローソン　徒歩2分　・イオンモール札幌発寒　徒歩2分　・ビッグハウス　徒歩10分　・発寒しらかば公園　徒歩10分■JR・地下鉄ダブルアクセス可能　・JR函館本線「発寒」駅　徒歩10分　・地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩9分

1～4件

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札幌市西区／発寒八条

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「発寒七条と発寒九条」の物件情報を表示しています。

発寒七条と発寒九条の土地物件一覧

北海道札幌市西区発寒七条８ 2780万円

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2780万円

（坪単価:-）
土地面積 167.13m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩12分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒七条８
- 建築条件なし
- 本下水
// information //■前面道路８ｍ・間口９．２ｍ・敷地５０坪の整形地■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩４分で買物便利■地下鉄・ＪＲのダブルアクセスで通勤・通学に適した立地■主要道路から中央区・北区・手稲区へのアクセスも便利■札幌西ＩＣ車５分、新川ＩＣ車８分・市外への移動もラクラク■小中学校徒歩９分・お子様の通学も安心です■目の前が公園で子育て環境充実■建物は解体更地渡し■建築条件無し・お好きな会社で建てられます

北海道札幌市西区発寒七条１４ 1500万円

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1500万円

（坪単価:-）
土地面積 158.02m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒七条１４
- 建築条件なし
- 本下水
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「発寒」駅徒歩8分▼特徴・土地面積158.02平米(約47.8坪)・道路側からの音や視線が気になりにくい旗竿地・周囲にはすでに建物があり、近隣状況を配慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・西小学校徒歩5分(約340m)・イオン札幌発寒店徒歩9分(約680m)・セブンイレブン札幌発寒6条13丁目店徒歩2分(約160m)・発寒西公園徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒七条１４ 4350万円

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4350万円

（坪単価:-）
土地面積 291.61m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分
- ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩30分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒七条１４
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
〇敷地面積80坪超〇イオンモール発寒店まで徒歩10分〇小学校まで徒歩5分・公園まで徒歩4分と子育て環境充実

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数	182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園
預かり保育実施園数-公立	9園
預かり保育実施園数-私立	49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	札幌市3652円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額(月額)	5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

札幌市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

札幌市西区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1542万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1533万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1801万円	物件一覧へ
200㎡以上	4058万円	物件一覧へ

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エリア	価格相場	物件
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