津山駅の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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津山線/津山

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津山線の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

プラウドタワー岡山　第1期

  • プラウドタワー岡山　第1期

    3568万円～3億6998万円

    1LDK～4LDK / 44.92m2～193.87m2
    総戸数 422戸　入居可能時期 2026年8月下旬予定
    価格帯 4100万円台・4200万円台・5000万円台・6400万円台（各6戸）
    • 最寄り駅山陽新幹線「岡山」歩3分
    • ＪＲ山陽本線「岡山」歩3分
    住所岡山県岡山市北区駅前町１
    • フロントサービス
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • 地震対策
    • ディスポーザー
    • ペット可
    JR「岡山」駅徒歩3分。岡山市北区駅前町に【住×商×ホテル】複合再開発誕生（注1）。地上31階建て・総422邸の超高層免震タワーレジデンス。「プラウドタワー岡山」資料請求受付中。
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サーパス岡山南方グランオアシス　先着順

  • サーパス岡山南方グランオアシス　先着順

    4328万円・4358万円

    3LDK / 70.96m2
    総戸数 48戸　入居可能時期 2026年1月中旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「岡山」歩17分
    • 岡電バス「南方交番前」歩4分
    住所岡山県岡山市北区南方３
    • 100%駐車場
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    JR「岡山」駅徒歩17分。市立岡山中央小学校徒歩11分。市立岡山中央中学校徒歩13分。専有面積70m2台～84m2台、地上13階建て・全48邸・全邸南向き。ZEH-M Oriented省エネマンション。「サーパス岡山南方グランオアシス」誕生！
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プレミスト岡山ザ・レジデンス　先着順住戸

  • プレミスト岡山ザ・レジデンス　先着順住戸

    4348万円～7108万円

    2LDK～4LDK / 65.45m2～90.86m2
    総戸数 293戸　入居可能時期 即引渡可
    価格帯 4600万円台・4800万円台（各6戸）
    • 最寄り駅山陽新幹線「岡山」歩6分
    住所岡山県岡山市北区昭和町
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • 即入居可
    JR「岡山」駅へ徒歩6分（※2）。総戸数293戸・地上19階建、即引き渡し可
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ロイヤルガーデンシティ学南町　第三期

  • ロイヤルガーデンシティ学南町　第三期

    3010万円～6240万円

    2LDK～4LDK（2LDK+SIC～4LDK+WIC+FC+SIC） / 56.65m2～102.01m2
    総戸数 139戸　入居可能時期 2026年3月中旬予定
    価格帯 3200万円台・3300万円台・5200万円台・5900万円台（各2戸）
    • 最寄り駅ＪＲ津山線「法界院」歩8分
    住所岡山県岡山市北区学南町３
    • 100%駐車場
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    JR津山線「法界院」駅徒歩8分。地上15階建・全139戸。大型複合コミュニティ 風の野学南内に、「ロイヤルガーデンシティ学南町」誕生！
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ポレスター岡山幸町　第2期3次キャンセル住戸（再登録住戸）

  • ポレスター岡山幸町　第2期3次キャンセル住戸（再登録住戸）

    3980万円

    2LDK / 53.84m2
    総戸数 70戸　入居可能時期 2025年2月初旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「岡山」歩9分
    住所岡山県岡山市北区幸町
    • 始発駅
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    JR「岡山」駅徒歩9分。イオンモール岡山徒歩3分。お1人・お2人暮らしにも応える1LDK～3LDK。ウォークインクロゼット・シューズクローク装備。ホテルライクな内廊下設計。「ポレスター岡山幸町」誕生。
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ポレスター岡山幸町　第4期1次

  • ポレスター岡山幸町　第4期1次

    3530万円～5340万円

    1LDK～3LDK / 43.46m2～68.61m2
    総戸数 70戸　入居可能時期 2025年2月初旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「岡山」歩9分
    住所岡山県岡山市北区幸町
    • 始発駅
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    JR「岡山」駅徒歩9分。イオンモール岡山徒歩3分。お1人・お2人暮らしにも応える1LDK～3LDK。ウォークインクロゼット・シューズクローク装備。ホテルライクな内廊下設計。「ポレスター岡山幸町」誕生。
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ブランシエラ岡山　先着順

  • ブランシエラ岡山　先着順

    3288万円～7928万円

    1LDK+S（納戸）～3LDK / 59.11m2～96.57m2、
    ※防災備蓄倉庫面積0.35m2～0.56m2含む
    総戸数 127戸　入居可能時期 即引渡可
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「岡山」歩9分
    住所岡山県岡山市北区錦町
    • 即入居可
    JR「岡山」駅徒歩9分。「イオンモール岡山」徒歩5分（約360m）。「西川緑道公園」徒歩2分（約140m）。ゆとりのプランバリエーション、全14タイプ・59m2台～96m2台※防災備蓄倉庫面積含む。「ブランシエラ岡山」誕生。
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ブランシエラ岡山　第3期17次

  • ブランシエラ岡山　第3期17次

    3728万円

    3LDK / 71.69m2、
    ※防災備蓄倉庫面積0.5m2含む
    総戸数 127戸　入居可能時期 即引渡可
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「岡山」歩9分
    住所岡山県岡山市北区錦町
    • 即入居可
    JR「岡山」駅徒歩9分。「イオンモール岡山」徒歩5分（約360m）。「西川緑道公園」徒歩2分（約140m）。ゆとりのプランバリエーション、全14タイプ・59m2台～96m2台※防災備蓄倉庫面積含む。「ブランシエラ岡山」誕生。
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ポレスター岡山運動公園　先着順

  • ポレスター岡山運動公園　先着順

    3249万円～1億1999万円

    2LDK～4LDK / 52.5m2～122.85m2
    総戸数 130戸　入居可能時期 2026年1月中旬予定
    価格帯 5200万円台（5戸）
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「岡山」歩15分
    住所岡山県岡山市北区絵図町
    • 100%駐車場
    • 始発駅
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    運動公園〈岡山県総合グラウンド〉徒歩3分。JR「岡山」駅徒歩圏。敷地内平面駐車場110％確保。地上15階建・全130邸。「ポレスター岡山運動公園」誕生！
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Brillia(ブリリア)岡山中山下　第3期1次

  • Brillia(ブリリア)岡山中山下　第3期1次

    3900万円台～9400万円台

    2LDK～4LDK / 60.36m2～92.91m2
    総戸数 194戸　入居可能時期 2026年3月中旬予定
    価格帯 4900万円台
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「岡山」歩17分
    • 岡山電軌東山本線「県庁通り」歩3分
    住所岡山県岡山市北区中山下１
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    天満屋 岡山店徒歩2分、イオンモール岡山徒歩13分。「ハレまち通り・県庁通り」沿い。2LDK～4LDK／60m2台～92m2台(先着順)。岡山城郭内「中山下」アドレスに「Brillia(ブリリア)岡山中山下」誕生！
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Brillia(ブリリア)岡山中山下　先着順

  • Brillia(ブリリア)岡山中山下　先着順

    3878万円～8998万円

    2LDK～4LDK / 60.36m2～92.91m2
    総戸数 194戸　入居可能時期 2026年3月中旬予定
    価格帯 5200万円台（2戸）
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「岡山」歩17分
    • 岡山電軌東山本線「県庁通り」歩3分
    住所岡山県岡山市北区中山下１
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    天満屋 岡山店徒歩2分、イオンモール岡山徒歩13分。「ハレまち通り・県庁通り」沿い。2LDK～4LDK／60m2台～92m2台(先着順)。岡山城郭内「中山下」アドレスに「Brillia(ブリリア)岡山中山下」誕生！
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プレサンス ロジェ 岡山番町

  • プレサンス ロジェ 岡山番町

    未定

    3LDK・4LDK / 60.13m2～86.17m2、
    ※メーターボックス面積含む
    総戸数 44戸　入居可能時期 2025年9月下旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「岡山」歩21分
    • 岡山電軌東山本線「城下」歩11分
    住所岡山県岡山市北区番町１
    • 100%駐車場
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    岡山電軌東山本線「城下」電停徒歩11分、JR「岡山」駅徒歩圏。岡山の城下町・都心近接の静かな住宅地「番町一丁目」アドレス。数々の文化施設が徒歩圏内に。南向き中心、ワイドスパン設計中心の全44邸。都心に寄り添い静穏に抱かれた「プレサンス ロジェ 岡山番町」誕生。
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暮らしデータ

津山市の人口などの統計情報

世帯数 41075世帯
人口総数 97645人
転入者数 2963人
転入率（人口1000人当たり）
30.34人
転出者数 3361人
転出率（人口1000人当たり）
34.42人
土地平均価格 住宅地 21278円／m2
商業地 46400円／m2

津山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 2ヶ所
0歳児保育を実施 2ヶ所
私立保育所数 21ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

津山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 津山瓦斯株式会社6999円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 津山市4235円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 津山市3465円
下水道普及率 37.6％
安心・安全
建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり 3.20件
刑法犯認知件数 342件
人口1000人当たり 3.42件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 91ヶ所
小児科医師数 27人
小児人口10000人当たり
22.43人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.08人
介護保険料基準額(月額) 6000円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 4分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック容器包装　資源ごみ(缶・びん[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、電池類・蛍光灯・水銀式体温計等)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。種類により2,200円、1,650円、1,100円、770円、550円(金額は税込)
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

津山市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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