| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条東２-11（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線/バスセンター前 歩4分、地下鉄南北線/大通 歩5分、地下鉄東豊線/豊水すすきの 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
札幌を謳歌する都心ポジションに誕生。セカンドハウスなど多彩な住まいのスタイルに対応。2LDK／50m2超のプラン。プライバシー性の高い内廊下設計。
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条東２-11（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線/バスセンター前 歩4分、地下鉄南北線/大通 歩5分、地下鉄東豊線/豊水すすきの 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
札幌を謳歌する都心ポジションに誕生。セカンドハウスなど多彩な住まいのスタイルに対応。2LDK／50m2超のプラン。プライバシー性の高い内廊下設計。
| 販売スケジュール |
2026年12月中旬 販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
徒歩5分の地下鉄「大通」駅に加え、札幌市電「狸小路」停へ徒歩9分。札幌駅方面やすすきの、大通など、都心の主要エリアへ軽快にアクセスできる好立地に誕生する〈クリオ札幌大通ブラン〉。日常の住まいとしてはもちろん、セカンドハウスとしても魅力的なロケーションです。建物には交流を育む「ウェルカムラウンジ」のほか、穏やかなプライベートタイムを演出する「サロン」を設置。ホテルライクな共用空間が、上質な滞在を演出します。さらに、本物件は民泊対応型マンションとして、オーナー自身がセカンドハウスとして利用しながら、使用しない期間は民泊として活用することも可能(※1)。札幌都心で、新しい所有スタイルを提案します。
全9タイプ、2LDK・50m2超の多彩なプランニングを揃える〈クリオ札幌大通ブラン〉。
AタイプやHタイプのリビング・ダイニング隣接の洋室、またCタイプの2つの洋室の間の仕切りにスライディングドアを採用。扉を開けて開放的な一体空間として愉しんだり、閉じてゲストを迎える空間やプライベートスペースとして使ったりと、滞在する人数やシーンに合わせて柔軟にアレンジできます。さらに、ウォークインクローゼットやオーナーズクローゼットを備え、十分な収納力を確保。使いやすい2口コンロの壁付けキッチンなど、快適な滞在を支える機能性にも配慮しています。
観光地としても人気の「二条市場」へ徒歩1分。新鮮な海鮮を味わえるほか、「狸小路商店街」へ徒歩4分、「大通公園」へ徒歩6分と、札幌都心を代表するスポットが身近に揃います。徒歩10分の「サッポロファクトリー」には、アウトドアショップや雑貨店、グルメなど多彩な店舗が集結。札幌を訪れた際の食事やショッピングはもちろん、日常の買い物まで徒歩圏で楽しめる環境です。さらに、徒歩5分の地下鉄「大通」駅から南北線を利用すれば「さっぽろ」駅へ1～2分(※2)。札幌都心を存分に楽しみながら、北海道内外への移動にも便利なロケーションです。
| 販売スケジュール | 2026年12月中旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（97戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.92m2～59.89m2、 （備蓄倉庫面積1.00m2・1.45m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：9.03m2～11.11m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2029年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2029年4月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、都心東地区地区計画、都市機能誘導区域（都心）、都市再開発方針-1号市街地・整備促進地区、宅地造成等工事規制区域、駐車場整備地区 | ||
| マンション名 | クリオ札幌大通ブラン | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条東２-11（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東西線/バスセンター前 歩4分 | ||
| 総戸数 | 98戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 896.54m2、（登記簿・実測・建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 548.51m2 | 建築延床面積 | 6890.96m2 |
| 駐車場 | 敷地内12台（料金未定、平置式11台、車椅子使用者優先契約駐車場1台） | 自転車置場 | |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SPR26-10-0355号（令和8年9月8日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | 明和地所コミュニティ(株) 札幌営業所 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
|
| 転出者数 | 106643人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
308件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11430件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1448ヶ所 |
| 小児科医師数 |
368人
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| 産婦人科医師数 |
207人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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