| 住所 | 東京都豊島区目白３-41-69（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線/目白 歩7分、ＪＲ埼京線/池袋 歩14分、湘南新宿ライン宇須/池袋 歩14分 |
| 価格 | 3億9,900万円 |
JR山手線「目白」駅徒歩7分。山手線に寄り添う高台の邸宅街、目白。都心の賑わいを身近に穏やかで静謐な時が流れる地に、特別な1邸を贈ります。限定1邸、114.89m2、2つのテラス付き。大型犬飼育可。大型車駐車可能な区画専用駐車場有。個別案内実施中
| 住所 | 東京都豊島区目白３-41-69（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線/目白 歩7分、ＪＲ埼京線/池袋 歩14分、湘南新宿ライン宇須/池袋 歩14分 |
| 価格 | 3億9,900万円 |
JR山手線「目白」駅徒歩7分。山手線に寄り添う高台の邸宅街、目白。都心の賑わいを身近に穏やかで静謐な時が流れる地に、特別な1邸を贈ります。限定1邸、114.89m2、2つのテラス付き。大型犬飼育可。大型車駐車可能な区画専用駐車場有。個別案内実施中
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
個別案内実施中 |
目白の歴史を刻む守り継がれた邸宅地、目白に地上3階建ての低層レジデンス〈デュオヒルズ目白三丁目＞が誕生。
今回、事業主 フージャースコーポレーションとコラボし設計を担当したのは数多くのハイエンドな邸宅を手掛けるアーキサイトメビウス。
そして、本物件デザインコンセプトは、“CLASSY HERITAGE ”。街の歴史と伝統を感じさせる隣接地の厳かな石塀。その水平ラインに重なるように緑で飾られた大きな庇が静かにオーナーを出迎えます。隣接した緑豊かで歴史あるインターナショナルな邸宅街との繋がりが感じられるデザイン。
クラシカルな風情を醸しながらエッジを効かせた洗練と繊細さを追求してます。
今回の住戸のポイントは、約20畳のワイドスパンのリビング・ダイニングに連なり南東角に配された大型テラス。屋外の心地よい風を感じながらカフェスペースやご家族の団らんの場として、 また安全なペットの遊び場として、あたかも第2のリビングダイニングの様にご利用いただけます。また、テラスは隣地境にプライバシー性に配慮したコンクリート塀・柵を設けておりプライベートな空間としてお愉しみいただけます。
住宅地盤として安定し、地震にも強いとされる武蔵野台地。その一角、「目白三丁目」は穏やかな住宅地の歴史を紡いできました。
周辺には多彩な商業施設が揃い、日常の利便性を享受できる一方で、第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みが広がっています。また、「おとめ山公園」や「目白庭園」などの豊かな自然に恵まれ、四季の移ろいを身近に感じられる環境も魅力です。さらに、周辺には教育・文化施設の集積を目的とした第一種文教地区が広がり、静穏で落ち着いた街の雰囲気が守られています。利便性と住み心地の良さが調和する、「目白三丁目」ならではの住環境が広がっています。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～6：00PM 定休日／火・水（祝日除く） 申込受付場所／三井不動産リアルティ株式会社 プロジェクト営業2部 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合がございます。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書(マイナンバーカード・運転免許証）および認印が必要です。 ※契約成立の場合、法令に定める基準に従い仲介手数料(契約時半金・引渡時半金)を申し受けます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3億9,900万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 114.89m2 |
| その他面積 | テラス：49.4m2（使用料2470円／月） | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2026年3月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 8万3180円／月 | 管理準備金 | 12万3900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5万5720円／月 | 修繕積立基金 | 229万7800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：250円／月、インターネット利用料：5500円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | デュオヒルズ目白三丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都豊島区目白３-41-69（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山手線/目白 歩7分 | ||
| 総戸数 | 9戸 | 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 1073.3m2 |
| 建築面積 | 751.07m2 | 建築延床面積 | 2271.72m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金5万5000円／月、機械式駐車場、昇降横行式11台（専用駐車場）） | 自転車置場 | 18台収容（料金500円・1000円／月）（二段式上部垂直昇降下部スライド型上部7台下部11台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2311-11168（2024年1月10日付）、GEA2311-11168V1（2024年3月13日付）、 GEA242311-11168V2（2024年9月9日付） |
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| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 白石建設(株) | 管理会社 | (株)フージャースウェルビーイングパートナーズ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 183687世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 294644人 |
| 転入者数 | 37596人
|
| 転出者数 | 32170人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
78件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3730件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 511ヶ所 |
| 小児科医師数 |
81人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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