| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷２-45-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ副都心線/雑司が谷 歩2分、ＪＲ山手線/目白 歩12分、ＪＲ山手線/池袋 歩14分 |
| 価格 | 8590万円 |
「雑司が谷」駅徒歩2分。戸建て感覚で暮らせる、壁を共有しない独立構造のメゾネットタイプ
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷２-45-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ副都心線/雑司が谷 歩2分、ＪＲ山手線/目白 歩12分、ＪＲ山手線/池袋 歩14分 |
| 価格 | 8590万円 |
「雑司が谷」駅徒歩2分。戸建て感覚で暮らせる、壁を共有しない独立構造のメゾネットタイプ
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■公開準備中・資料請求受付中 |
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩2分の恵まれた立地に誕生する本物件。高い耐久性と優れた断熱・遮音性能を持つスチールハウスで、快適かつ自由度の高い暮らしを実現します。住戸はすべてメゾネットタイプを採用し、上下階を活かした立体的な間取りがゆとりと独立性をもたらします。全邸に玄関ポーチを設け、集合住宅でありながら、戸建てのようなプライベート感も確保。落ち着いた街並みに調和する端正な外観に加え、緑を配した共用スペースが心地よい日常を演出。駅近の利便性と静謐な住環境を両立させた都市型レジデンスです。
外観完成予想CG(※1)
南向きの住戸は、たっぷりと差し込む自然光に包まれ、日中は照明いらずの明るさと心地よさが広がります。空間設計は、廊下面積を最小限に抑えることで、実際の広さ以上のゆとりを感じられるつくりに。101号室はLDK約14.4畳、103号室はLDK約12.4畳と、数字以上の快適性と機能性を兼ね備えた住空間を実現しています。
「Less is More」という思想のもと、余計なものをそぎ落とし、本当に必要な心地よさだけを丁寧に残した【リムテラスシリーズ】。シンプルで美しいこの住まいが、あなたの暮らしに新たな可能性をもたらします。
本物件は、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩2分という優れたアクセスに加え、JR山手線・埼京線「池袋」駅徒歩14分、JR山手線「目白」駅徒歩12分、都電荒川線「鬼子母神前」駅徒歩1分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩11分と5駅が徒歩圏内に揃う利便性の高い立地です。
周辺には、緑豊かな「南池袋公園」をはじめ、災害時には地域を守る拠点としても機能する広大な「としまみどりの防災公園」、四季折々の美しい景観と歴史的趣が楽しめる「椿山荘」など、自然の潤いを感じられるスポットが点在。休日には散策やピクニックを楽しみ、日常では深呼吸したくなる緑に包まれ、都市にありながら心地よい安らぎを感じられる住環境です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜リムテラス目白EAST＞販売センター ※申込の際は、印鑑・収入証明書・身分証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 66.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.24m2、専用庭：2.18m2（使用料無）、ポーチ：0.65m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年11月18日 | 引渡可能年月 | 2026年4月上旬予定 |
| 管理費 | 2万1030円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6090円／月 | 修繕積立基金 | 43万8480円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、第三種高度地区 | ||
| マンション名 | リムテラス目白EAST | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | タウンハウス | ||
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷２-45-1（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線/雑司が谷 歩2分 | ||
| 総戸数 | 4戸 | 構造・階建て | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）3階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 1種中高 | 敷地面積 | 232.08m2 |
| 建築面積 | 112.06m2 | 建築延床面積 | 322.21m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第FBC建確済24-0611号（令和6年12月25日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)ガイアフィールド | 管理会社 | (株)ガイアフィールド |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 183687世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 291650人 |
| 転入者数 | 35939人
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| 転出者数 | 30649人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 75所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
78件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3405件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 509ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
35人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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