グランドパレス本千葉ザ・マークス（千葉県千葉市中央区神明町26番1（地番） 本千葉駅 第一交通産業）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

JR「本千葉」駅徒歩4分。公園そば＆4方接道、眺望が魅力のリバーサイドレジデンス

JR総武快速線停車駅「本千葉」駅から徒歩4分の地に、全邸リバービュー・地上11階建ての〈グランドパレス本千葉ザ・マークス〉が誕生します（※1）。全86邸が川に面する開放感と、4方を道路に囲まれた独立性を兼ね備えたランドプラン。川波を思わせる曲線デザイン、公園からつながりが感じられる植栽など、周囲に溶け込む外観が特徴的です。また、エントランスから郵便受け、宅配ボックスが顔認証で解錠可能で、スマートな暮らしを実現。24時間対応のゴミ置場もポイントです。さらに、当物件は「本千葉」駅周辺で初の「ZEH-M Oriented」認証を取得予定（申請中）（※2）。省エネ・高断熱の、持続可能な未来を創る住まいです。

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  外観完成予想CG

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  エントランスホール完成予想CG

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  敷地配置イラスト

フレタスキッチンやウォールドアの採用など、快適な暮らしを叶える設備仕様が充実

薄型のレンジフードを採用し、キッチン前面の壁をなくしたフレタスキッチンを採用。リビング・ダイニングとの一体感を高めることで家族とのコミュニケーションが取りやすく、開放的な空間を演出します。
また、リビングと隣接する洋室の仕切りにはウォールドアを設け、扉を開放すれば広々とした一体空間として、閉めれば独立した個室として利用可能に。ライフスタイルに合わせて自在に使い分けることができます。
さらに、柱の出っ張りを室外に配置するアウトフレーム工法と連装サッシを採用。室内をすっきりと使える空間設計に加え、大きな開口部が豊かな採光と開放感をもたらし、明るく心地よい住空間を創出します。

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  ウォールドア概念図（Gタイプと同仕様）

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  アウトフレーム工法概念図

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  連装サッシ

「千葉」駅1駅2分、「東京」駅直通45分の好アクセス。自然の潤いも享受できる立地

最寄りの「本千葉」駅まで徒歩4分の立地にありながら、自然が身近に感じられる当物件。「都川」と「神明公園」の間に位置し、癒やしに満ちた住環境となっています。千葉市発祥の地ともされる場所にある歴史公園「亥鼻公園」も徒歩圏内。桜の名所として知られていますが、お休み処の茶店もあるため一年中楽しめます。「千葉」駅周辺を普段使いできるのも大きなメリット。「そごう千葉」はファッションやコスメ、インテリアと幅広い買い物ニーズに応えてくれます。グルメスポットも豊富にある他、イベントやフェアなども楽しみの一つになるでしょう。ショッピングとレジャーの複合施設「千葉ポートタウン」は家族でのお出かけにぴったりです。

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  「千葉県庁」徒歩9分（約680m）

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  「そごう千葉」徒歩15分（約1200m）

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  「千葉ポートタウン」徒歩13分（約990m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    63.92m²

    バルコニー面積

    11.02m²・11.04m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK+FC

    専有面積

    66.1m²

    バルコニー面積

    11.11m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    G

    間取り

    3LDK+2WIC+N

    専有面積

    70.52m²

    バルコニー面積

    11.78m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    A

    間取り

    4LDK+2WIC+N

    専有面積

    78.31m²

    バルコニー面積

    12.99m²

    価格

    価格未定

地図千葉県千葉市中央区神明町26番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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