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CHIBA STORIES PROJECT（千葉県千葉市中央区神明町23-1（地番）、千葉県千葉市中央区神明町23番1-◯◯◯号（住居表示） 本千葉駅 パラダイスリゾート）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県千葉市中央区神明町23-1（地番）
交通 ＪＲ外房線/本千葉　歩5分、千葉都市モノレール/県庁前　歩8分、ＪＲ総武線/千葉　歩17分
価格 未定

【JR総武線快速直通「本千葉」駅徒歩5分×東京駅直通】千葉県庁をはじめ、行政・医療・図書館・美術館など千葉の中枢エリアの学術施設が身近に。単身から子育て世帯まで安心と利便を享受できる暮らし。全居室ウォークインクローゼット付き／2026年3月下旬入居可予定／SUUMOから来場予約で計5000円分プレゼント実施中！

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情報の見方

エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
販売スケジュール

2026年2月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(51戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

モデルルーム公開中／来場予約受付中資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 外観完成予想CG
    外観完成予想CG
  • 外観完成予想CG
    外観完成予想CG
  • 眺望写真・外観完成予想CG（※1）
    眺望写真・外観完成予想CG（※1）
  • 【間取りページでほかのプランも公開中】D type｜3LDK+3wic専有面積70.40m2、バルコニー面積11.80m2、サービスバルコニー面積2.75m2（第1期2次）
    【間取りページでほかのプランも公開中】
    D type｜3LDK+3wic
    専有面積70.40m2、バルコニー面積11.80m2、サービスバルコニー面積2.75m2（第1期2次）

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      70.4m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      68.2m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      66m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      70.4m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      価格未定

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地図千葉県千葉市中央区神明町23-1（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ペリエ千葉（約1230m／徒歩16分）｜駅直結のエキナカと本館の2館で構成。コスメやファッション、グルメなど多彩な専門店はもちろん、寛ぎスポット屋上庭園「えきうえひろば」も利用できます。
  • ヨドバシカメラ マルチメディア千葉（約1160m／徒歩15分）
  • 千葉県警察本部（約700m／徒歩9分）
  • 中央区役所（約990m／徒歩13分）
  • 神明保育所（約30m／徒歩1分）
  • 新宿小学校（約800m／徒歩10分）
  • そごう千葉店（約1130m／徒歩15分）｜県内有数の売り場面積を備えた百貨店として、オープン当初から買い物客で賑わいます。生活雑貨や趣味に特化したショップも充実。
  • ユアエルム千葉Mio（徒歩10分）｜多彩な専門店やグルメ店舗が出店するショッピングモール。施設内の自由通路では様々なイベントも開催されており、買い物途中に親子で楽しむこともできます。
  • イオンスタイル千葉みなと（徒歩5分）｜毎日の生活に必要な食料品・日用品が揃います。ダイソーもあり便利。9時～22時まで営業しているので仕事帰りに立ち寄ることも可能(店舗により営業時間は異なります)。
  • 新宿公園（徒歩8分）｜新宿緑道とも呼ばれている、駅前のオアシス的公園。ジャングルジムや滑り台など児童が遊べる遊具が揃い、元気に遊ぶ子どもたちで賑わっています。
  • マインズ千葉（徒歩16分／約1240m）
  • C・one（徒歩12分／約900m）
  • アリオ蘇我（徒歩22分／約1720m）
  • 千葉県庁（徒歩10分／約760m）
  • 亥鼻公園（徒歩13分／約1000m）
  • 県立中央図書館（徒歩12分／約960m）
  • 新宿中学校（約940m・徒歩12分）
  • 千葉市役所（約1320m・徒歩17分）
  • 神明公園（約60m・徒歩1分）
  • 千葉ポートパーク（約1800m・徒歩23分）
  • 千葉大学亥鼻キャンパス（約1570m・徒歩20分）
  • 【現地空撮写真】
    ※掲載の空撮写真は2024年6月に撮影したものに一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

案内図

案内図
現地・マンションギャラリー案内図
案内図
交通アクセス図(注1)

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その他周辺環境

  • ■ミニストップ 千葉市神明町店(（約60m・徒歩1分）)
  • ■ローソン千葉神明町店(（約290m・徒歩4分）)
  • ■ドン・キホーテ 千葉ポートタウン店(（約850m・徒歩11分）)
  • ■業務スーパー千葉中央店(（約930m・徒歩12分）)
  • ■本千葉駅前郵便局(（約380m・徒歩5分）)
  • ■新宿公民館(（約810m・徒歩11分）)
  • ■中央保健福祉センター(（約990m・徒歩13分）)
  • ■るみえ内科小児科病児保育「ゆりかご園」(（約480m・徒歩6分）)
  • ■認定こども園 双葉幼稚園(（約980m・徒歩13分）)
  • ■本千葉小児科(（約520m・徒歩7分）)
  • ■井上記念病院(（約950m・徒歩12分）)
  • ■千葉市科学館(（約990m・徒歩13分）)
  • ■千葉市美術館(（約1350m・徒歩17分）)
  • ■神明宮前公園(（約230m・徒歩3分）)

室内・設備

  • 建物・施設
    【ハイパーガラスコートトップコンロ】
    快適な調理を実現するグリル付3口ガスコンロを採用。温度センサー付なので、お子様のお手伝いやご高齢の方のご使用も安心です。
    ※以下掲載の室内設備写真は、全て同仕様。
  • 建物・施設
    【無水両面焼きグリル】
    直火焼き遠赤外線グリルの効果でカリッと焼き上がります。上下のバーナーで魚を焼けるので裏返す手間がいりません。
  • 建物・施設
    【低騒音仕様の大型ワイドシンク】
    大きなお鍋も洗える大型シンクを採用しました。水の跳ね返り音も減少させる低騒音仕様です。
  • 建物・施設
    【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】
    シンクのお掃除にも便利な引き出し式ヘッドが付いた浄水器一体型ハンドシャワー水栓を採用しました。
  • 建物・施設
    【薄型ステンレスレンジフード】
    吸い込み効果を高める薄型の整流版を取り付けたスタイリッシュなレンジフード。煙や臭いをパワフルに吸い取ります。
  • 建物・施設
    【ホーローキッチンパネル】
    油汚れが付きにくくお掃除も簡単。マグネットが使えるのでタブレットを立てかけてレシピを見たり、おたまかけなどを取り付けることができます。
  • 建物・施設
    【オイルガード】
    油はねを防ぎ、キッチンからの開放感を損なうことのないオイルガード。お手入れがしやすいガラス製です。
  • 建物・施設
    【キャビネット】
    全扉がスライド式で使いやすいです。
  • 建物・施設
    【スパイスラック】
    コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置しました。
  • 建物・施設
    【フラップ包丁差し】
    チャイルドロック機能付でお子様も安全です。
  • 建物・施設
    【ブルモーション付キャビネット】
    引き出しが静かに閉まるブルモーション機能付です。
  • 建物・施設
    【ワークスポット】
    リビング・ダイニングの一画に設置。在宅ワーク時の仕事場として、またリビング学習の場として便利な空間※A・Dタイプ
  • 建物・施設
    【保温浴槽】
    断熱材により熱を逃がさずお湯が冷めにくい保温浴槽。追い焚きの回数も減るので光熱費を節約できます。（概念図）
  • 建物・施設
    【弓形浴槽】
    疲れた体をゆったりと包み込む内側にエッジがない弓形浴槽を採用。大型の1418サイズなのでお子様と一緒に入浴して寛げます。
  • 建物・施設
    【浴室暖房乾燥機】
    雨の日や梅雨時でも便利なガス温水式浴室暖房乾燥機。浴室全体を乾燥させ、カビの発生も抑えてくれます。
  • 建物・施設
    【フルオートバス】
    設定した湯量・温度に合わせて、自動でお湯張り・足し湯・追い焚きなどができます。キッチンにもリモコンが設置してあるので便利です。
  • 建物・施設
    【スクエアボウル一体型カウンター】
    美しく清潔感のあるホワイトの人造大理石天板を採用。お掃除がしやすいボウル一体型カウンターです。
  • 建物・施設
    【三面鏡裏収納】
    三面鏡の裏には収納スペースを設けました。歯ブラシや小物など洗面まわりをスッキリと整理できます。
  • 建物・施設
    【オレフィン框付三面鏡】
    鏡の上下に木目調の美しいオレフィン框を採用。デザイン性に優れ、指紋などが付きにくく美しさを保ちます。
  • 建物・施設
    【シングルレバー混合水栓】
    ヘッド部分が引き出せるタイプのシングルレバー混合水栓。ボウル内を洗う場合などにとても便利です。
  • 建物・施設
    【パワーストリーム洗浄】
    強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
  • 建物・施設
    【壁リモコン】
    リモコンを壁に設置することで、洗浄ボタンを楽な姿勢で操作することが可能です。
  • 建物・施設
    【フチレス形状】
    フチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
  • 建物・施設
    【吊戸棚】
    トイレットペーパーや専用洗剤などのトイレ用品を収納できます。
  • 建物・施設
    【TES温水式床暖房】
    心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。静かでクリーンな、体に優しい暖房です。

建物・施設

  • 建物・施設
    【エントランスホール完成予想CG】
  • 建物・施設
    【エントランス完成予想CG】
  • 建物・施設
    【邸宅の存在感を際立たせる
    マリオン】
    街中にある都市邸宅としてのスタイリッシュさと、落ち着いた暮らしを感じさせる佇まいを演出するマリオン。低層階と高層階のカラーを変えた洗練の邸宅美を創出しています。（外観完成予想CG）
  • 建物・施設
    【明るく開放的な全邸南東向きの配棟計画】
    明るく開放的な居住環境を実現するために、全邸南東向きの配棟計画を採用。また、隣地との離隔をしっかり確保(最大約32.8m)し、プライバシーや騒音軽減にも配慮。陽光に包まれる、心地よい団らん空間を演出します。（概念図）
  • 建物・施設
    【開放的な室内を実現するボイドスラブ】
    ボイドスラブを採用することで、強度を落とさず重量を軽減。小梁が少ない、開放的ですっきりとした空間造りを実現しました。※一部除く（説明イラスト）
  • 建物・施設
    【リビングドアキャッチャー】
    ワンプッシュでロックと解除ができるデザイン性にも優れたリビングドアキャッチャーを設置しました。（同仕様）
  • 建物・施設
    【指挟み防止ストッパー】
    安全に窓を開閉できるように、居室内の引違いサッシに指挟み防止ストッパーを設置しました。（同仕様）
  • 建物・施設
    【人感センサー付スイッチ】
    玄関には人を感知して自動で点灯する人感センサー付スイッチを採用しました。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ワイドスイッチ】
    操作面が大きく、荷物を持っていても簡単にスイッチのON・OFFが操作できる、ワイドスイッチを採用しました。（同仕様）
  • 建物・施設
    【LANコンセント】
    全ての居室にはコンセント、高速インターネットLANを集結させたマルチコンセントを設置しました。（同仕様）
  • 建物・施設
    【J:COMのケーブルテレビ】
    J:COMによるCATVを採用。地上デジタル放送はもちろん、地域情報をはじめ様々なジャンルの番組を幅広くお楽しみいただけます。
  • 建物・施設
    【ペット同居可】
    管理規約に準じて、ペットの飼育が可能です。（記載の写真は飼えるペットの一例です）

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CHIBA STORIES PROJECT 第1期2次　物件概要

販売スケジュール 2026年2月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(51戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 66m2～70.4m2
その他面積 バルコニー面積：11.8m2～12.4m2、サービスバルコニー面積：2.75m2
販売戸数 未定 総戸数 59戸
完成時期 2026年2月下旬予定 引渡可能年月 2026年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 CHIBA STORIES PROJECT
物件種別 マンション
住所 千葉県千葉市中央区神明町23-1（地番）
交通 ＪＲ外房線/本千葉　歩5分
総戸数 59戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1374.25m2、建築確認対象面積：1372.25m2
建築面積 483.71m2 建築延床面積 4608.08m2
駐車場 敷地内22台（料金1万3000円～1万8000円／月、機械式17台、平置5台（福祉対応1台含む）） 自転車置場 118台収容（料金100円～400円／月）2段ラック式（屋根付）
バイク置場 6台収容（料金1500円／月）（屋根付） ミニバイク置場 無
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：JCIA確認23第01269号（2024年3月27日付）
お問い合わせ先
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【通話料無料】TEL：0120-004-059資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜・木曜日 （祝日は除く）【振替休業のおしらせ】2/11(水)が祝日のため、2/10(火)を振替休業と致します。
会社情報
＜事業主・売主＞
東京都知事（5）第81234 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パラダイスリゾート株式会社パラダイスリゾート株式会社のその他のマンション情報を見る
〒180-0022　東京都武蔵野市境2丁目2番7号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545　東京都港区芝二丁目6番1号（長谷工芝二ビル）
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 パラダイスリゾート(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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千葉市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 445814世帯
人口総数 983896人
転入者数 62995人
転入率（人口1000人当たり）
64.03人
転出者数 51121人
転出率（人口1000人当たり）
51.96人
土地平均価格
住宅地
121580円／m2
商業地
397034円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い あり
公立保育所数 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
私立保育所数 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 56園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：44園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千葉市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉市3250円
千葉県営水道3250円
四街道市3707円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 千葉市2140円
下水道普及率 97.5％

安心・安全

建物火災出火件数 145件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 7010件
人口1000人当たり
7.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 42ヶ所
一般診療所総数 717ヶ所
小児科医師数 229人
小児人口10000人当たり
21.09人
産婦人科医師数 100人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.17人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式 4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
35000円
上限比率
50.0％

千葉市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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千葉｜西千葉｜稲毛｜新検見川｜幕張
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市役所前｜千葉｜栄町｜葭川公園｜県庁前｜千葉公園｜作草部｜天台｜穴川

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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