大阪市内最大級 Osaka Metro谷町線駅1分×総483戸 駅前開発プロジェクト（大阪府大阪市平野区長吉長原西１丁目1番9外7筆（North街区）（地番）、大阪府大阪市平野区長吉長原西１丁目4番1外10筆（South街区）（地番） 出戸駅 近鉄不動産）新築マンション・分譲マンション
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Osaka Metro谷町線「出戸」駅徒歩1分(※2)に誕生する、大阪市内最大級(※1)Osaka Metro谷町線駅徒歩1分(※2)×総483戸(※3)駅前開発プロジェクト。「天王寺」駅へ直通14分、「東梅田」駅へ直通30分のダイレクトアクセス。生活利便、自然、教育が徒歩圏内に充実
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
大阪市内最大級 Osaka Metro谷町線駅1分×総483戸 駅前開発プロジェクト |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西１丁目1番9外7筆（North街区）（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄谷町線/出戸 歩1分～2分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.95m2～75.9m2 |
| 販売スケジュール | 2026年6月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(198戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内74台（料金未定、機械式73台・来客用（福祉対応）1台（North街区））、敷地内114台（料金未定、機械式110台・平面3台・来客用（福祉対応）1台（South街区）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 396台収容※ラック式369台・2段ラック式27台（料金未定）（North街区）、570台収容※スライドラック式（3人乗り対応）174台、スライドラック式20台・2段ラック式376台（料金未定）（South街区） |
| バイク置場 | 14台収容（料金未定）（North街区）、21台収容（料金未定）（South街区） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
「出戸」駅から30分(28分)の｢東梅田｣駅前風景※掲載の所要時間は通勤時(7、8時台)、()内は日中平常時(11～15時台)の最多所要時間です。
個別指導の明光義塾 出戸駅前教室(North街区／徒歩2分・約130m、South街区／徒歩2分・約110m）
スギ薬局 出戸店(North街区／徒歩4分・約280m、South街区／徒歩3分・約240m）
Osaka Metro 出戸ビル ウェルビーイングモール(North街区／徒歩3分・約240m、South街区／徒歩4分・約310m）
長吉西中学校(North街区／徒歩13分・約990m、South街区／徒歩11分・約880m）
大阪府立長吉高等学校(North街区／徒歩15分・約1150m、South街区／徒歩13分・約1040m)
ローソンストア100 出戸駅前店(North街区／徒歩2分・約150m、South街区／徒歩2分・約90m)
ケーズデンキ 長吉出戸店(North街区／徒歩7分・約510m、South街区／徒歩6分・約450m）
スーパーことぶき 本店(North街区／徒歩11分・約870m、South街区／徒歩10分・約760m）
イオン 喜連瓜破駅前店(North街区／自転車6分・約1510m、South街区／自転車7分・約1590m)
長吉瓜破3号公園(North街区／徒歩6分・約420m、South街区／徒歩5分・約360m）
大阪常磐会大学/大阪常磐会大学短期大学部(North街区／徒歩14分・約1050m、South街区／徒歩15分・約1130m）
大阪市立長吉幼稚園(North街区／徒歩7分・約560m、South街区／徒歩7分・約490m）
長吉総合病院(North街区／徒歩4分・約280m、South街区／徒歩3分・約220m）
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販売期概要
大阪市内最大級 Osaka Metro谷町線駅1分×総483戸 駅前開発プロジェクト North街区
| 販売スケジュール | 2026年6月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(198戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.95m2～75.9m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.6m2～12.3m2、アルコーブ面積：2.62m2～9.59m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 483戸 |
| 完成時期 | 2027年5月予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年6月予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 管理一時金：金額未定、専用利用料：金額未定 |
| その他制限事項 | - |
大阪市内最大級 Osaka Metro谷町線駅1分×総483戸 駅前開発プロジェクト South街区
| 販売スケジュール | 2026年6月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(198戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.32m2～85.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.66m2～16.8m2、テラス：10.66m2～13.8m2、ルーフテラス面積：47.22m2（使用料未定）、アルコーブ面積：2.3m2～4.85m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 483戸 |
| 完成時期 | 2028年4月予定 |
| 引渡可能年月 | 2028年5月予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 管理一時金：金額未定、専用利用料：金額未定 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
大阪市内最大級 Osaka Metro谷町線駅1分×総483戸 駅前開発プロジェクト |
| 住所 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西１丁目1番9外7筆（North街区）（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄谷町線/出戸 歩1分～2分 |
| 総戸数 | 483戸 |
| 構造・階建て | RC15階建（1棟（建築確認申請上は付属棟含め12棟となります）（North街区））、RC一部鉄骨20階建（1棟（建築確認申請上は付属棟含め13棟となります）（South街区）） |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 3624.1m2、（North街区※約560.88m2は高圧線下）、5434.4m2（South街区※約1896.43m2は高圧線下） |
| 建築面積 | 1681.62m2 |
| 建築延面積 | 15556.38m2 |
| 駐車場 | 敷地内74台（料金未定、機械式73台・来客用（福祉対応）1台（North街区））、敷地内114台（料金未定、機械式110台・平面3台・来客用（福祉対応）1台（South街区）） |
| 自転車置き場 | 396台収容※ラック式369台・2段ラック式27台（料金未定）（North街区）、570台収容※スライドラック式（3人乗り対応）174台、スライドラック式20台・2段ラック式376台（料金未定）（South街区） |
| バイク置場 | 14台収容（料金未定）（North街区）、21台収容（料金未定）（South街区） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ24大建確064（令和6年10月29日）（North街区）、BCJ24大建確089（令和6年12月20日）（South街区） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「大阪市内最大級 Osaka Metro谷町線駅1分×総483戸 駅前開発プロジェクト」販売準備室 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-700-483 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜日、第3火曜日(祝日除く) |
会社情報
| 商号 | 近鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 |
| 取引態様 | 事業主・売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 名鉄都市開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第337 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒530-0015 大阪市北区中崎西二丁目4番12号 梅田センタービル9階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 西日本鉄道株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒810-0001 福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理)・(復代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ |
物件を見たい、住環境の情報など
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