更新ありミオカステーロ向ヶ丘遊園V（神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2（地番） 向ヶ丘遊園駅 自在空間）新築マンション・分譲マンション
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【先着順申込受付中！3LDK・5198万円・月々支払い8万円台～（頭金8万円・ボーナス時加算額10万円台）】2駅2路線利用可能！小田急小田原線始発・急行停車「向ヶ丘遊園」駅、JR南武線・小田急小田原線「登戸」駅。3LDK中心。ZEH-M Oriented取得マンション。全住戸ミストサウナや食器棚、オートロック機能など充実した設備仕様
| マンション名 |
ミオカステーロ向ヶ丘遊園V |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急線/向ヶ丘遊園 歩14分 小田急線/登戸 歩17分 ＪＲ南武線/登戸 歩18分 |
| 価格 |
5198万円～5998万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.58m2～70.97m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／ミオカステーロ多摩マンションギャラリー ※お申込みの際は、認印、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認資料（運転免許証・健康保険証など）をお持ちください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の場合がございます。 |
| モデルルーム情報 | マンションギャラリー公開中！（完全予約制）【来場予約受付中】【冬季休業のお知らせ】 2025年12月24日(水)～2026年1月8日(木)を冬季休業とさせていただきます。 休業中のお問合せのご連絡につきましては、1月9日(金)より順次対応させていただきます。 ＜物件エントリー受付中＞ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内9台（料金1万1000円～1万6000円／月、機械式駐車場6台、平置駐車場3台［内1台は身障者用］） |
|---|---|
| 自転車置場 | 53台収容（料金250円～500円／月）［2段ラック式34台、平置ラック式19台］ |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 1台収容（料金1500円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ファミリーマート登戸中央店（徒歩3分／約190m）
Odakyu OX 向ヶ丘遊園店（徒歩12分／約960m）
川崎市北部小児急病センター 川崎市多摩休日夜間急患診療所［内科・小児科］（徒歩11分／約880m）
川崎市多摩区役所（徒歩10分／約770m）
市立枡形中学校（徒歩15分／約1190m）
登戸郵便局（徒歩10分／約730m）
その他周辺情報
■登戸台和公園（徒歩6分／約420m）
■ユーコープ登戸店（徒歩3分／約200m）
■生田2丁目公園（徒歩9分／約700m）
■Fit Care DEPOT登戸店（徒歩7分／約520m）
■東生田緑地（日向山の森）（徒歩11分／約880m）
■業務用スーパー登戸店（徒歩7分／約530m）
■あさい内科医院（徒歩6分／約470m）
■ヤオコー川崎枡形店（徒歩9分／約660m）
■西根医院（徒歩8分／約580m）
■Odakyu OX 向ヶ丘遊園店（徒歩12分／約960m）
■稲田保育園（徒歩3分／約210m）
■市立多摩図書館（徒歩10分／約770m）
■アスク向ヶ丘遊園北保育園（徒歩4分／約320m）
■川崎信用金庫多摩区総合庁舎出張所（徒歩10分／約770m）
■第四ゆりの花保育園（徒歩5分／約360m）
設備・施設
室内・設備
【3層立体的なユーティリティシンク】（同仕様）
【食器洗浄乾燥機】（同仕様）
【バスルーム】（同仕様）
【ミストサウナ】美肌効果や疲労回復を促進するミストサウナ機能を装備。細かい霧状の温水ミストが浴室全体に広がり全身を包み込んで体の芯から手足の先まで、しっかり温まります。（同仕様）
【パウダールーム】（同仕様）
【ガス温水床暖房】 ムラのない暖かさで足元の冷たさがやわらぐガス温水床暖房を採用。エコジョーズ+ガス温水床暖房により、ガス代が「暖らんぷらん+セット割」にてお得になります。（同仕様）
建物・施設
【カードキーによるオートロック】日々進化し高機能化するカードをセキュリティシステムに活用。カードキーを近づけるだけでエントランスから、各住戸内まで通り抜けられます。また、不在時の録画機能が付いたカラーモニター付き多機能インターホンで帰宅後の確認もでき安心。（同仕様）
【安心のセキュリティ「ハイセクト」導入】セントラル警備保障との連携により安心のセキュリティ体制を構築する「ハイセクト」を導入。24時間365日住む方の安心を守ります。
【ZEH-M Oriented】持続可能性を追求した省エネ住宅「ZEH-M Oriented」採用マンション。
【大型メール便が入る次世代型集合郵便受け】（同仕様）
【安心して外出できる宅配ロッカー】外出中に届いた荷物を預かり、24時間いつでも都合の良いときに取り出すことが出来るので大変便利です。（同仕様）
【13人乗りエレベーター】ゆとりのある広さで、十分なソーシャルディスタンスを確保できる13人乗りエレベーターを採用。扉には中の様子が見える窓を設置し、防犯性の向上を図ると共に、かご内に鏡、手摺（両側）、車椅子用の操作盤を設け、快適性に配慮しています。（概念図）
【便利なウェブ・モバイルシステム】家族の帰宅や不審者の侵入を、登録した携帯電話やパソコンなどにメールで知らせるウェブ・モバイルサービスです。外出先より遠隔施錠・防犯設定等をご利用頂けます。（概念図）
【開口部にマグネットセンサー設置】窓の開閉異常を監視する「マグネットセンサー」を各住戸の開口部に、住戸室内には「パッシブセンサー」を設置しています。侵入者を察知し警備会社などに通知します。（同仕様）
【ペットと暮らせるマンション】大切なパートナーと共に快適に暮らしていただけます。※ペットの大きさ等には管理規約による制限がございます。※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間ゴミ出し可能】ゴミ出しは、24時間可能です。お仕事で帰りが遅くなった時でも、朝早い出勤時にもゴミを出すことができるので、お部屋をクリーンに保つことができます。
【耐震枠の玄関ドア】地震によりドア枠が変形し玄関ドアが開かなくなってしまう事を防ぐため、ドアとドア枠のクリアランスを大きく確保しています。面内変形を受けてもドア枠とドアの接触をやわらげ、スムーズな開閉を可能にし、避難経路を確保します。（概念図）
【100年耐久性を目指したコンクリート】長期修繕計画に関わる1階～最上階の構造躯体には、設計基準強度30N／mm2以上のコンクリートを採用。これは、日本建築学会建築工事標準仕様書（JASS5）で定められた基準によるもので、約100年にわたり大規模な補修をせずに、鉄筋の腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが期待できます。
【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ミオカステーロ向ヶ丘遊園V 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／ミオカステーロ多摩マンションギャラリー ※お申込みの際は、認印、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認資料（運転免許証・健康保険証など）をお持ちください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の場合がございます。 |
|---|---|
| 価格 | 5198万円～5998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.58m2～70.97m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.72m2～18.79m2、サービスバルコニー面積：3.04m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3120円～1万4190円／月 |
| 管理準備金 | 1万9670円～2万1290円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5900円～6390円／月 |
| 修繕積立基金 | 72万1400円～78万700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | 町会費：150円／月、ハイセクト（セキュリティ）使用料：1430円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、高度地区（第2種・第3種）、景観計画区域、居住促進区域内、都市機能誘導区域外 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ミオカステーロ向ヶ丘遊園V |
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急線/向ヶ丘遊園 歩14分 小田急線/登戸 歩17分 ＪＲ南武線/登戸 歩18分 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 1種住居 |
| 敷地面積 | 901.01m2 |
| 建築面積 | 551.37m2 |
| 建築延面積 | 2268.99m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金1万1000円～1万6000円／月、機械式駐車場6台、平置駐車場3台［内1台は身障者用］） |
| 自転車置き場 | 53台収容（料金250円～500円／月）［2段ラック式34台、平置ラック式19台］ |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 1台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00194号（令和7年1月20日）、サイクルポート：2区画（料金3000円・3500円／月） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ミオカステーロ多摩マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-302-525 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水曜日、第1・3・5木曜日 (祝日除く)【冬季休業のお知らせ】2025年12月24日(水)～2026年1月8日(木)を冬季休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 山田建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（9）第3594 号 国土交通大臣(特-7)第7727号 東京都知事登録第13745号 関東財務局長（金商）第1529号(一社)全国住宅産業協会会員 (一社)東京建設業協会会員 (一社)東京都建築士事務所協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒145-0062 東京都大田区北千束1-11-3 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 山田建設(株) |
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
| 商号 | 株式会社自在空間 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8069 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒153-0043 東京都目黒区東山1-6-7 フォーラム中目黒3階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 山田建設(株) |
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
| 商号 | 株式会社ワールドレジデンシャル |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第8031 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0021 東京都港区東新橋2-14-1 NBFコモディオ汐留4階 |
| 取引態様 | 販売提携(復代理) |
| 施工会社 | 山田建設(株) |
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
