| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字辛耕地3295-13筆（従前地番）、同所予定地番100街区8画地（仮換地番号） |
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| 交通 | 小田急線/登戸 歩2分、ＪＲ南武線/登戸 歩2分 |
| 価格 | 1億400万円台～1億1800万円台 |
「新宿」駅へ3駅直通18分、「大手町」駅へ34分、小田急小田原線快速急行停車駅「登戸」徒歩2分。全邸3LDK 70m2超のゆとり×全邸南西向き×トランクルーム兼各戸専用宅配ボックス設置。5つのスーパーが徒歩10分圏、多摩川や生田緑地の自然、医療や子育て施設も充実。「ZEH-M Oriented」「低炭素建築物(住宅)」のダブル認定
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年1月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
コンセプトルーム案内会開催中／個別オンライン案内会開催中◆物件エントリー受付中 |
小田急小田原線・JR南武線「登戸」駅からわずか徒歩2分の利便性に優れた立地に＜プラウド登戸＞は誕生します。小田急快速急行利用で「新宿」駅へスピーディーにアクセス。また、千代田線も乗り入れているため「大手町」駅へもダイレクトにアクセスができ、忙しい朝の通勤・通学時も心にゆとりが生まれます。また、「登戸」駅前では再開発事業が本格始動しており、商業機能や歩行者デッキの整備などが行われ、今後さらに住みやすい街へと進化していくことでしょう(※4)。そして本物件はZEH-M Oriented及び低炭素建築物(住宅)の認定を受けており、省エネに配慮した住まいで経済的かつ心地良い暮らしを実現します。
航空写真(※3)
本物件は全邸南西向き・角住戸中心の3LDK・70m2超と、ゆとりある居住空間を実現しました(※7)。各住戸の玄関に、大型収納を兼ねる宅配ボックスを標準装備していたり、両手がふさがっていてもカギを開けることができるハンズフリーキーを採用していたりと、上質で快適な暮らしを実現する、こだわり設備仕様が整っています。全住戸にふたつのウォークインクローゼットと納戸を設置し、収納スペースを豊富に確保しているのも魅力です。また、駅近エリアでありながら、視界を遮る高い建物がなく、高層階から望む景色を存分に享受することができます。
徒歩8分の場所にある「多摩川」の堤防にはサイクリングロードや遊歩道が整備されており、心地よい風を感じながらウォーキングやサイクリングを楽しむことができます。河川敷に作られた「稲田多摩川公園(徒歩8分・約580m)」では、子どもたちが野球やサッカーを愉しむことも。広大な敷地を誇る「生田緑地(徒歩16分・約1240m)」も徒歩圏内にあり、休日の憩いスポットにぴったりです。
また、「マルエツ 登戸駅前店」をはじめとする5つのスーパーマーケットが徒歩10分圏内にあるのもポイントのひとつ(※8)。日によってお店を選ぶことができます。さらには「川崎市立宿河原小学校」などの教育施設も身近にあるので、子育て世代のご家族も安心です。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期2次以降の未販売住戸3戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億400万円台～1億1800万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.67m2～80.69m2、 （※トランクルーム兼各戸宅配ボックス面積0.38m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：9.3m2～11.99m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2026年11月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年1月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウド登戸 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字辛耕地3295-13筆（従前地番）、同所予定地番100街区8画地（仮換地番号） | ||
| 交通 | 小田急線/登戸 歩2分 | ||
| 総戸数 | 55戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 867m2 |
| 建築面積 | 474.8m2 | 建築延床面積 | 4843.87m2 |
| 駐車場 | 敷地内15台（料金1万9000円～2万4000円／月、機械式駐車場14台、身障者優先平置1台 ※他、カーシェアスペース1台あり ※EV充電対応駐車場は、充電器の使用有無に応じて、月額使用料以外に別途電気料金をご負担いただきます。） | 自転車置場 | 89台収容（料金300円～1000円／月）垂直2段式(上段)36台、垂直2段式(下段)36台、垂直2段式(下段)大型14台、平置3台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060253号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西武建設(株) | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1529136人 |
| 転入者数 | 105162人
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| 転出者数 | 96761人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 24園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：56園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7645件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1060ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人
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| 産婦人科医師数 |
139人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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