プレサンス ロジェ 喜連瓜破 グランドウエスト（大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目1-6、4-1（地番） 喜連瓜破駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション

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Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅(1出入口)徒歩7分。東梅田へも天王寺へもダイレクトアクセス。総105邸、全邸南向きで誕生！ライフスタイルに合わせて選べる専有面積30m2台～70m2・全14タイプのプランバリエーション【物件エントリー受付中】
マンション名 プレサンス ロジェ 喜連瓜破 グランドウエスト
住所 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目1-6、4-1（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄谷町線/喜連瓜破　歩7分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 1LDK～3LDK(1LDK・2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK) 
専有面積 30.5m2～70m2 
販売スケジュール 2026年1月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(105戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 2026年1月5日より、モデルルームご案内受付開始／来場予約受付中 
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内42台（料金未定、屋外機械式） 
自転車置場 165台収容（料金未定）屋外上段ラック式 21台 屋根付・屋内下段スライドラック式 36台 屋根付・屋外3人乗等対応スライドラック式 32台 屋根付・ 屋外スライドラック式 76台 屋根付 
バイク置場 7台収容（料金未定）屋外平面式 屋根付
ミニバイク置場 8台収容（料金未定）屋外平面式 屋根付
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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販売期概要

プレサンス ロジェ 喜連瓜破 グランドウエスト 第1期

販売スケジュール 2026年1月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(105戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定
最多価格帯 未定 
間取り 1LDK～3LDK(1LDK・2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK) 
専有面積 30.5m2～70m2 
その他面積 バルコニー面積：5.71m2～14.04m2、サービスバルコニー面積：3.15m2、アルコーブ面積：1.86m2～5.32m2
販売戸数 未定 
総戸数 105戸 
完成時期 2027年3月下旬予定 
引渡可能年月 2027年4月初旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 自治会費：金額未定
その他制限事項 防火地域、準防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 プレサンス ロジェ 喜連瓜破 グランドウエスト
住所 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目1-6、4-1（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄谷町線/喜連瓜破　歩7分

乗り換え検索
総戸数 105戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 商業　1種住居 
敷地面積 1916.22m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・ 建築確認対象面積) 
建築面積 664.22m2
建築延面積 5351.33m2
駐車場 敷地内42台（料金未定、屋外機械式） 
自転車置き場 165台収容（料金未定）屋外上段ラック式 21台 屋根付・屋内下段スライドラック式 36台 屋根付・屋外3人乗等対応スライドラック式 32台 屋根付・ 屋外スライドラック式 76台 屋根付 
バイク置場 7台収容（料金未定）屋外平面式 屋根付
ミニバイク置場 8台収容（料金未定）屋外平面式 屋根付
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第R07確認建築近確0000700号、敷地面積：雑種地の登記簿面積は、小数点以下を切り捨てて表示されております。なお、引渡しまでに地目変更登記及び合筆登記を行い、本物件の地番は1番6となる予定です。また、西側道路後退部分(約61.15m2)の分筆登記を行い、大阪市へ寄付する予定です。寄付後、登記簿面積・実測面積・売買対象面積は1916.31m2となる予定です。建築確認対象面積は、西側道路後退部分(約61.15m2)及び隣地越境部の一部(約0.08m2)を除いた面積となります。敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合いません。 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 プレサンス昭和町駅前スタイルギャラリー
所在地 -
TEL 0120-778-998

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 [平日] AM11：00～PM8：00 [土・日・祝] AM10：00～PM8：00
定休日 毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。

会社情報

商号株式会社プレサンスコーポレーション
免許番号/所属協会など国土交通大臣（5）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒540-6027　大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
取引態様事業主・売主
施工会社スナダ建設(株)
管理会社グローバルコミュニティ(株)・ (株)プレサンスコミュニティ
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商号株式会社プレサンス住販
免許番号/所属協会など国土交通大臣（4）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒540-6028　大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
取引態様販売提携(代理)
施工会社スナダ建設(株)
管理会社グローバルコミュニティ(株)・ (株)プレサンスコミュニティ
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商号株式会社プレサンスホームデザイン
免許番号/所属協会など国土交通大臣（1）第10501 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒540-6316　大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
取引態様販売提携(復代理)
施工会社スナダ建設(株)
管理会社グローバルコミュニティ(株)・ (株)プレサンスコミュニティ
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商号株式会社プロパティーズ
免許番号/所属協会など兵庫県知事（5）第10859 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒650-0024　神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階
取引態様販売提携(復代理)
施工会社スナダ建設(株)
管理会社グローバルコミュニティ(株)・ (株)プレサンスコミュニティ
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