イーグルコート大津中央ザ・ファースト（滋賀県大津市中央１丁目26番（地番） 大津駅 ダイマルヤアネックス）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
【ホテルライクな内廊下設計・角住戸率約80％・南向き住戸有】【第1期完売・第2期先着順申込受付中】 ＜新快速停車駅JR「大津」駅から「京都」駅へ直通10分＞JR「大津」駅徒歩11分、京阪京津線「びわ湖浜大津」駅徒歩5分。都心アクセス・生活利便・豊かな自然、全てが揃う大津。現地周辺には数々の生活利便施設が整う
| マンション名 |
イーグルコート大津中央ザ・ファースト |
|---|---|
| 住所 | 滋賀県大津市中央１丁目26番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/大津 歩11分 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津 歩5分 京阪京津線/びわ湖浜大津 歩5分 |
| 価格 |
2840万円～4610万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 36m2～63.47m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「イーグルコート」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑(認印)と2024年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)および本人確認記録(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順のため、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内10台（料金2万円・2万2000円／月、平面9台、福祉用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 86台収容（料金100円～500円／月）(2段スライドラック式＜上段21台・下段51台＞、2段ラック式＜上段5台・下段5台＞、平面式4台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大津市立中央小学校(徒歩8分・約600m)
滋賀銀行 本店営業部(徒歩5分・約380m)
滋賀県庁(徒歩12分・約890m)
浜大津アーカス(徒歩8分・約600m)
滋賀県立芸術劇場びわ湖ホール(徒歩20分・約1590m)
その他周辺情報
■ローソン 大津中央二丁目店（徒歩4分・約320m）
■レイモンドみらい園（徒歩5分・約390m）
■THE SMILE CHOCOLATE（徒歩8分・約570m）
■大津市立大津幼稚園（徒歩9分・約670m）
■ビエラ大津（徒歩10分・約800m）
■ニチイキッズ 大津京町保育園（徒歩9分・約690m）
■大津市役所 中央支所（徒歩4分・約290m）
■愛光幼稚園（徒歩8分・約620m）
■大津京町郵便局（徒歩4分・約320m）
■きづみのるクリニック（徒歩4分・約320m）
■みずほ銀行 大津支店（徒歩5分・約360m）
■なかじま内科クリニック（徒歩5分・約350m）
■大津駅前児童公園（徒歩9分・約680m）
■大津赤十字病院（徒歩7分・約500m）
■大津駅前公園（徒歩9分・約710m）
設備・施設
建物・施設
屋上テラス完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
ハンズフリーで施解錠できる先進の電池錠・トリプルセキュリティシステムを採用(概念図)
販売期概要
イーグルコート大津中央ザ・ファースト 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「イーグルコート」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑(認印)と2024年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)および本人確認記録(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順のため、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2840万円～4610万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 36m2～63.47m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.65m2～13.09m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定～4月上旬予定 |
| 管理費 | 1万360円～1万6930円／月 |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3240円～5710円／月 |
| 修繕積立基金 | 32万4000円～57万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/10/31 |
| その他諸費用 | 自治会費：500円／月 |
| その他制限事項 | 法22条区域、埋蔵文化財包蔵地(大津城跡)、大津市都心眺望景観保全区域、屋外広告物規制区域(第3種許可地域) |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
イーグルコート大津中央ザ・ファースト |
| 住所 | 滋賀県大津市中央１丁目26番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/大津 歩11分 京阪石山坂本線/びわ湖浜大津 歩5分 京阪京津線/びわ湖浜大津 歩5分 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 823.13m2 |
| 建築面積 | 301.95m2 |
| 建築延面積 | 4180.14m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金2万円・2万2000円／月、平面9台、福祉用1台） |
| 自転車置き場 | 86台収容（料金100円～500円／月）(2段スライドラック式＜上段21台・下段51台＞、2段ラック式＜上段5台・下段5台＞、平面式4台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築IPEC50176号(令和7年3月28日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「イーグルコート」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-888-749 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜日・木曜日 |
会社情報
| 商号 | 株式会社ダイマルヤアネックス |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（2）第9964 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒607-8165 京都市山科区椥辻平田町184番地 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)メルディアDC |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社フル・ステージ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 大阪府知事（6）第46503 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿圏不動産流通機構会員 |
| 所在地 | 〒541-0045 大阪市中央区道修町2丁目6番6号 塩野日生ビル3階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)メルディアDC |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
