レーベン鶴瀬駅前 SOLEIZ／ACCEZ（埼玉県富士見市鶴瀬東１-2410-1、2518-1（従前地番）／SOLEIZ、2518-7（従前地番）／ACCEZ、富士見市都市計画事業鶴瀬駅東口土地区画整理事業施工地内仮換地17街区1.2画地（仮換地番号）／SOLEIZ、富士見市都市計画事業鶴瀬駅東口土地区画整理事業施工地内仮換地18街区3画地（仮換地番号）／ACCEZ 鶴瀬駅タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

外観完成予想CG※1
航空合成外観完成予想CG※2
【SOLEIZ 外観完成予想CG】※周辺の建物などは簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
【ACCEZ 外観完成予想CG】※周辺の建物などは簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
SOLEIZ・Bタイプ：専有面積／63.80m²　バルコニー面積／10.73m²
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東武東上線「鶴瀬」駅徒歩1分（注1）。新しい駅前風景の象徴となる洗練のデザインレジデンス。ライフスタイルに合わせて選べる専有面積62m²超～85m²超、3LDKファミリータイプ＜資料請求受付中＞

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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間取り
地図・環境
設備・施設

マンション名	レーベン鶴瀬駅前 SOLEIZ／ACCEZ
住所	埼玉県富士見市鶴瀬東１-2410-1、2518-1（従前地番）／SOLEIZ、2518-7（従前地番）／ACCEZ 地図・周辺環境
交通	東武東上線/鶴瀬　歩1分～2分乗り換え検索
価格	未定返済シミュレーション
最多価格帯	未定
間取り	3LDK 間取り図
専有面積	63.8m²～81.7m²
販売スケジュール	2026年1月下旬販売開始予定価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（47戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	モデルルームオープン！来場予約受付中！＜ご案内時間＞10：00～/13：30～/16：30～定休日：火・水曜日（祝日を除く）最新のご案内状況はご確認ください。

浄水器or活水器
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
中規模マンション

駐車場	敷地内14台（料金未定、機械式13台、車椅子使用者優先1台／SOLEIZ）、敷地内11台（料金未定、平置1台　機械式9台　車椅子使用者優先1台／ACCEZ）
自転車置場	161台収容（料金未定）（SOLEIZ：97台［2段式（下段スライド式）91台、3人乗りスライド式6台］、ACCEZ：64台［スライドラック式］）
バイク置場	-
ミニバイク置場	5台収容（料金未定）（SOLEIZ：3台、ACCEZ：2台）
情報公開日	2025年12月31日
情報更新日	2025年12月31日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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間取り

タイプ	SOLEIZ-B
間取り	3LDK
専有面積	63.8m²
価格	価格未定

タイプ	SOLEIZ-E
間取り	3LDK+3WIC
専有面積	72.6m²
価格	価格未定

タイプ	ACCEZ-A
間取り	3LDK+2WIC
専有面積	85.56m²
価格	価格未定

タイプ	ACCEZ-B
間取り	3LDK+2WIC
専有面積	67.32m²
価格	価格未定

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

東武ストア鶴瀬駅ビル店（A：徒歩2分／約110m、B：徒歩1分／約60m）

セブンイレブン鶴瀬駅東口店（A：徒歩1分／約70m、B：徒歩1分／約30m）

Boulangerie Coton（A：徒歩1分／約50m、B：徒歩2分／約90m）

3552食堂（A：徒歩9分／約700m、B：徒歩9分／約660m）

緑の散歩道権平山（A：徒歩4分／約290m、B：徒歩4分／約280m）

貝戸の森公園（A：徒歩8分／約570m、B：徒歩8分／約610m）

鶴瀬小学校（A：徒歩13分／約980m、B：徒歩13分／約1020m）

富士見台中学校（A：徒歩18分／約1380m、B：徒歩18分／約1420m）

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設備・施設

建物・施設

【SOLEIZ 外観完成予想CG】※周辺の建物などは簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。

【ACCEZ 外観完成予想CG】※周辺の建物などは簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。

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販売期概要

レーベン鶴瀬駅前 SOLEIZ(一般定期借地権)

販売スケジュール	2026年1月下旬販売開始予定価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（47戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定
最多価格帯	未定
間取り	3LDK 間取り図
専有面積	63.8m²～81.7m²
その他面積	バルコニー面積：9.74m²～12.21m²
販売戸数	未定
総戸数	80戸
完成時期	2026年12月上旬予定
引渡可能年月	2027年1月中旬予定
管理費	金額未定
管理準備金	金額未定
融資等
修繕積立金	金額未定
修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	地代：金額未定、地代準備金：金額未定、解体準備金：金額未定（一括払い）、解体積立金：金額未定
その他制限事項	-

レーベン鶴瀬駅前 ACCEZ(一般定期借地権)

販売スケジュール	2026年1月下旬販売開始予定価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（47戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定
最多価格帯	未定
間取り	3LDK 間取り図
専有面積	62.37m²～85.56m²
その他面積	バルコニー面積：12.6m²～16.8m²
販売戸数	未定
総戸数	80戸
完成時期	2026年12月上旬予定
引渡可能年月	2027年1月中旬予定
管理費	金額未定
管理準備金	金額未定
融資等
修繕積立金	金額未定
修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	地代：金額未定、地代準備金：金額未定、解体準備金：金額未定（一括払い）、解体積立金：金額未定
その他制限事項	-

物件共通情報

物件種別	マンション
マンション名	レーベン鶴瀬駅前 SOLEIZ／ACCEZ
住所	埼玉県富士見市鶴瀬東１-2410-1、2518-1（従前地番）／SOLEIZ、2518-7（従前地番）／ACCEZ 地図・周辺環境
交通	東武東上線/鶴瀬　歩1分～2分乗り換え検索
総戸数	80戸
構造・階建て	RC9階建
用途地域	商業
敷地面積	1358.25m²、（建築確認対象面積1358.21m²）／SOLEIZ、961.6m²／ACCEZ
建築面積	1358.25m²
建築延面積	4152.85m²
駐車場	敷地内14台（料金未定、機械式13台、車椅子使用者優先1台／SOLEIZ）、敷地内11台（料金未定、平置1台　機械式9台　車椅子使用者優先1台／ACCEZ）
自転車置き場	161台収容（料金未定）（SOLEIZ：97台［2段式（下段スライド式）91台、3人乗りスライド式6台］、ACCEZ：64台［スライドラック式］）
バイク置場	-
ミニバイク置場	5台収容（料金未定）（SOLEIZ：3台、ACCEZ：2台）
敷地の権利形態	借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規71年、（借地期間は解体期間含む）、借地権の譲渡・転貸可(通知要、承諾料不要)、賃料改定は固都税評価改訂毎に改定。契約期間終了後、借地を更地に戻して返還することが条件であるが、地主が建物の無償譲渡を希望した場合は、原状回復の履行に代えて無償で建物を譲渡することが条件。
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R06普及協会00173号（2024年12月17日付）／SOLEIZ、第R06普及協会00172号（2024年12月17日付）、【計画変更】第R06普及協会01172号（2025年9月24日）／ACCEZ

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号	タカラレーベン総合予約受付窓口
所在地	-
TEL	0120-533-253 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様	-
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜・水曜日（祝日除く）

会社情報

商号	株式会社タカラレーベン
免許番号/所属協会など	国土交通大臣（2）第9193 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地	〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2
取引態様	売主
施工会社	大末建設(株)（東京本店）
管理会社	(株)レーベンコミュニティ

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商号	株式会社アンビシャス
免許番号/所属協会など	東京都知事（5）第83476 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地	〒160-0004　東京都新宿区四谷4丁目28番地8 PALTビルLB階
取引態様	販売提携(代理)
施工会社	大末建設(株)（東京本店）
管理会社	(株)レーベンコミュニティ

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世帯数	50908世帯
人口総数	113145人
転入者数	6763人転入率（人口1000人当たり） 59.77人
転出者数	6042人転出率（人口1000人当たり） 53.40人
土地平均価格	住宅地 213010円／m² 商業地 489000円／m²

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	2017年10月に子どもの総合相談窓口として子ども未来応援センターを開設。2021年4月に児童福祉、子育て世代包括支援センター、母子保健、子育て支援拠点(子育て支援センター)の各業務を子ども未来応援センターに統合、2024年4月にこども家庭センターとして、子ども及び妊娠期から子育て期の家庭へ切れ目のない一体的支援を行っている。また、「夢つなぐ富士見プロジェクト+(プラス)～富士見市子どもの貧困対策整備事業計画～(延長版)」を策定し、富士見市に住むすべての子どもが、夢に向かってチャレンジできるよう支援している。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	6ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数	12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	6園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大東ガス株式会社4335円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	富士見市2332円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	富士見市1650円
下水道普及率	98.9％
安心・安全
建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.45件
刑法犯認知件数	874件人口1000人当たり 7.81件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	64ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 19.08人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.99人
介護保険料基準額(月額)	5800円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　紙・布類(紙パック、雑誌、新聞、ダンボール、雑がみ、布類)　ビン類　カン類　ペットボトル　資源プラスチック　有害ごみ　不燃ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(富士見市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。1日6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

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