イニシア大田糀谷（東京都大田区西糀谷３-616-2（地番） 糀谷駅 コスモスイニシア）新築マンション・分譲マンション
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品川駅まで14分/横浜駅まで15分/羽田空港駅まで9分[品川][羽田空港][横浜]3方面直通アクセス。＜3LDK＞7998万円(予定)月々14万円台～(頭金8万円ボーナス時加算額30万円台)(210号室)[コンセプトルーム案内会]来場予約受付中!2026年3月下旬入居開始予定!テラス付き住戸/すぐそこキッチン 自分らしく過ごせる住戸が見つかる
| マンション名 |
イニシア大田糀谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷３-616-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京急空港線/糀谷 歩10分 京急空港線/大鳥居 歩10分 京急本線/京急蒲田 歩18分 |
| 価格 |
8298万円～1億1098万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.08m2～78.21m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／イニシアラウンジ三田 時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 ※お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | ＜コンセプトルーム案内会＞開催中！来場予約受付中※コンセプトルームでは設備などご覧いただけます。 ※詳細はお問い合わせください。 ≪物件エントリー受付中≫ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内14台（料金2万5000円～2万9000円／月、平置：1台(身障者用)、機械式：13台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 118台収容（料金100円～300円／月）(2段ラック式下段スライド型 上段:29台 下段:65台 スライドラック式:24台) |
| バイク置場 | 10台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ニトリ大田大鳥居店（約590m／徒歩8分）
マツモトキヨシ大田大鳥居店（約420m／徒歩6分）
区立糀谷小学校（約170m／徒歩3分）
区立糀谷中学校（約30m／徒歩1分）
区立糀谷保育園（約330m／徒歩5分）
区立浜竹保育園（約530m／徒歩7分）
グルメシティ糀谷店（約420m／徒歩6分）
サミットストア大田大鳥居店（約590m／徒歩8分）
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フレスコ ベンガベンガ糀谷店（約680m／徒歩9分）
コモディイイダ東糀谷店（約680m／徒歩9分）
マルエツ糀谷駅前店（約790m／徒歩10分）
萩中公園（約600m／徒歩8分）
西糀谷三丁目児童公園（約80m／徒歩1分）
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糀谷特別出張所（約360m／徒歩5分）
萩中公園プール（約750m／徒歩10分）
糀谷こどもクリニック（約770m／徒歩10分）
設備・施設
室内・設備
【F1タイプリビングダイニングキッチン完成予想CG】
【B2tタイプリビング洋室2テラスイラスト】
建物・施設
【外観完成予想CG】
【植えられる植栽の一例】
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
イニシア大田糀谷 分譲中
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／イニシアラウンジ三田 時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 ※お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 8298万円～1億1098万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.08m2～78.21m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.02m2～9.15m2、ルーフバルコニー：11m2・18m2（使用料500円・900円／月） |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7500円～2万2800円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9800円～1万2700円／月 |
| 修繕積立基金 | 96万1300円～125万1400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/16 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1078円／月、GOKINJOアプリ 初年度利用料：630円～820円／一括 |
| その他制限事項 | - |
イニシア大田糀谷 第2期5次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／イニシアラウンジ三田 時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 ※お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 7900万円台～9300万円台 |
| 最多価格帯 | 7900万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.08m2～65.81m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.02m2～9.15m2、テラス：16m2・17.2m2（使用料400円／月） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7500円～1万9200円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9800円～1万700円／月 |
| 修繕積立基金 | 96万1300円～105万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1078円／月、GOKINJOアプリ 初年度利用料：630円～690円／一括 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
イニシア大田糀谷 |
| 住所 | 東京都大田区西糀谷３-616-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京急空港線/糀谷 歩10分 京急空港線/大鳥居 歩10分 京急本線/京急蒲田 歩18分 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 準工業 |
| 敷地面積 | 1653.45m2 |
| 建築面積 | 961.48m2 |
| 建築延面積 | 4689.08m2 |
| 駐車場 | 敷地内14台（料金2万5000円～2万9000円／月、平置：1台(身障者用)、機械式：13台） |
| 自転車置き場 | 118台収容（料金100円～300円／月）(2段ラック式下段スライド型 上段:29台 下段:65台 スライドラック式:24台) |
| バイク置場 | 10台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060369号 令和6年8月23日付、第UHEC建確R060369変2号 令和7年10月17日付 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | イニシアラウンジ三田 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-1248-01 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 |
| 定休日 | 火、水、木曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）※2025年12月22日(月)～2026年1月9日(金)は休業いたします |
会社情報
| 商号 | 株式会社コスモスイニシア |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 東京都港区芝5-34-6 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 大末建設(株) |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
