イニシア大田糀谷（東京都大田区西糀谷３-616-2（地番） 糀谷駅 コスモスイニシア）新築マンション・分譲マンション
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1LDK～4LDK33.58m2～81.48m2の全31タイプ。全66邸空風緑を愉しめるレジデンス。品川駅まで14分、横浜駅まで15分。糀谷駅より「品川」「羽田空港」「横浜」まで3方面へ直通アクセス。大型犬を飼えるテラスや、空や風を感じるルーフバルコニー付き住戸も。自分らしく過ごせる住戸が見つかる
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
イニシア大田糀谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷３-616-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京急空港線/糀谷 歩10分 京急空港線/大鳥居 歩10分 京急本線/京急蒲田 歩18分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 33.58m2～81.48m2 |
| 販売スケジュール | 2025年6月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(66戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ＜エントリー者様限定＞事前説明会案内中※詳細はお問い合わせください。 ≪物件エントリー受付中≫ 物件詳細の提供には物件エントリーが必要です |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内14台（料金未定、平置：1台(身障者用)、機械式：13台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 118台収容（料金未定）(2段ラック式下段スライド型 上段:29台 下段:65台 スライドラック式:24台) |
| バイク置場 | 10台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ニトリ大田大鳥居店（約590m／徒歩8分）
マツモトキヨシ大田大鳥居店（約420m／徒歩6分）
区立糀谷小学校（約170m／徒歩3分）
区立糀谷中学校（約30m／徒歩1分）
区立糀谷保育園（約330m／徒歩5分）
区立浜竹保育園（約530m／徒歩7分）
グルメシティ糀谷店（約420m／徒歩6分）
サミットストア大田大鳥居店（約590m／徒歩8分）
ドラッグストアスマイル西糀谷店（約600m／徒歩8分）
フレスコ ベンガベンガ糀谷店（約680m／徒歩9分）
コモディイイダ東糀谷店（約680m／徒歩9分）
マルエツ糀谷駅前店（約790m／徒歩10分）
萩中公園（約600m／徒歩8分）
西糀谷三丁目児童公園（約80m／徒歩1分）
東糀谷防災公園（約900m／徒歩12分）
カルディコーヒーファーム糀谷店（約730ｍ／徒歩10分）
糀谷文化センター（約430m／徒歩6分）
糀谷特別出張所（約360m／徒歩5分）
萩中公園プール（約750m／徒歩10分）
糀谷こどもクリニック（約770m／徒歩10分）
設備・施設
建物・施設
【植えられる植栽の一例】
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
イニシア大田糀谷
| 販売スケジュール | 2025年6月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(66戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 33.58m2～81.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.62m2～13.65m2、ルーフバルコニー：7m2～19m2（使用料未定）、テラス：14.5m2～18.3m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
イニシア大田糀谷 |
| 住所 | 東京都大田区西糀谷３-616-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京急空港線/糀谷 歩10分 京急空港線/大鳥居 歩10分 京急本線/京急蒲田 歩18分 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 準工業 |
| 敷地面積 | 1653.45m2 |
| 建築面積 | 961.48m2 |
| 建築延面積 | 4689.08m2 |
| 駐車場 | 敷地内14台（料金未定、平置：1台(身障者用)、機械式：13台） |
| 自転車置き場 | 118台収容（料金未定）(2段ラック式下段スライド型 上段:29台 下段:65台 スライドラック式:24台) |
| バイク置場 | 10台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060369号 令和6年8月23日付 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
イニシアラウンジ三田
【通話料無料】TEL：0120-1248-01
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00
定休日：火、水、木曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）【GW休業期間】2025年5月3日（土）から2025年5月9日（金）まで休業いたします。
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア
東京都港区芝5-34-6
施工会社
大末建設(株)
管理会社
大和ライフネクスト(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
大田区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 399628世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 733634人 |
| 転入者数 |
55358人 転入率（人口1000人当たり） 75.46人 |
| 転出者数 |
47162人 転出率（人口1000人当たり） 64.29人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 524720円／m2 商業地 895412円／m2 |
大田区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 26ヶ所 |
| 私立保育所数 |
155ヶ所 0歳児保育を実施 104ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大田区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
126件 人口10000人当たり 1.68件 |
| 刑法犯認知件数 |
3851件 人口1000人当たり 5.15件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 613ヶ所 |
| 小児科医師数 |
149人 小児人口10000人当たり 19.74人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.96人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源9品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、食品トレイ、ペットボトル、発泡スチロール)〕 拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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