CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII（神奈川県川崎市幸区塚越４丁目298-4（地番） 矢向駅 三井不動産レジデンシャル）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
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  • 〈CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII〉エントランス完成予想CG　※1
  • ブライトコリドー完成予想CG　※1
  • 外観完成予想CG　※1
  • 【シーズンガーデン完成予想CG】
  • 【ディスポーザ】調理中に出た生ゴミを粉砕処理。そのまま水で流せるので生ごみ処理の手間が省け、キッチンの清潔さが保てます。※ディスポーザで処理できないものがあります。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様

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商業施設が集積する「川崎」駅直通4分のJR南武線「矢向」駅徒歩7分。スーパー「ライフ」近接。商・住・庭園の大規模プロジェクト全260邸。ZEH-M Oriented水準。低炭素建築物住宅認定取得。
マンション名 CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII
住所 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目298-4（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ南武線/矢向　歩7分

ＪＲ東海道本線/川崎　バス16分取手小学校前停歩3分

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価格

6100万円台～8200万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 6900万円台 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 66.21m2～75.13m2 
販売スケジュール 販売開始予定　2026年1月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第3期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期4次以降の全販売対象住戸(84戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 2026年1月 建物内モデルルーム公開予定（完全予約制）■物件エントリー受付中
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物件資料送付はございません。「資料請求」ボタンより、物件エントリーをお願いいたします。
 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内105台（料金1万3000円～2万2000円／月、※機械式52台、平面53台（平面駐車場53台にはA棟１F専用駐車場12台　身障者用駐車場1台含む）） 
自転車置場 493台収容（料金200円～800円／月） 
バイク置場 14台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 MEGA ドン・キホーテかわさき店（徒歩7分・約560m）※サブエントランスからの計測値です。
周辺環境 肉のハナマサ（徒歩7分・約530m）
周辺環境 食品館あおば矢向駅前店（徒歩8分・約580m）
周辺環境 川崎市立戸手小学校（徒歩3分・約200m）※サブエントランスからの計測値です。
周辺環境 川崎市御幸中学校（徒歩15分・約1200m）※サブエントランスからの計測値です。
周辺環境 川崎市立古川保育園（徒歩7分・約500m）※サブエントランスからの計測値です。
周辺環境 らいらっく幸保育園（ 徒歩8分・約630m）※サブエントランスからの計測値です。
周辺環境 矢向保育園（徒歩3分・約180m）
周辺環境 塚越4丁目公園（徒歩3分・約170m）
周辺環境 塚越あさひ公園（徒歩3分・約180m）
周辺環境 塚越ゆうひ公園（徒歩6分・約420m）
周辺環境 戸手第一公園（徒歩5分・約380m）※サブエントランスからの計測値です。
周辺環境 南河原公園（徒歩10分・約730m）※サブエントランスからの計測値です。
周辺環境 幸区役所（徒歩7分・約550m）※サブエントランスからの計測値です。
周辺環境 幸こども文化センター（徒歩6分・約450m）※サブエントランスからの計測値です。
周辺環境 川崎塚越郵便局（徒歩9分・約660m）※サブエントランスからの計測値です。
周辺環境 川崎市幸市民館（徒歩9分・約650m）※サブエントランスからの計測値です。
周辺環境 石川記念武道館（徒歩12分・約910m）※サブエントランスからの計測値です。
周辺環境 川崎市地方卸売市場南部市場（川崎幸市場）（徒歩13分・約1010m）
周辺環境 健ナビメディカルモール（徒歩3分・約210m）
周辺環境 田中小児科医院（徒歩9分・約650m）
周辺環境 さくら診療所（徒歩6分・約460m）
周辺環境 川崎中央クリニック（徒歩7分・約510m）
周辺環境 志楽の湯（徒歩2分・約100m）
周辺環境 FASTGYM24 矢向（徒歩6分・約430m）
周辺環境 幸スポーツセンター（徒歩7分・約530m）※サブエントランスからの計測値です。
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その他周辺情報

■ライフ川崎塚越店（徒歩2分・約140m　※サブエントランスより）

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【ディスポーザ】調理中に出た生ゴミを粉砕処理。そのまま水で流せるので生ごみ処理の手間が省け、キッチンの清潔さが保てます。※ディスポーザで処理できないものがあります。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
室内・設備 【食器洗浄乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。高温・高圧水流による洗浄で、節水・除菌効果があります。
室内・設備 【カウンター天板】サッと拭くだけでお手入れできる素材を採用。指紋や油汚れが目立たない機能性と意匠性を両立します。
室内・設備 【静音仕様シンク】シンクの水はね音を軽減する静音仕様。ステンレスなのでサビにくく、美しく保てます。
室内・設備 【浄水器一体型シャワー水栓】浄水、原水、シャワー、ストレートが切替可能。ホースを引き出せばシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
室内・設備 【整流板付スリムレンジフード】整流板によって、吸い込み力がアップしたレンジフードを採用。内部のイージーフィルターは板状のため、お掃除が簡単です。
室内・設備 【三口ガスコンロ】フレームレスガラストップのシャープなデザイン。無水片面焼きグリル付で、グリル過熱防止の安全装置付きなので安心です。
室内・設備 【スライド収納】引き出し式で、奥まで利用できるスライド収納。食器や調理器具、保存食材などが収納できます。
室内・設備 【サーモバスS】保温組フタと浴槽保温材のダブル保温で、お湯が冷めにくい浴槽。入浴時間が異なるご家族にもうれしいお風呂です。（概念図）
室内・設備 【スイッチ付エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい節水型シャワー。ボリュームのある浴び心地と節水を両立しました。
室内・設備 【浴室暖房乾燥機】あらかじめ浴室内を暖房で暖めることができ、寒い季節の入浴を快適に。雨の日の洗濯物の乾燥や入浴後の浴室乾燥にも役立ちます。
室内・設備 【プッシュワンウェイ排水栓】ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができ便利です。チェーンをなくし美観と使い勝手に配慮しました。
室内・設備 【ストレートライン浴槽】バスルームをスマートに演出するスタイリッシュなフォルムの浴槽。ソフトな入浴感にこだわった形状で、ここちよくリラックスして入浴できます。
室内・設備 【サーモスタット混合水栓】ハンドルの目盛りをあわせるだけで、安定した湯が出せます。
室内・設備 【くるりんポイ排水口】排水口内にうずを発生させて毛髪やゴミをまとめて捨てやすく、お掃除カンタンな排水口です。
室内・設備 【水はけのよい床】水はけのよいカタチで、水たまりを防ぎます。翌朝には渇くので、浴室の床のカビの発生を抑制します。
室内・設備 【バスリモコン】ワンタッチ操作でお湯張り、追い焚きが可能なバスリモコン。キッチンのリモコンからも操作できます。
室内・設備 【ランドリーパイプ】雨の日の洗濯物の乾燥に便利なランドリーパイプを1本設置。多くの洗濯物を干すことができます。
室内・設備 【とるピカスリムカウンター】スリムな形状で小物等を置くのに便利なカウンター。取り外して洗えるので、キレイにキープできます。
室内・設備 【キレイドア】縁のゴムパッキンをなくし、ほこりやカビが付きにくいドア。汚れがたまりにくいので、掃除の手間を軽減します。
室内・設備 【三面鏡裏収納】身だしなみのチェックにも便利な三面鏡を設置。ミラー裏には化粧品や小物をすっきり収納できます。
室内・設備 【カウンター一体型洗面ボウル】カウンター一体型で継ぎ目がなく、お手入れしやすい洗面ボウル。スタイリッシュなデザインのスクエアボウルです。
室内・設備 【フランジレス排水栓】排水口の金具をなくし、水はけの良い排水栓。お手入れしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
室内・設備 【シングルレバー式混合水栓】シャワーノズルが引き出せて、洗面ボウルのお手入れにも便利なシングルレバー混合水栓を採用しています。
室内・設備 【床暖房】ガス温水式の床暖房システムを採用し、エアコンとの併用により部屋全体をムラなく暖めます。※リビング・ダイニングに設置。
室内・設備 【エコジョーズ】排出していた熱を再利用して、効率よくお湯を沸かす給湯器。経済的であると共にCO2排出量を削減します。
室内・設備 【Low-Eガラス】複層ガラスの室内側のガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効率を高め、快適な室内空間を演出します。※専有部の窓全てに採用（概念図）

建物・施設

建物・設備 【シーズンガーデン完成予想CG】
建物・設備 【平置駐車場・専用庭完成予想CG（A棟）】
建物・設備 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII　第3期4次

販売スケジュール 販売開始予定　2026年1月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第3期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期4次以降の全販売対象住戸(84戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

6100万円台～8200万円台
最多価格帯 6900万円台 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 66.21m2～75.13m2 
その他面積 バルコニー面積：9m2～12.2m2
販売戸数 未定 
総戸数 260戸 
完成時期 2025年12月中旬予定 
引渡可能年月 2026年4月下旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 給湯器等リース料：3025円／月、インターネット使用料：880円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII
住所 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目298-4（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ南武線/矢向　歩7分

ＪＲ東海道本線/川崎　バス16分取手小学校前停歩3分

乗り換え検索
総戸数 260戸 
構造・階建て RC7階建 
用途地域 工業 
敷地面積 9041.54m2 
建築面積 4114.54m2
建築延面積 20083.03m2
駐車場 敷地内105台（料金1万3000円～2万2000円／月、※機械式52台、平面53台（平面駐車場53台にはA棟１F専用駐車場12台　身障者用駐車場1台含む）） 
自転車置き場 493台収容（料金200円～800円／月） 
バイク置場 14台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確R050675号 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「CENTRAL AIR CITY RESIDENCEII」ゲストサロン
所在地 -
TEL 0120-321-855

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 土日祝10:00～17:00　平日10:30～17:00
定休日 火・水・木曜 ※2025年12月16日（火）～2026年1月15日（木）は冬季休業期間とさせていただきます。

会社情報

商号三井不動産レジデンシャル株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
取引態様売主・販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
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商号野村不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都港区芝浦一丁目1番1号　BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S
取引態様売主・販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
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商号日鉄興和不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（5）第6908 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都港区赤坂一丁目8番1号
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
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商号総合地所株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（5）第6814 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都港区芝二丁目31番19号
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
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商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都港区芝二丁目6番1号
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
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