ウエリス三国シティ（大阪府豊中市三国２丁目28-3(南敷地)、21(北敷地)（地番） 三国駅 NTT都市開発）新築マンション・分譲マンション
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【3LDK 4900万円台～(予定)】【来場予約受付中！】「大阪梅田」駅へ直通・3駅7分の好立地に、南敷地240邸・北敷地95邸の2敷地からなる総335邸の大規模レジデンスが誕生。徒歩圏内に大型商業施設が多数点在。公園や保育園、幼稚園も充実し、生活利便性と子育て環境を兼ね備える住環境。50m2台～70m2台のファミリータイプ中心
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ウエリス三国シティ |
|---|---|
| 住所 | 大阪府豊中市三国２丁目28-3(南敷地)、21(北敷地)（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急宝塚線/三国 歩7分 |
| 価格 |
4700万円台～7500万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5800万円台（28戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.47m2～77.04m2 |
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸(240戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内135台（料金未定、南敷地：機械式109台、平面式24台、福祉用兼来客用1台、カーシェア1台）、敷地内53台（料金未定、北敷地：平面式48台[内1台軽自動車]、1階住戸専用4台、福祉用兼来客用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 432台収容（料金未定）サイクルポート27区画（料金未定）南敷地、192台収容（料金未定）北敷地 |
| バイク置場 | 10台収容（料金未定）南敷地、2台収容（料金未定）北敷地 |
| ミニバイク置場 | 14台収容（料金未定）南敷地、8台収容（料金未定）北敷地 |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
新高中央公園(南敷地：徒歩5分・約390m、北敷地：徒歩5分・約400m)
あるごの湯(南敷地：徒歩5分・約390m、北敷地：徒歩5分・約400m)
私立 くじら保育園 三国園(南敷地：徒歩9分・約670m、北敷地：徒歩9分・約670m)
私立 みくにひじり幼稚園(南敷地：徒歩10分・約770m、北敷地：徒歩10分・約780m)
三和公園(南敷地：徒歩6分・約410m、北敷地：徒歩6分・約440m)
菰江公園(南敷地：徒歩10分・約770m、北敷地：徒歩10分・約800m)
三国公園(南敷地：徒歩10分・約790m、北敷地：徒歩11分・約820m)
神崎川遊歩道(南敷地：徒歩3分・約190m、北敷地：徒歩3分・約210m)
その他周辺情報
■ファミリーマート 西三国四丁目店（南敷地:徒歩5分・約380m、北敷地:徒歩5分・約400m）
■ミクニ佐野クリニック(内科)（南敷地:徒歩2分・約120m、北敷地:徒歩2分・約100m）
■サンティフルみくに商店街（南敷地:徒歩5分・約400m、北敷地:徒歩6分・約420m）
■北村歯科医院(歯科)（南敷地:徒歩3分・約180m、北敷地:徒歩3分・約190m）
■KOHYO 阪急三国店（南敷地:徒歩7分・約530m、北敷地:徒歩7分・約530m）
■桂クリニック(精神科・心療内科・内科・形成外科)（南敷地:徒歩4分・約270m、北敷地:徒歩4分・約280m）
■りそな銀行 三国支店（南敷地:徒歩6分・約480m、北敷地:徒歩7分・約490m）
■豊中南警察署（南敷地:徒歩12分・約920m、北敷地:徒歩12分・約950m）
■関西みらい銀行 神崎川支店（南敷地:徒歩19分・約1500m、北敷地:徒歩19分・約1490m）
■豊中市 南消防署（南敷地:徒歩14分・約1100m、北敷地:徒歩15分・約1130m）
■北おおさか信用金庫 神崎川支店（南敷地:徒歩19分・約1500m、北敷地:徒歩19分・約1490m）
■豊中市役所 庄内出張所（南敷地:徒歩20分・約1590m、北敷地:徒歩21分・約1620m）
■豊中市立庄内よつば学園(2026年4月開校予定)（南敷地:徒歩11分・約810m、北敷地:徒歩10分・約800m）
■千成町公園（南敷地:徒歩16分・約1230m、北敷地:徒歩16分・約1260m）
設備・施設
建物・施設
プロムナード完成予想図
昼景／現地「南敷地」10階相当から撮影(2024年11月)
夕景／現地「南敷地」10階相当から撮影(2024年11月)
立地概念図／リバーフロントの南敷地は、3階以上の住戸からリバービューを楽しめます。都心方向の眺望の広がりはもちろん、南敷地から対岸までは約150メートルほどの離隔距離があるため、豊かな開放感と、たっぷりの陽光を住まいに招き入れることができます。※掲載の立地概念図は図面を基に書き起こした建物イラストと地図を基に書き起こした周辺イラストにCG合成を施したもので実際とは多少異なります。なお建物イラストは外壁形状の細部・設備機器、敷地内の植栽・駐車場等の詳細は表現しておりません
夜景／現地「南敷地」10階相当から撮影(2024年11月)
3棟構成外観完成予想図
敷地配置図完成予想図／1:歩車分離設計、2:敷地内駐車場、3:自転車・バイク置場、4:防災倉庫、5:宅配ボックス、6:24時間ゴミ捨て可能・ゴミドラム設置、7:シェア倉庫、A:コミュニティガーデン、B:グリーンプラザ、C:ライブラリーラウンジ ※敷地配置図完成予想図は、図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。また、計画段階につき今後変更になる場合があります
販売期概要
ウエリス三国シティ サウス(南敷地) 第1期1次
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸(240戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 4700万円台～7500万円台 |
| 最多価格帯 | 5800万円台（28戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.47m2～77.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.26m2～13.11m2、サービススペース面積：3.75m2、テラス：13.5m2～17.25m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 335戸 |
| 完成時期 | 2027年6月予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年7月予定 ※諸手続完了後 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | テレビサービス利用料：金額未定、インターネット利用料：金額未定 |
| その他制限事項 | 住工共生型居住誘導区域、庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画 |
ウエリス三国シティ ノース(北敷地)
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸(240戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.39m2～71.24m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.02m2～11.78m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 335戸 |
| 完成時期 | 2027年6月予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年7月予定 ※諸手続完了後 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 住工共生型居住誘導区域、庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ウエリス三国シティ |
| 住所 | 大阪府豊中市三国２丁目28-3(南敷地)、21(北敷地)（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急宝塚線/三国 歩7分 |
| 総戸数 | 335戸 |
| 構造・階建て | RC10階建（南敷地)、RC14階建(北敷地） |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 7493.85m2(南敷地)、3311m2(北敷地) |
| 建築面積 | 3238.95m2 |
| 建築延面積 | 17798.09m2 |
| 駐車場 | 敷地内135台（料金未定、南敷地：機械式109台、平面式24台、福祉用兼来客用1台、カーシェア1台）、敷地内53台（料金未定、北敷地：平面式48台[内1台軽自動車]、1階住戸専用4台、福祉用兼来客用1台） |
| 自転車置き場 | 432台収容（料金未定）サイクルポート27区画（料金未定）南敷地、192台収容（料金未定）北敷地 |
| バイク置場 | 10台収容（料金未定）南敷地、2台収容（料金未定）北敷地 |
| ミニバイク置場 | 14台収容（料金未定）南敷地、8台収容（料金未定）北敷地 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ24大建確147(南敷地)、BCJ24大建確146(北敷地) ※今後計画変更を行う場合があります |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | マンションサロン三国 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-095-240 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜日・第2・第4 火曜日※祝日除く |
会社情報
| 商号 | NTT都市開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区土佐堀一丁目4番14号 アーバンエース肥後橋ビル4階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
| 商号 | 日鉄興和不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
| 商号 | 伊藤忠ハウジング株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル1・2階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
