プレシスヴィアラ清瀬（東京都清瀬市松山１丁目986番14（地番）、東京都清瀬市松山１丁目13番25号（住居表示） 清瀬駅 一建設）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【月々5万円台～ 頭金・ボーナス時加算0円/先着順】西武池袋線始発駅「清瀬」駅徒歩4分、「池袋」駅25分。東京メトロ有楽町線・副都心線乗入で都心へ快適アクセス。便利&夜も安心な商店街「南口ふれあいど～り」徒歩2分。WIC・SIC付の収納力。24時間セキュリティ・水回り充実・ペット可。建物内モデルルーム公開中!即入居可
| マンション名 |
プレシスヴィアラ清瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市松山１丁目986番14（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西武池袋線/清瀬 歩4分 ＪＲ中央線/武蔵小金井 バス38分清瀬駅南口停歩4分 西武新宿線/花小金井 バス22分清瀬駅南口停歩4分 |
| 価格 |
2990万円～3660万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.02m2・30.93m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「プレシスヴィアラ清瀬」現地販売センター ※お申込みの際には印鑑および2024年・2025年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中<ご予約受付中> |
- 小規模マンション
| 駐車場 | 空無（総台数 敷地内に平置1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 35台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
Sakagami清瀬店（徒歩9分・約650m）
西友清瀬店（徒歩7分・約550m）
ウェルパーク 清瀬北口店（徒歩5分・約350m）
清瀬けやきホール（徒歩7分・約500m）
複十字病院（徒歩9分・約650m）
セントラルウェルネスクラブ清瀬（徒歩5分・約400m）
CALDO清瀬（徒歩4分・約290m）
清瀬中央公園（徒歩11分・約850m）
カジュアルフレンチレストラン アルブル（徒歩5分・約360m）
レバニラ定食 KEI楽（徒歩3分・約220m）
小糸うどん（徒歩3分・約200m）
設備・施設
室内・設備
【手洗いカウンター付トイレ (Btype)】少ない水でパワフルな洗浄感の「たっぷリッチ洗浄」やふちなし＆トルネード洗浄で、日々のお手入れが簡単な便器を採用。上部にはストック品の収納に便利な吊戸棚を設置しました。
【手洗いカウンター】スタイリッシュで使い勝手のよい、手洗いカウンターを設けています。（同仕様）
【浴室換気暖房乾燥機】入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。（同仕様）
【T-2等級の防音サッシ】遮音性に配慮し、遮音性能JIS規格T2等級程度の防音性能を備えた高性能サッシを採用。※建物の構造によって遮音効果は異なります。（概念図）
【LIVING DINING (Btype)】※以下掲載の写真は建物内モデルルーム（B・Etype）を2025年2月に撮影したもので、一部有償オプション（申込期限有）、家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格に含まれておりません。また、実際の仕様とは多少異なる場合があります。
【LIVING DINING･BEDROOM (Btype)】
【LIVING DINING (Btype)】
【LIVING DINING (Etype)】
【LIVING DINING･BEDROOM (Etype)】
【LIVING DINING･BEDROOM (Etype)】
【BEDROOM (Etype)】
【KITCHEN (Btype)】
【人造大理石天板 アクシーマ】柔らかな素材感に加え、熱や衝撃に強いアクリル樹脂を主成分としたハイグレードな人造大理石です。
【ステンレストップ2口コンロ】スタイリッシュなステンレストップの高温キープ機能付で調理しやすくなっています。
【静音仕様のシンク】傷や汚れが付きにくいステンレスシンクです。シンク底部の裏面に制振材を装備し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
【浄水器一体型シャワー水栓】キッチン水栓は、使いやすさを考慮し、簡単にシャワーへの切り替えもでき、隅々まで水が届く便利な仕様です。また、蛇口先端のボタンを押すだけで浄水／原水が切り替わります。
【キッチンパネル】表面がガラス質のホーローキッチンパネルは、鏡面仕上げが美しいキッチンパネル。お手入れが簡単でいつまでも清潔に保てます。※以下全て同仕様
【ホーロー整流板付レンジフード】スタイリッシュなスリム型のホーロー整流板付レンジフード。取り外し可能な整流板は、表も裏も丸洗いできます。
【キッチン下部収納】キッチンの下部には大きな鍋やお皿や食品をストックできる大容量の収納スペースを確保しました。開き扉はソフトクローズ機能付きです。
【スライド収納 （ソフトクローズ機能付き）】引出しは、ショックを和らげてスムーズに閉まるソフトクローズ機能付きです。
【ストレート浴槽】手前側のフランジ（上縁面）を広くフラットにとることで、腰掛けながら安定した姿勢で出入りができます。また、傾斜したエプロンは浴槽をゆったり広く、同時に洗い場も広くなります。
【オートバス （セミオート）】お湯張りから保温、追い焚きまでボタンひとつで設定できる、セミオートバスを採用しました。
【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
【シャワースライドバー】使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用しています。
【サーモスタッド付混合水栓】温度調整機付きの混合水栓で、好みの温度に調整可能です。
【大型ミラーキャビネット】小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。
【リネン庫】タオルや洗面用品の収納に便利です。（タイプによって形状が異なります）
【シングルレバー混合水栓】ワンタッチで水とお湯を使い分けられ、引き出しできる、シングルレバー混合水栓です。
【陶器ボウル、人造大理石天板カウンター】人造大理石の天板が、高級感を演出。洗面ボウルは独立型を採用しました。
【トイレ上部吊戸棚】トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。
【トルネード洗浄】渦を巻くような水流で汚れやすい部分もしっかり洗浄。
【フチなし形状】便器のフチ裏がないので汚れをサッとひと拭き。
建物・施設
【エントランス完成予想図】
【カラーモニター付多機能インターフォン】各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。（同仕様）
【24時間ゴミ出し可能】24時間いつでも時間を気にせずいつでもゴミ出しが可能です。※対象外のゴミがございます。詳細は管理規約集をご確認ください。
【セキュリティライン概念図】1：エントランス 2：エレベーター前 3：玄関ドア
【1F平面図】
【24時間低風量換気システム】24時間換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。※各居室の給気口を開ける必要があります。 ※レンジフード、トイレは、強制排気です。※概念図のため、ダクト位置等に変更がある場合があります。（概念図）
【防音サッシと、複層ガラスを採用】遮音性に配慮した防音サッシと、暖房効率を高め結露も抑える複層ガラスを採用しました。静かで心地良い室内環境を保ちます。（概念図）
【サムターン回し対策錠】（同仕様）
【鎌デッド錠】（同仕様）
【ディンプルキー】（同仕様）
【防犯カメラ ※リース】共用部各所に防犯カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。（同仕様）
【覗き見防止ドアスコープ】外部からの覗き見防止や夜間の部屋内からの光漏れ防止に役立ちます。（同仕様）
【強固な地盤での「直接基礎」】武蔵野台地の強固な地盤により、長いコンクリート杭を打ち込む必要がなく、強固な地盤に建物基礎を直接建設する、安全性と信頼性の高い「直接基礎」を採用しました。（概念図）
【構造強度を高める「ダブル配筋」】強い構造にするために配筋は、主要な床や壁のコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋を採用しました。耐震性を高め、優れた耐久性と高い強度を発揮します。（概念図）
【溶接閉鎖型フープ筋】柱の主筋を補強するフープ筋に溶接閉鎖型を採用。強度に優れ、地震時の揺れに耐える粘り強い柱としています。（概念図）
【断熱材】屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策を実施。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。（概念図）
【耐震枠付玄関ドア】万一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。（概念図）
【コンクリート圧縮強度】コンクリートの設計基準強度をFC30N/ｍm2の高強度のコンクリートとしました。（概念図）
販売期概要
プレシスヴィアラ清瀬 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「プレシスヴィアラ清瀬」現地販売センター ※お申込みの際には印鑑および2024年・2025年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 |
|---|---|
| 価格 | 2990万円～3660万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.02m2・30.93m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.17m2・5.85m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 完成時期 | 2025年1月27日（竣工済） |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(各種手続き完了後のご入居となります。) |
| 管理費 | 1万2810円・1万3170円／月 |
| 管理準備金 | 1万2810円・1万3170円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 2700円・2780円／月 |
| 修繕積立基金 | 29万7000円・30万5800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/13 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2026/02/13 防火地域、下水道処理区域 |
プレシスヴィアラ清瀬 第2期12次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「プレシスヴィアラ清瀬」現地販売センター ※お申込みの際には印鑑および2024年・2025年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 |
|---|---|
| 価格 | 3590万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.85m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 完成時期 | 2025年1月27日（竣工済） |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(各種手続き完了後のご入居となります。) |
| 管理費 | 1万2810円／月 |
| 管理準備金 | 1万2810円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 2700円／月 |
| 修繕積立基金 | 29万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/13 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2026/02/13 防火地域、下水道処理区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレシスヴィアラ清瀬 |
| 住所 | 東京都清瀬市松山１丁目986番14（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西武池袋線/清瀬 歩4分 ＪＲ中央線/武蔵小金井 バス38分清瀬駅南口停歩4分 西武新宿線/花小金井 バス22分清瀬駅南口停歩4分 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 313.53m2 |
| 建築面積 | 225.31m2 |
| 建築延面積 | 1404.42m2 |
| 駐車場 | 空無（総台数 敷地内に平置1台） |
| 自転車置き場 | 35台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第JCIA確認23第00101号（令和5年6月30日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「プレシスヴィアラ清瀬」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-999-763 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 一建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（10）第3284 号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)関組 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
