ヴィークステージ鷺沼（神奈川県川崎市宮前区有馬３-2-5、6（地番） 宮前平駅 清水総合開発）新築マンション・分譲マンション
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明るい南向き中心の住戸！閑静な住宅エリアに佇む全103邸のレジデンス登場。「渋谷」へ直通24分のダイレクトアクセス。こだわりのビューバス付き住戸やプレミアムプランのご用意も。快適で充実の設備搭載！毎日に余裕をプラスしてくれる。物件エントリー受付中
| マンション名 |
ヴィークステージ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬３-2-5、6（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/宮前平 歩13分 東急田園都市線/鷺沼 歩16分 グリーンライン/センター北 バス9分中有馬停歩9分 |
| 価格 |
5998万円～7798万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6300万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.66m2～75.35m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM ※定休日／水・木曜日 申込受付場所／「ヴィークステージ鷺沼」マンションギャラリー ※お申込の際には、認印・本人確認資料（運転免許証・パスポート等）・収入証明書（令和6年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をご持参ください。 ※先着順申込販売のため、売却済の場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | マンションギャラリー公開中 詳細はお問い合わせください※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 24時間常駐管理
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内40台（料金1万3000円～2万3000円／月、身障者用駐車場1台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 206台収容（料金200円～600円／月） |
| バイク置場 | 7台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【キッチン天板】キッチン天板は洗練されたフィオレストーンを採用。傷などもつきにくくお手入れもラクラクです。※以下掲載の室内写真はモデルルームCタイプ
【浄水器一体型水栓】浄水と原水をワンタッチで切替可能な浄水器を内蔵。ヘッド部分を引き出して使うこともできます。
【レンジフード】スリムな形状のレンジフードです。油汚れが落ちやすいオイルガード塗装を施しているため、お手入れが簡単にできます。
【ディスポーザー】生ごみを排水口で粉砕できるディスポーザーを標準採用しています。 ※一部処理できない生ごみがあります。
【上部吊戸棚】天井際までしっかり活かした吊戸棚。すっきりとしたデザインで、収納力と空間の美しさを両立させます。
【ホーローパネル】磁石でタイマーなどを付けられるホーローパネル。汚れなどもサッと拭くだけで取れるのでお掃除も簡単です。
【低騒音ワイドシンク】中華鍋など大型の食器も洗いやすく、調理にも便利。水はね音も軽減する低騒音のワイドシンクを採用しました。
【食器洗い乾燥機】スライドオープンタイプで操作ボタンを上部に設置した、使いやすい食器洗い乾燥機。家事の負担を軽減します。
【ガラストップコンロ】お手入れがしやすく、美しいガラストップコンロを採用。無水両面焼きグリルなど、多彩な機能を備えています。
【オールスライド収納】奥のものも見やすいスライド式収納を採用しました。
【パントリー】トール型のパントリーを、作業中に取り出しやすいシンク後ろに設置しました。
【ブルモーション機能】静かに閉まるブルモーション機能付です。
【スパイスラック】調味料の小瓶を見やすく整理して収納できる、スパイスラックを設けました。
【斜め包丁差し】シンクキャビネット引き出し内部には包丁を収納できるスペースを設置。ロック機能付で安全性にも配慮しました。
【浴室】
【サーモバスS】浴槽とふろふたの断熱効果で保温性を高め、4時間後の温度低下を約2.5℃以内に抑えます。（概念図）
【プッシュワンウェイ排水栓】浴槽のボタンをワンプッシュするだけで排水できる自動排水栓を採用しています。
【オートバスシステム】リモコンのスイッチを押すだけで、お湯はり、一定時間の保温、追い焚きを自動で行います。
【浴室暖房乾燥機】洗濯物の乾燥機能や、寒い季節の入浴前暖房機能も備えた浴室乾燥機。 ※B棟の最上階住戸はミストサウナ機能付
【水はけの良い床】浴室の床にはタテヨコに規則正しく刻まれたパターンを採用。表面の水を誘導し翌朝にはカラリと乾きます。
【キレイドア】ドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがつきやすい換気口をドア上部に配置して、お掃除の負担を軽減します。
【サーモスタット混合水栓】お湯の温度が自動的に一定に保たれるサーモスタット機能付の混合水栓を採用しています。
【とるピカスリムカウンター】取り外して洗浄可能なカウンター。使いやすい大きさで小物などを置くのに便利です。
【洗面ボウル一体型カウンター】洗面ボウルとカウンターの継ぎ目がないため、美しく、お手入れもしやすい仕様です。
【シングルレバー混合水栓】水回りを美しく演出する、スタイリッシュなデザインにこだわったシングルレバー混合水栓です。
【フロアキャビネット】カウンターの下部には、高さのあるものも収納しやすい開き収納と、2段の引出収納を設置しました。
【ミラーボックス収納】ミラー扉の裏側には化粧品などの小物がすっきりと収納できるドレッサーを採用しました。
【リネン庫】タオルやバスローブ、着替えなどの収納に便利なリネン庫を、浴室のそばに設けました。
【ウォシュレット一体型タンクレストイレ】広々とした空間を創り出すすっきりとしたローシルエット型のタンクレストイレを採用。
【手洗いカウンター】カウンターにはホテルライクな手洗い器を設えました。
【トイレ吊戸棚】トイレの上部にはペーパーロールや掃除用品などをストックできる吊戸棚を設置しています。
建物・施設
【24時間ごみ出しOK】時間や曜日を気にせず24時間いつでも利用できるごみ置場を設置しています。 ※利用は管理規約に基づきます。（イメージ写真）
【災害救援ベンダー】通常時は普通の自販機として稼働する災害救援ベンダーを導入。災害時は人的操作で商品を搬出し、無料で提供します。（イメージ写真）
【ペット足洗い場】散歩後の汚れを落とせるペット足洗い場をご用意。汚れを持ち込まないので室内を清潔に保てます。（イメージ写真）
【フリーWi-Fi完備】エントランスラウンジ内にはフリーWi-Fiを完備しており、インターネットや動画コンテンツなども視聴いただけます。（イメージ写真）
【オートロックシステム】エントランスにはオートロックシステムを採用しました。来訪者があった場合には、居室内のインターホンにより画像と音声で確認できるので、不審者の侵入を防ぐことができます。また、解錠操作もお部屋にいながらにして行えます。（概念図）
【リバーシブルディンプルキー】約5兆5千億通りのキーパターンによって不正な複製を防ぎます。キーは表裏のないリバーシブルタイプ。（概念図）
【鎌式デッドボルト】バール等での扉のこじ開け対策に、金具が受け部と噛み合い防犯性を発揮します。（同仕様）
【防犯サムターン】上下ボタンを押しながら回転させ解錠する構造により、工具を使った不正解錠を困難にします。（同仕様）
【屋上・最下層の断熱】屋上は、コンクリートと防水層の間に断熱材を敷き、太陽の熱による最上階住戸の温度上昇防止に配慮しています。また最下階の住戸では、床コンクリートの下に断熱材を設けることで断熱性を高め、床からの居住空間の冷え込みに対応しています。（概念図）
【TES熱源機（潜熱回収型熱源機エコジョーズ）】排気熱を有効に利用して水を温め、同社従来より少ないガス消費量で効率よくお湯が沸かせます。環境に優しく、経済的です。
【ガス温水床暖房】リビングには床暖房を設置。セーブ機能搭載で省エネです。エアコンと併用することで部屋全体を快適に暖めます。（同仕様）
【Low-E複層ガラス】窓ガラスにはLow-E複層ガラスを採用。断熱性が高まりガラス面の結露が発生しにくくなります。（概念図）
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ヴィークステージ鷺沼 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM ※定休日／水・木曜日 申込受付場所／「ヴィークステージ鷺沼」マンションギャラリー ※お申込の際には、認印・本人確認資料（運転免許証・パスポート等）・収入証明書（令和6年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をご持参ください。 ※先着順申込販売のため、売却済の場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5998万円～7798万円 |
| 最多価格帯 | 6300万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.66m2～75.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.79m2～11.4m2 |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 完成時期 | 2026年6月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5600円～1万8000円／月 |
| 管理準備金 | 1万5600円～1万8000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7870円～9040円／月 |
| 修繕積立基金 | 62万9600円～72万3200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：495円／月 |
| その他制限事項 | - |
ヴィークステージ鷺沼 第1期3次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM ※定休日／水・木曜日 申込受付場所／「ヴィークステージ鷺沼」マンションギャラリー ※お申込の際には、認印・本人確認資料（運転免許証・パスポート等）・収入証明書（令和6年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をご持参ください。 ※先着順申込販売のため、売却済の場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.51m2～96.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.72m2～22.41m2、ルーフバルコニー：10.81m2（使用料440円／月）、室外機置場面積：1.52m2～3.21m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 完成時期 | 2026年6月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3500円～2万3100円／月 |
| 管理準備金 | 1万3500円～2万3100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6780円～1万1600円／月 |
| 修繕積立基金 | 54万2400円～92万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：495円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ヴィークステージ鷺沼 |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬３-2-5、6（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/宮前平 歩13分 東急田園都市線/鷺沼 歩16分 グリーンライン/センター北 バス9分中有馬停歩9分 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 準住居 |
| 敷地面積 | 3812.31m2 |
| 建築面積 | 2120.44m2 |
| 建築延面積 | 8766.13m2 |
| 駐車場 | 敷地内40台（料金1万3000円～2万3000円／月、身障者用駐車場1台含む） |
| 自転車置き場 | 206台収容（料金200円～600円／月） |
| バイク置場 | 7台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC24000284号 （令和6年9月30日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ヴィークステージ鷺沼」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-103-815 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水・木曜日（祝日除く）【冬季休業のご案内】2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)は冬季休業となります。 |
会社情報
| 商号 | 清水総合開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6166 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒104-0031 東京都中央区京橋2-13-11 宝町三清ビル |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 清水総合開発(株) |
| 商号 | 東急株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（12）第2621 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒150-8511 東京都渋谷区南平台町5-6 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 清水総合開発(株) |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 清水総合開発(株) |
