フェルモ豊田（東京都八王子市高倉町38-1（地番・1筆）／オヴェスト、東京都八王子市高倉町37-2（地番・1筆）／エスト 豊田駅 ENEOS不動産）新築マンション・分譲マンション
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- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
フェルモ豊田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市高倉町38-1（地番・1筆）／オヴェスト、東京都八王子市高倉町37-2（地番・1筆）／エスト 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/豊田 歩19分 ＪＲ八高線/北八王子 歩12分 |
| 価格 |
4300万円台～6900万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5800万円台（12戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.92m2～88.64m2 |
| 販売スケジュール | 2025年6月中旬販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（106戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームグランドオープン＜予約受付中＞ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 始発駅
- 低層マンション
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内（料金未定、25台【身障者用1台、機械式駐車場24台】／オヴェスト）、敷地内（料金未定、25台【身障者用1台、機械式駐車場24台】／エスト） |
|---|---|
| 自転車置場 | 93台収容（料金未定）ラック式39台、二段式54台／オヴェスト、117台収容（料金未定）ラック式50台、二段式67台／エスト |
| バイク置場 | 6台収容（料金未定）【平置6台】／オヴェスト、7台収容（料金未定）【平置7台】／エスト |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ I 間取り 2LDK+N+WIC+SIC 専有面積 62.92m2 価格 4300万円台※100万円単位（予定） -
タイプ L 間取り 2LDK+WIC+N 専有面積 63.38m2 価格 価格未定 -
タイプ B1 間取り 3LDK+2WIC+N 専有面積 72.6m2 価格 4900万円台※100万円単位（予定） -
タイプ E 間取り 3LDK 専有面積 75.02m2 価格 価格未定 -
タイプ K4 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 67.76m2 価格 価格未定 -
タイプ A 間取り 4LDK+WIC+SIC 専有面積 88.64m2 価格 価格未定 -
タイプ D 間取り 4LDK 専有面積 79.04m2 価格 5900万円台※100万円単位（予定） -
タイプ G 間取り 4LDK+3WIC+N 専有面積 85.33m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【黒川清流公園】自転車約8分／約1930m（オヴェスト）、約1920m（エスト）
【敬愛高倉保育園】徒歩3分／約200m（オヴェスト）、約210m（エスト）
【八王子市立第一中学校】徒歩15分／約1160m（オヴェスト）、約1170m（エスト）
【日野市立多摩平図書館】徒歩17分／約1320m（オヴェスト）、約1310m（エスト）
【東京富士美術館】車で約10分／約6.3km（オヴェスト）、約6.3km（エスト）
【コニカミノルタ サイエンスドーム】自転車約18分／約4320m（オヴェスト）、約4330m（エスト）
【高倉南公園】徒歩12分／約960m（オヴェスト）、徒歩13分／約970m（エスト）
【多摩平第一公園】徒歩11分／約860m（オヴェスト）、約850m（エスト）
【コープ高倉店】徒歩4分／約260m（オヴェスト）、約270m（エスト）
【多摩平の森の病院】徒歩9分／約720m（オヴェスト）、約710m（エスト）
【スーパーアルプス 高倉店】徒歩7分／約500m（オヴェスト）、約510m（エスト）
【日野市立病院】徒歩10分／約740m（オヴェスト）、約730m（エスト）
【日野市休日準夜診療所】徒歩10分／約800m（オヴェスト）、約790m（エスト）
【八王子ひがし整形外科】徒歩1分／約80m（オヴェスト）、約70m（エスト）
【バーゼル 豊田店】徒歩9分／約720m（オヴェスト）、約710m（エスト）
【東京都立大学 日野キャンパス】自転車3分／約730m（オヴェスト）、約740m（エスト）
【旭が丘中央公園】自転車6分／約1250m（オヴェスト）、約1260m（エスト）
【フォレストモール八王子大和田】自転車9分／約2.2km（オヴェスト）、約2.2km（エスト）
【サンドラッグ 八王子高倉店】徒歩5分／約390m（オヴェスト）、約400m（エスト）
【オーケー 北八王子店】徒歩10分／約700m（オヴェスト）、約710m（エスト）
その他周辺情報
■サンドラッグ 八王子高倉店（徒歩5分／オヴェスト（約390m）、エスト（約400m））
■オーケー 北八王子店（徒歩9分／オヴェスト（約700m）、エスト（約710m））
■北原国際病院（車約2分／オヴェスト（約1120m）、エスト（約1130m））
■東海大学医学部付属八王子病院（車約3分／オヴェスト（約1950m）、エスト（約1960m））
設備・施設
室内・設備
【食器洗浄乾燥機】※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
【浄水器シャワー水栓】
【洗面室】※B1タイプ
【保温浴槽】（概念図）
【TES温水式床暖房】
【ZQシンク（低騒音仕様）】
【ホーロートップコンロ】
【キッチン天板（人工大理石）】
【ホーローキッチンパネル】
【整流板付レンジフード】
【スライド収納】
【ゆるリラ浴槽（保温浴槽）】
【コンフォートウエーブクリックシャワー】
【浴室換気暖房乾燥機】
【お掃除ラクラク排水口】
【ドア外タオル掛け(2本)】
【フロントポケット】
【シングルレバー混合水栓】
【偏心ボウルカウンター】
【カウンター下収納】
【人感センサー】
【足元保安灯】
【マルチメディアコンセント】
建物・施設
【外観完成予想CG】※外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。
【外観完成予想CG（エスト）】
【エリア断面概念イラスト】エリア断面概念イラストは現地周辺の地図等をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は多少異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
【ペット飼育可】※写真は飼えるペットの一例です。
【エントランス完成予想CG（オヴェスト）】
【エントランス完成予想CG（エスト）】
【24時間ゴミ置き場】（イメージ写真）
【敷地内（オヴェスト）にHELLO CYCLINGポートを設置。】オヴェスト棟敷地内に「HELLO CYCLINGポート」を設置予定。自転車は元のポートに戻す必要がなく、目的地のポートで返却が可能なため便利です。※写真はレンタルできる自転車の一例です。
【エントランスホール（フリーWi-Fi完備】（イメージ写真）
【東京都マンション環境性能表示】フェルモ豊田オヴェスト※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【東京都マンション環境性能表示】フェルモ豊田エスト※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
フェルモ豊田
| 販売スケジュール | 2025年6月中旬販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（106戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4300万円台～6900万円台 |
| 最多価格帯 | 5800万円台（12戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.92m2～88.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.62m2～12.07m2、サービスバルコニー面積：1.65m2～5.93m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 完成時期 | 2026年2月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料：金額未定 |
| その他制限事項 | 準防火地域、高度地区（第二種高度地区） |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
フェルモ豊田 |
| 住所 | 東京都八王子市高倉町38-1（地番・1筆）／オヴェスト、東京都八王子市高倉町37-2（地番・1筆）／エスト 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/豊田 歩19分 ＪＲ八高線/北八王子 歩12分 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 構造・階建て | RC5階建（オヴェスト）、RC5階建（エスト） |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 1878.82m2（オヴェスト）、2097.22m2（エスト） |
| 建築面積 | 1064.56m2 |
| 建築延面積 | 4084.55m2 |
| 駐車場 | 敷地内（料金未定、25台【身障者用1台、機械式駐車場24台】／オヴェスト）、敷地内（料金未定、25台【身障者用1台、機械式駐車場24台】／エスト） |
| 自転車置き場 | 93台収容（料金未定）ラック式39台、二段式54台／オヴェスト、117台収容（料金未定）ラック式50台、二段式67台／エスト |
| バイク置場 | 6台収容（料金未定）【平置6台】／オヴェスト、7台収容（料金未定）【平置7台】／エスト |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060404号（令和6年9月17日付）／オヴェスト、第UHEC建確R060403号（令和6年9月17日付）／エスト |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「フェルモ豊田」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-266-117
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（3）第8090 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (一社)東京ビルヂング協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ENEOS不動産株式会社
〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-0014 東京都港区芝2-6-1
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
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火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
八王子市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 560692人 |
| 転入者数 |
26354人 転入率（人口1000人当たり） 47.00人 |
| 転出者数 |
23488人 転出率（人口1000人当たり） 41.89人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 130545円／m2 商業地 405286円／m2 |
八王子市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
73ヶ所 0歳児保育を実施 70ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 15人 |
| 認定こども園数 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八王子市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
103件 人口10000人当たり 1.78件 |
| 刑法犯認知件数 |
3197件 人口1000人当たり 5.52件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人 小児人口10000人当たり 14.40人 |
| 産婦人科医師数 |
30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5950円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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