ファインレーベン札幌二十四軒 THE MID（北海道札幌市中央区北九条西２４-13-3（地番） 二十四軒駅 タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション
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札幌市営地下鉄東西線「二十四軒」駅（6出入口）徒歩3分。地下鉄東西線「二十四軒」駅より「大通」駅へ直通9分。日々の買い物を快適にするコープさっぽろ(そうえん店)徒歩3分。多様なライフスタイルに応える2LDK・3LDK／49m2超～73m2超（一部備蓄倉庫面積0.90m2含む）のプラン。全84邸、中央区アドレスのレジデンス、誕生。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ファインレーベン札幌二十四軒 THE MID |
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区北九条西２４-13-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/二十四軒 歩3分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 49.12m2～73.8m2、 （※一部備蓄倉庫面積0.90m2含む） |
| 販売スケジュール | 2026年2月中旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（59戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | コンセプトルームオープン！※コンセプトルームでは、設備仕様などを見ることができます。 〈第2期ご案内中〉 ［ご案内時間 10：00・13：30・16：30］ 定休日：火曜・水曜（祝日を除く） |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内59台（料金4000円～1万5000円／月、機械式48台、平置11台（車いす使用者優先1台含む）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 85台収容（料金300円・400円／月）（内、シェアサイクル2台含む） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イオン 札幌桑園店（徒歩17分・約1330m）
セブン-イレブン 札幌北9条二十四軒通店（徒歩2分・約150m）
サツドラ 桑園北8条店（徒歩5分・約400m）
さっぽろ青果館（徒歩7分・約520m）
円山公園（自動車約3分・約1540m）
日新公園（徒歩3分・約210m）
どんぐり公園（徒歩4分・約270m）
やちだも公園（徒歩5分・約380m）
札幌市立陵北中学校（徒歩7分・約560m）
札幌市二十四軒南保育園（徒歩4分・約290m）
こどもプラザ青い鳥 本園（徒歩4分・約310m）
アートチャイルドケア札幌二十四軒（徒歩5分・約360m）
ウェルビークリニック（徒歩5分・約360m）
北7条ごうだ整形外科（徒歩6分・約440m）
ふかざわ病院（徒歩8分・約590m）
さっぽろ二十四軒病院（徒歩10分・約730m）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。（同仕様）
【ガラストップガスコンロ】スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右同時に使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。（同仕様）
【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）（同仕様）
【人造大理石キッチン天板】一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。（同仕様）
【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。（同仕様）
【レンジフード】大型レンジフードは煙やにおいを排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。（同仕様）
【ホーローキッチンパネル】高級感あふれる美観が特色のホーロー加工を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができます。（同仕様）
【シンク前包丁差し】今まではデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用しており、使いやすさもアップしています。また、お子様のいたずら防止に役立つロック機能付。（同仕様）
【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。（同仕様）
【リネン庫】タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。（同仕様）
【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。※一部オプション（有償・申込期限有）を含む。（同仕様）
【シングルレバー水栓】シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。（同仕様）
【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。（同仕様）
【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。（同仕様）
【浴室暖房乾燥機（ガス温水式）】天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。（同仕様）
【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。（同仕様）
【サーモスタット混合水栓】お湯の急な温度変化を最小限（+2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、安心・快適にお湯をお使いいただけます。（同仕様）
【コンパクトカウンター】奥行き最小限設計+壁付設置の水栓により、洗い場の有効奥行きを広く確保。広く洗い場を使え、お掃除もしやすくなりました。（同仕様）
【セミスクエア浴槽】面の構成をいかしたシンプルなデザイン。浴槽の容量もしっかりと確保しております。（同仕様）
【キープクリーンドア】換気口をドア下部から移動することで、お手入れしやすくスッキリした見た目に。カビの生えにくいパッキンレス仕様です。※浴室外側（同仕様）
【フルエネルックリモコン】ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。（同仕様）
【FRPフロア（さらりらフロア）】水の表面張力を壊す効果がある表面加工を採用。乾きやすいため滑りにくく、シンプルなパターンでお手入れがしやすくなりました。お掃除の手間も省けます。（同仕様）
【スライドバー付シャワーヘッド】スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単に調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。（同仕様）
【TOTOウォシュレット一体型便器】環境にやさしくしかも経済的。スピーディーでパワフルに洗浄します。（同仕様）
【インターホン】エントランスへの来訪者を音声と5.0型カラー液晶で映像確認できます。不在時に録画された来訪者の顔と用件を、後から再生して確認可能です。「通話/終話」「解錠」は、フルフラットの大きなボタンで、操作しやすい仕様です。（同仕様）
【省エネ型ガス床暖房・給湯システム[Fact]】住まい全体を快適さで包む天然ガスセントラルヒーティングシステム[Fact]は、ボイラーの高効率化（潜熱回収方式）により、省エネ・省コストを実現します。
【ガス温水式床暖房】温水を利用し、「熱伝導」と「ふく射」により発生する「自然対流」を組み合わせることで、部屋が天井までムラなく暖まります。（同仕様）
【ファンコンベクター（移動型・壁掛型）】熱源機で暖めた約80℃のお湯を循環させて、ファンの力で足元からお部屋全体を心地よく暖めます。（同仕様）
【ウォークインクロゼット】容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。（同仕様）
【トール型シューズボックス】ブーツや大型の履物も収納できるトール型の下足入れを設置しました。下部のスペースは、普段からよく使用する靴などの置場として有効に使えます。（同仕様）
【クロゼット】収納しやすく、取り出しやすい機能的なクロゼットは、衣類や収納する物によって対応できる、棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片づきます。（同仕様）
建物・施設
【外観完成予想CG】
【エントランス完成予想CG】
【ラウンジ完成予想CG】
【テラス完成予想CG】
【ワーキングブース完成予想CG】
【外観完成予想CG】※現地周辺を撮影（2025年7月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは多少異なる場合があります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
【宅配ロッカー】不在時でも宅配便や郵便物を受け取ることが可能です。（同仕様）
【ペット可マンション】家族の一員とも言える、愛しいペットと暮らせます。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
【敷地内駐車場】敷地内に駐車場を設けることで、便利で安心なカーライフを実現しました。※車種等には制限がございます。写真は駐車できる車の一例です。
【ALSOK住戸別オンラインシステム（安心の365日、24時間管理）】
【リバーシブルディンプルキー】丸いキー形状でリバーシブルディンプルキーは5方向22本ピンに対応し、5兆5千億通りの鍵違いを実現しました。不正複製は極めて困難です。（概念図）
【かざすだけで解錠する非接触キー】Tebraキーを鞄やポケットに入れたままハンズフリーで入館できます。また電池切れの場合でも非接触ICチップを内蔵していますので、かざして利用することも出来ます。（同仕様）
【発電機】災害時に必要な電源を供給することが出来ます。※防災備品の補充・維持管理は管理組合が行います。（同仕様）
【レスキューバッグ】折りたたみノコギリ・バール・ハンマー・ジャッキなど救出活動に使える工具を厳選したセット。（同仕様）
【24時間換気システム】自然な空気が室内に流れるように、住戸内の各扉の下部にアンダーカットを施しました。（概念図）
販売期概要
ファインレーベン札幌二十四軒 THE MID 第2期
| 販売スケジュール | 2026年2月中旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（59戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 49.12m2～73.8m2、 （※一部備蓄倉庫面積0.90m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：7.3m2～11.79m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2027年2月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 8840円～1万3280円／月 |
| 管理準備金 | 2万4600円～3万6900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6390円～9590円／月 |
| 修繕積立基金 | 66万3100円～99万6300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：825円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ファインレーベン札幌二十四軒 THE MID |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北九条西２４-13-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/二十四軒 歩3分 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 1674.29m2 |
| 建築面積 | 540.15m2 |
| 建築延面積 | 6196.46m2 |
| 駐車場 | 敷地内59台（料金4000円～1万5000円／月、機械式48台、平置11台（車いす使用者優先1台含む）） |
| 自転車置き場 | 85台収容（料金300円・400円／月）（内、シェアサイクル2台含む） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24034264号（2024年12月23日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | タカラレーベン 総合予約受付窓口 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-050-572 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 京阪電鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 本社／大阪府大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階） 札幌事業部／北海道札幌市中央区北3条西4丁目1番地1(日本生命札幌ビル15階) |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)イチケン 札幌支店 |
| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
| 商号 | 株式会社タカラレーベン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 |
| 取引態様 | 売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)イチケン 札幌支店 |
| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
